إجراءاتعدلية
بيوعات بالمزاد العلني
بيع بالمزاد العلني
الأستاذ فيصل التريكي
المحامي لدى التعقيب
67، نهج آلان سافاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق 3
الهاتف : 71.784.105
الدائن العاقل :
الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم في ش م ق، مرسمة بالسجل التجاري عدد ب 182331996، في إطار اندماجها مع بنك التنمية الاقتصادية التونسي، الكائن مقرها بنهج الهادي نويرة، والمعين محل مخابرتها بمكتب الأستاذ فيصل التريكي المحامي لدى التعقيب 67، نهج آلان سفاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق الثالث.
المدين المطلوب :
شركة "زيت مرناق" شركة خفية الاسم،
المرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد
(تعذر الحصول على سجلها) الكائن مقرها الاجتماعي بسبالة مرناق كلم 16 2050 مرناق في شخص مصفيها السيد محمد نجيب ذياب مقره كائن بعدد 2 نهج شكيب ارسلان تونس 1002، بصفتها المدينة الأصلية.
المعقول عنه :
السيد الأمين القلال صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0841668 والقاطن بسبالة مرناق كلم 16، بصفته ضامنا بالتضامن وضامنا رهنيا. المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ فيصل التريكي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 67 نهج آلان سافاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق الثالث.
العقار المعروض للبيع :
حيث يقع العقار بحي الدكالي بالشمال الغربي لسبالة مرناق غرب الطريق المتوسطة رقم 34 يبعد بحوالي 400 متر مرسم بإدارة الملكية العقاري تحت عدد 52809/40030 بن عروس يمسح 1 هك 67 آر و50 ص مستطيل الشكل يفتح مباشرة على الطريق مسيج من الجانب الخلفي ذو صبغة فلاحية وهو مطابق تمام الانطباق على شهادة الملكية والمثال المقام من طرف ديوان قيس الأراضي.
يتمثل هذا العقار في أرض فلاحية مقام فوقها معمل لإنتاج الزيت قديم (متوقف عن العمل منذ مدة) ومهمل في حالة خراب يتكون من : عدة وحدات وتوابع للإنتاج.
1. معمل للإنتاج قديم وفي حالة خراب : 60 م 12 x م = 720 م م تقريبا، هيكلته من الاسمنت المسلح وسقفه من الطولة المموجة فوق شربوت حديد.
2. إدارة قديمة ومهملة : 12 م 7 x م = 84 م م تقريبا هيكلتها من الاسمنت وبناءها بالآجر.
3. ثلاثة مساكن قديمة وبسيطة البناء : 32 م 7 x م = 224 م م تقريبا هيكلتها من الاسمنت وبناءها بالآجر.
4. مخزن قديم في حالة إهمال : 18 م 5 x م = 90 م م تقريبا.
5. مخزن قديم في حالة إهمال : 12 م 6 x م = 72 م م تقريبا.
6. مخزن قديم ومخرب : 20 م 8 x م = 160 م م تقريبا هيكلتها من الاسمنت وبناءها بالآجر.
7. مدجنة قديمة في حالة خراب : 78 م 14 x م = 1092 م م تقريبا بناءها دمس.
8. معمل لإنتاج الزيت قديم في حالة خراب : 100 م 12 x م = 1200 م م تقريبا من الاسمنت المسلح وسقفه من الطولة المموجة فوق شربوت حديد.
9. سياج من الناحية الخلفية في طول حوالي 330 مترا.
الحدود :
- شمالا : مسالك فلاحية.
- شرقا : مسلك فلاحي يفضي إلى الطريق المتوسطة رقم 34 الرابطة بين تونس ومرناق. * جنوبا : العقار عدد 7622 بن عروس القطعة عدد (3) على ملك الغير.
- غربا : معمل في جزء وأرض فلاحية مشجرة في جزء آخر.
البحث في الوضعية القانونية والاستحقاق : في الخامس والعشرين من أكتوبر سنة أربعة وتسعين وتسعمائة وألف تبعا لاستخراج القطعة عدد (3) وإحداث رسم جديد عدد 7622 بن عروس تحت اسم "زياد" فإن مساحة العقار موضوع هذا الرسم قد انخفضت إلى هكتار وواحد وعشرين آر وخمسين صنتيارا (1 ه و21 آر و50 ص).
الثمن الافتتاحي :
حدد | الثمن | الافتتاحي | للعقار | المسمى
"سليم 29" موضوع الرسم العقاري عدد 40030 تونس س2، والذي تم تغيير معرفه في 31 أكتوبر 2007 ليصبح الرسم العقاري عدد 52809 بن عروس حسب تقرير الاختبار المجرى من طرف الأستاذ محمد بكار بن فضل بتاريخ 26 مارس 2010 بمقتضى إذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 75971 بتاريخ 12 جانفي 2010 وذلك بمبلغ قدره (616.990,000) دينار ستمائة وستة عشر ألف وتسعمائة وتسعون دينارا.
المحكمة وجلسة التبتيت : سوف تقع البتة يوم السبت الموافق ل 17 من شهر مارس من سنة ألفين واثني عشرة (17 مارس 2012) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب الأستاذ فيصل التريكي المحامي القائم بالتتبع.
لا يمكن المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي مع اشتراط رخصة الولاية بالنسبة للأجانب.
الأستاذ فيصل التريكي
المحامي لدى التعقيب