بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية بعد النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة %40
مكتب الأستاذ سهيل السليمي
المحامي لدى التعقيب
نهج الطاهر صفر – عمارة الكوليزي مدرج أ الطابق الثاني صفاقس
الهاتف 74.22.00.70
1- طالبة التتبع العاقلة :
انتظار الماجري في حق نفسها وحق ابنها القاصر فايز فارس القراطي، المعينة محل مخابرتها بمكتب نائبها الأستاذ سهيل السليمي الكائن بشارع الهادي شاكر عمارة الكوليزي مدرج أ الطابق الثاني صفاقس. 2- المعقول عنهما :
1) فتحية نجاة بنت الطاهر شورى، القاطنة بنهج الشيخ مقديش عدد 23 شقة 21 صفاقس.
2) مالكورزاط فيولتا في حق ابنتها القاصرة ليلى القراطي، مجهولة المقر.
3- المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ سهيل السليمي الكائن مكتبه بشارع الهادي شاكر عمارة الكوليزي مدرج أ الطابق الثاني صفاقس.
4- العقار المراد بيعه :
أجريت | العقلة | على | العقار | المسمى
"زيتون 80" موضوع الرسم العقاري عدد 17288 صفاقس المتمثل في قطعة أرض بيضاء ذات صبغة سكنية، كائنة على بعد 2.6 كلم من سيدي منصور على حافة الطريق المؤدية من صفاقس إلى سيدي منصور والبحر الأبيض المتوسط (على اليمين نسبة للمتوجه من صفاقس إلى سيدي منصور وبالتحديد على الصف الثاني من حافة الطريق)، مساحتها أربعمائة وستة وخمسون مترا مربعا (456 م2)، منحرفة الشكل مسيجة من جهتيها الشرقية والجوفية فقط، يحدها قبلة نهج في عرض 8 أمتار وشرقا ملك الغير وغربا نهج في عرض 10 أمتار يليه المبيت الجامعي للطالبات ميسون وجوفا ملك بن عمارة، قيسها انطلاقا من ركنها الجوفي الشرقي في اتجاه القبلة 27.83 مترا ثم ينحرف القيس نحو الغرب مع ميلان نحو
الجوف 24.15 مترا ثم يتجه القيس نحو الجوف 14.95 مترا ثم ينحرف القيس في اتجاه الشرق إلى ان يتصل بالركن المبتدأ منه القيس 21.65 مترا، موقعها قريب من الحسن تحيط بها العديد من المحلات السكنية وخاصة المبيتات الجامعية لقربها من المركبات الجامعية، تتوفر بها شبكة للكهرباء ضغط عادي وقوي وماء الحنفية والهاتف وشبكة التطهير العمومي.
5- القيمة الحقيقة للعقار التي سيتم اعتمادها كثمن افتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار بعد
تخفيضه | بإذن | من | المحكمة | المتعهدة
بنسبة %40 بما قدره خمسة وعشرون ألفا وتسعمائة واثنان وتسعون دينارا
(25.992,000 | دينار) | تضاف | إليه
المصاريف.
هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدن السيد والي صفاقس.
6- موعد البتة ومكانها : عين موعد البتة ليوم الاثنين الموافق للسادس والعشرين من شهر مارس سنة اثنا عشر وألفين (2012/03/26) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس.
7- زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الاداري. ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين أودعت كراس الشروط او بمكتب المحامي القائم بالتتبع بنهج الطاهر صفر عمارة الكوليزي مدرج أ الطابق الثاني صفاقس.