3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بتونس 42 نهج أم كلثوم تونس.
4) تشخيص العقار : هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 550971 نابل المسمى "إقامة السرول" والكائن بياسمين الحمامات والمتمثل في قطعة أرض تمسح 16575 م م شيد فوقها نزل صنف أربعة نجوم يعرف بإقامة "فيلا نوريا" "إقامة السرول سابقا" في طور الإستغلال منذ 2007.
تقدر طاقة استيعاب إقامة نوريا ب 199 سرير (57 شقة) وهو مقام على المقسم S2 من مثال التهيئة العمرانية للمنطقة السياحية حمامات الجنوبية.
إن تصميم إقامة فيلا نوريا من نوع النزل المتكون من بناية مركزية متكونة من ثلاثة طوابق (طابق أرضي، ميزانين، طابق أول) محاط بها مطعم/حانة الذي يعطي على مسبح
توزيع المساحة المغطاة للبناءات والمرافق المكونة للنزل :
1) المركب المركزي : 3412 م م.
2) الإيواء "الشقق" : 3246 م م.
3) المطعم / حانة : 387 م م.
الجملة : 7045 م م.
تشخيص نوعية البناءات للنزل موضوع التداعي :
إن العقارات موضوع التداعي تختلف من مكان لآخر ونظرا لخصوصية البناءات المكونة للإقامة والحالة التي هي عليها حاليا فإنه يمكن الخروج بالاستنتاج الأولي هو أن تهيئة النزل ذات أربعة نجوم قد تم طبقا للمواصفات الفنية المعمول بها.
الهيكل الأساسي للنزل من النوع التقليدي يتكون من أعمدة وروافد من الخرسانة المسلحة وسقف من السيراميك مع دالة ضغط من الخرسانة، الجدران الخارجية من الآجر المضاعف والداخلية من آجر العادي، النجارة
صفحة 45من الخشب من النوع المقوى، الأرضية مبلطة برخام تالة ببهو المركب المركزي والمدارج وبالبارتار بالشقق وبالمركبات الصحية وغرف الاستحمام أين الجدران تم كساؤها بالفاينس من النوع الاقتصادي، التجهيزات الكهربائية محمية.
النزل مجهز بمصعدين كهربائية وبتكييف مركزي.
5) | الثمن | الافتتاحي | : | عين | الثمن
الافتتاحي للعقار المجراة عليه العقلة بمبلغ (1 951.954,000د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
6) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق لليوم الثالث عشر من شهر فيفري سنة إثني عشر وألفين (13 فيفري 2012) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
- يمكن زيارة العقار كل يوم.
المحامي القائم بإجراءات التتبع
الأستاذ مصطفى بوغازلي