تبتيت منابات مشاعة في عقار مسجل إثر عقلة عقارية
بتة مؤجلة
مكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح
المحامي لدى محكمة التعقيب
الكائن بنابل سنتر نابل
1/ الدائن العاقل : جلال بن عثمان (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01605952 مسلمة له بتونس بتاريخ 5 فيفري 1999)، القاطن ببطحاء الشهداء بتازركة، معتمدية قربة ولاية نابل.
2/ المدين المعقول عنه : بوبكر بن محمد دلهم (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01756465 مسلمة له بتاريخ 5 سبتمبر 2003)، القاطن بنهج المهدية قربة، معتمديتها ولاية نابل.
3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح، المحامي لدى محكمة التعقيب، الكائن مكتبه بمركب نابل سنتر نابل.
4/ العقار المجراة عليه العقلة : (حسب تشخيص الخبير خالد مبارك) : يقع محل النزاع بنهج عزيزة عثمانة بمدينة قربة معتمديتها، ولاية نابل ضمن حي سكني متولد عن تقسيم عمراني مصادق عليها من طرف بلدية المكان. ويتمثل في الرسم العقاري عدد 528087 نابل المسمى "سانية ابن الشيخ" مساحته (64 آر 84 ص) المتكون من القطعة عدد 11، وهو يشتمل على حي سكني يشتمل على عدة مقاسم منها المبني ومنها الغير مبني تابعة للغير، فوت فيها المعقول عنه وبقي له (1934 جزء) منها مساحة قدرها (1351 م م) طرقات والبقية أي (583 م م) أرض بيضاء، كما أن العقار به جميع المرافق الأساسية المتمثلة في الطريق المعبد على كامل الواجهة القبلية التي تفتح على نهج عزيزة عثمانة بقربة وبقية الطرقات غير معبدة ومجهز كذلك بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب.
5/ التحملات الموظفة على العقار : الإنذار القائم مقام العقلة التنفيذية لفائدة العاقل المذكور أعلاه في الفقرة (5).
6/ الثمن الافتتاحي : بمقتضى تقرير الاختبار المؤرخ في 28 نوفمبر 2011 المجرى بواسطة الخبير السيد خالد مبارك بموجب الإذن على العريضة عدد 11190 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية بتاريخ 24 أكتوبر 2011، قدرت القيمة الجملية للمنابات المعقولة بما جملته تسعة
وستين | ألف | وتسعمائة | وستين | دينار
(000،د69.960)، وقع التخفيض فيه بإذن المحكمة بالجلسة المنعقدة يوم 23 جانفي 2012 بنسبة %40، فأصبح واحد وأربعين
ألف | وتسعمائة | وستة | وسبعين | دينار
(000,د41.976)، تضاف إليه المصاريف الممتازة المسعرة بألف وتسعمائة وسبعين دينار و160 مليمات (160,د1.970) مع المصاريف التكميلية التي يقع الإعلان عنها يوم البتة.
7/ تاريخ البتة ومكانها : تقع البتة يوم الاثنين الثاني عشر من شهر مارس سنة ألفين وإثني عشر (12 مارس 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها، بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية. 8/ زيارة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت كل يوم ولمزيد من الإرشادات الإتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
ملاحظات :
1) إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه التحصيل على رخصة مسبقة من السيد والي نابل للمشاركة في المزايدة.
2) على كل راغب في المزايدة أن يكون ممثلا من طرف محام وعليه تأمين ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي على الأقل طبق القانون.
3) يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وبمكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح، المحامي القائم بإجراءات التتبع، خلال أيام وساعات العمل الإداري.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح