بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية لمنابات مشاعة لعقار مسجل

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية لمنابات مشاعة لعقار مسجل

بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي

مكتب الأستاذ محمد التريكي

المحامي لدى التعقيب

23، شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق الرابع 1002 تونس البلفيدير الهاتف : 71 796 776 / 71 794 131 الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، الكائن مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 70 و72 تونس، بصفته دائنا متمتعا برهن عقاري، والذي اختار محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد التريكي المحامي لدى محكمة التعقيب، 23 شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق الرابع 1002 البلفيدير تونس.

المدين المعقول عنه : محمد الناصر بن الحاج الزين المحمدي، بصفته مدينا، تاجر مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد 170562000أ معرفه الجبائي عدد 723544Z بطاقة تعريفه الوطنية عدد 00295086، القاطن ب 4 نهج الملاحة زنقة كوهين تونس وب 14 نهج أثينا تونس وب 11 نهج البنك تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد التريكي المحامي لدى محكمة التعقيب ، الكائن

مكتبه 23 شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق 4 - 1002 البلفدير تونس.

العقار | المعروض | للبيع | : | جميع

7276,354 جزء على الشياع من تجزئة كامل العقار إلى 39400 جزء الراجعة

للمعقول | عنه | في | العقار | المسمى

"عائلة الزين" موضوع الرسم العقاري عدد 44044 بن عروس والذي مساحته ص00 آ 94 ه 3 الكائن بالمحمدية (ولاية بن عروس) وتحديدا بين الطريق رقم 2 طريق القيروان – تونس وطريق زغوان – تونس وهو يتمثل في أرض فلاحية بعلية منبسطة مستطيلة الشكل صالحة للزراعات الكبرى لا يمكن الوصول إليها إلا عبر مسلك فلاحي طويل ينطلق من الطريق رقم 2 (طريق

القيروان | – | تونس)، | وجميع | الأجزاء

الشائعة الراجعة للمعقول عنه بنسبة غير محددة في العقار المسمى "أنطونيو بينا" (Antonio Pinna) موضوع الرسم العقاري عدد 48832 بن عروس الذي مساحته 2400م2 والمجزأ إلى 2400 جزء والمتمثل في ثنية (مسلك فلاحي) مشترك بين أربعة رسوم عقارية وهي الرسم العقاري عدد 48832 بن عروس والرسم العقاري عدد 20127 والرسم العقاري عدد 47925 والرسم العقاري عدد 47926.

وقد حدد الخبير المنتدب السيد محمود قوبعة المنابات الراجعة للمعقول عنه في هذا المسلك الفلاحي بنسبة 418,725 جزء على

الشياع | من | تجزئة | كامل | العقار | إلى

2400 جزء، بينما وردت هذه المنابات بالرسم العقاري بنسبة غير محددة.

الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة موضوع البيع (بعد التخفيض فيه من طرف المحكمة بالنسبة القانونية وهي

40 | بالمائة) | واحد | وعشرون | ألفا

وثمانمائة | وتسعة | وعشرون | دينارا

و062 مليما (062د21.829).

وتضاف إلى هذا المبلغ مصاريف التبتيت التي ستقدر من طرف المحكمة يوم الجلسة بما في ذلك أجرة الاختبار وأجرة المحاماة المسعرة.

تاريخ ومكان البتة : تقع البتة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الإربعاء الخامس عشر من شهر فيفري سنة ألفين وإثني عشر على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة الاعتيادية بمقر المحكمة الكائن ببن عروس.

ملاحظة :

يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع، وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه طبق القانون. ولا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي جهة بن عروس.

يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد التريكي الكائن ب 23 شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق 1002 4 تونس البلفيدير.