إعادة بيع عقار مسجل بالمزاد العلني بموجب النكول
الأستاذ محمد الرحيمي
المحامي لدى التعقيب
بنهج أبو القاسم الشابي القصرين
الهاتف : 77.471.585
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الرحيمي محامي لدى التعقيب 4 بنهج أبو القاسم الشابي القصرين.
القائم بالتتبع بعد النكول :
نور الدين بن الأزهر التوايتي تاجر ودائن مرسم قاطن بحي البلدية بفريانة محل مخابرته الأستاذ محمد الرحيمي المحامي لدى التعقيب 4 بنهج أبو القاسم الشابي القصرين.
الدائن العاقل / الناكل :
محمد بن الجيلاني حداد متقاعد محل مخابرته مكتب الأستاذ أحمد المباركي محامي لدى التعقيب بنهج 13 أوت أمام قصر العدالة القصرين.
المدين المعقول عنه :
محمد الإمام العامري فلاح وقاطن بسبيطلة ولاية القصرين.
مبلغ البتة لفائدة الناكل :
تسعة وثمانون ألف وأربعمائة وستون دينار و982 مليمات "982د,89.460" تضاف لها ثلاثة آلاف ومائتين وثلاثة وثلاثون دينار و985 مليمات مصاريف مسعرة عن البتة الأول كما تضاف لها المصاريف المسعرة الخاصة بالبتة الحالية بعد النكول والتي سيقع تقديرها يوم الجلسة.
العقار المجراة عليه العقلة :
يتمثل في أربع قطع ثلاثة منها قطع متجاورة كائنة بالقصر من أحواز مدينة سبيطلة مشجرة زيتونا وبها محل سكنى وزريبة ومخزن للعلف وخزان لتجميع مياه السيلان والرابعة تتمثل في محل سكنى وسط مدينة سبيطلة وتفصيل ذلك كالآتي :
1. جميع العقار المسمى "ثورية" موضوع الرسم العقاري عدد 23926 القصرين مساحته 63248 م م والمتمثل في أرض فلاحية تتكون من قطعتين :
- قطعة أولى عدد 22 مساحتها 8246 م م بها 37 أصل زيتون عمره 45 سنة على حالة
حسنة جدا ومعدل إنتاجه 50/40 كلغ سنويا.
- قطعة ثانية عدد 2 مساحتها 55002 م م بها 70 أصل زيتون منتج في جزء منها مساحتها هكتاران وأصول زيتون فتية في الجزء الباقي.
2. جميع الأجزاء وقدرها 30.5 جزءا من تجزئة الكامل إلى 35 جزءا من العقار المسمى "ثورية" موضوع الرسم العقاري عدد 23925 القصرين مساحة 2214 م م والمتمثل في أرض فلاحية تتكون من قطعتين :
- قطعة عدد 23 مساحتها 1515 م م وتحتوي على أرض بيضاء بها محل سكنى في شكل فيلا وزريبة ملاصقة لها وبيت لخزن العلف المسكن به فراندا وبيت استقبال كبيرة و3 غرف وفضاء ومستودع وبيت راحة ووسط دار كبير وفضاءان صغيران يطلان مباشرة على الفيراندا والزريبة الصغيرة بها فضاءان يفتحان على بعضهما ويطلان على وسط الحوش وفضاء كبير غير مغطى ويوجد بجانب محل سكنى وبيت خزن للعلف (المساحة المغطاة 264 م م بالنسبة للمسكن و43 م م بالنسبة للزريبة و29 م م بالنسبة لمخزن العلف).
- قطعة عدد 21 مساحتها 663 م م وهي أرض بيضاء تحتوي على خزان أرضي لجمع مياه السيلان مغطى ومستطيل الشكل يمتد على طول 16 م خطي عرض 5 أمتار قياسات خارجية وعمقه يقارب 4 أمتار جدرانه من الحجارة أغلبها مشيدة تحت الأرض.
3. جميع الأجزاء وقدرها 56 جزءا من تجزئة الكامل إلى 88 جزءا من العقار المسمى "ثورية" موضوع الرسم العقاري عدد 23924 القصرين المتكون من قطعة واحدة مساحتها 8880 م م مغروسة زيتونا عمره 45 عاما منها 21 أصلا منتجة وعدد 19 أصلا عمرها حوالي 5 سنوات ومعدل إنتاجه 50/40 كلغ سنويا.
وتوجد جميع هذه القطع متجاورة بالقصر أحواز مدينة سبيطلة ولاية القصرين.
4. جميع العقار المسمى "دار الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 22980 القصرين والمتمثل في قطعة أرض مساحتها 370 م م يوجد بمدينة سبيطلة مقام عليه مسكن متكون من طابقين :
- طابق أرض به مدخل في عرض 1.6 م وطول 12 م خطي ثم مساحة صغيرة بها مدرج تؤدي إلى الطابق العلوي وباب يؤدي للمسكن بالطابق السفلي المتكون من ثلاثة غرف إحداهما بها شباك يفتح على غرفة ثانية تفتقد للتهوئة والإضاءة وفضاء وبيت راحة (المساحة المغطاة 103 م م) كما يوجد بالطابق الأرضي مخزن يفتح على النهج
الموازي للنهج الذي يوجد به المدخل المؤدي لمحل السكنى وهو مجهز بباب من الحديد من النوع الجيد.
- طابق علوي يتكون من غرفتين ومطبخ وبيت ماء مجهزة بدوش وحوض لغسل اليدين ومرحاض كرسي تركي أرضيته مغلفة بمربعات من الجليز وبهو وشرفة سقفه من الدالة وأرضيته مبلطة بالإسمنت وجدرانه مليقة من الداخل والخارج.
الثمن الافتتاحي :
حدد | الثمن | الافتتاحي | بعد | التنقيص
بنسبة %40 من الثمن الأصلي لجميع العقارات موضوع العقلة ب 982,د89.460. زيارة العقارات موضوع التبتيت :
يمكن زيارة العقارات موضوع التبتيت كامل أيام الأسبوع ولمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع بعد النكول الأستاذ محمد الرحيمي 4 نهج أبو القاسم الشابي القصرين.
تاريخ البتة ومكانها :
تم تعيين جلسة التبتيت يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر مارس سنة ألفين واثني عشر (5 مارس 2012) على الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالقصرين الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة بالقصرين.
يقع الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة المحكمة المذكورة أو بمكتب الأستاذ محمد الرحيمي القائم بالتتبع بعد النكول والكائن بنهج أبو القاسم الشابي عدد 4 القصرين.