بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ليليا المستيري
المحامية لدى التعقيب
2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة
المعرف الجبائي : 502016A
الهاتف : 71711705
الدائنة القائمة بالتتبع : شركة الإيجار العربية بتونس في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B157711996 محل مخابرتها لدى العربية لاستخلاص الديون الكائن مقرها بساحة باستور عدد 5 الطابق 4 تونس البلفدير 1002 ولدى مكتب محاميته الأستاذة ليليا المستيري الكائن بعدد 2 نهج أحمد الخبثاني أريانة 2080.
المدين المعقول عنه : محمد بن عمارة بن صالح بن الحاج عمارة قاطن ببرج حفيظ بوعرقوب نابل.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ليليا المستيري المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة. العقار المعلن عن بيعه :
يتمثل العقار المرهون في منابات شائعة على ملك المعقول عنه يتمثل العقار في منابات شائعة على ملك المعقول عنه في الرسم عدد 547400 نابل المسمى "لطيفة" وقدرها 2000 جزء من كامل العقار المجزأ إلى 5124 جزء والواقع ببني وائل من معتمدية بوعرقوب وهو قريب من قرية بني وائل وليس بعيدا عن مناطق العمران ولكن الوصول إليه يتم عبر مسلك فلاحي فرع الطريق الرئيسية الرابطة بين قرية بني وائل وبوعرقوب وغيرها، يتكون من القطعة عدد 800
مساحتها واحد وخمسين آرا وأربعة وعشرين صنتيارا، وهي أرض فلاحية مستطيلة الشكل من القبلة إلى الجوف وتحتوي على انحراف نحو الشرق وآخر نحو الغرب وهو يكتسي صبغة فلاحية ويحتوي بجهته الغربية على مدجنة في مساحة حوالي 374 متر مربع وبقية مساحة العقار تحتوي على أصول قوارص من ليمون وأرنج وبعض الغراسات من كروم الهندي الأملس وتربة العقار من نوع الرملي الخفيفة ويحده من الجنوب ومن الجوف طريق ومن الشرق القطع عدد 801 و803 و799 و798 من الغرب القطعة عدد 797.
وحيث بالاطلاع على الرسم العقاري عدد 547400 نابل يتبين أن العقار موضوع النزاع الذي مساحته 5124 متر مربع وهو على ملك :
1- صالح بن محمد بن عمارة بن صالح بن الحاج عمارة بنسبة : 1000 متر مربع.
2- عمارة بن محمد بن عمارة عمارة بنسبة : 200 متر مربع
3- لطيفة ونزيهة بنتي محمد بن عمارة بن صالح عمارة ولهن معا أنصافا 1924 متر مربع.
4- محمد بن عمارة بن صالح بن الحاج عمارة بنسبة 2000 متر مربع.
يحتوي العقار على قطعة أرض فلاحية مغروسة بأصول القوارص من ليمون وأورنج وبها مدجنة في حالة إنتاج وله مداخيل إعتيادية سنوية من خلال استغلال المدجنة والغراسات الموجودة به قدر معدلها صافيا بأربعة آلاف ومائتي دينار.
الثمن الافتتاحي : تم تعيين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنه في الرسم العقاري عد 547400 نابل المسمى "لطيفة" أرض وبناء (مدجنة) بعد التخفيض بنسبة %40 بمبلغ قدره أربعة عشر ألف وثمانمائة وخمسة وخمسين دينارا و270 مليمات (14.855,270د) دون مصاريف التتبع التي سيعلن عنها يوم الجلسة. التحملات :
لا يوجد أي تحمل على المنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنه في الرسم العقاري عدد 547400 نابل.
تاريخ البيع ومكانه : يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وإثنا عشر (20 فيفري 2012) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال التوقيت الإداري.
للمشاركة في المزايدة يجب تامين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وعلى من يريد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع.