- Vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière

• Etude Maître Fayçal Triki
• Avocat à la cour de cassation
• 67 rue Alain Savary cité des jardins
• 2 Bloc A, 3ème étage
• Tél. 71.784.1.5/fax : 71.782.697
• Poursuivant :
• Société Tunisienne de Banque société anonyme au nom de son représentant légal inscrite au registre de commerce de Tunis sous le numéro B182331996 ; matricule Fiscal 001237/A/P/M/000 ; dont le siège social est sis au Rue Hédi Nouira-Tunis

Domiciliation élue à l'étude de son avocat maître Fayçal Triki avocat à la cour de cassation, 67 rue Alain Savary cité des jardins 2 bloc A 3ème étage.

• Avocat poursuivant :
• Maître Triki Fayçal Avocat à la cour de cassation, 67 Rue Alain Savary cité des jardins 2 Bloc A. 3ème étage.

• Débiteur Demandé :
• Société Huile de Mornag S.A. (son registre de commerce inconnu au mandant), ayant son siège social au Cebala de Mornag Klm 16 en sa qualité de débitrice principale
• Représentée par son liquidateur Monsieur Mohamed Néjib Dhiab demeurant au 2 rue Chékib Arselen 1002 Tunis.

• Débiteur Saisie :
• Mr Lamine Kallel en sa qualité de cautionnaire solidaire et hypothécaire, tunisien, né le 6/8/1938 à Tunis, titulaire de la carte d'identité nationale n°0841668 demeurant au Cebala du Mornag Klm 16

• Immeuble à vendre :
• La propriété dénommée "Slim 29" objet du titre foncier n°52809 Ben Arous
• La dite propriété est sise à cité Eddokali au nord-ouest de Cebala du Mornag à l'ouest de la route n°34 loin environ 400 mètres.

D'une superficie de 1 hectare 67 are et 50 centiares, de forme rectangulaire, s'ouvrent directement sur la route clôturée de l'arrière côté, de nature agricole, il est entièrement conforme à l'attestation de propriété et au plan établit par l'office de la topographie et du cadastre.

Cet immobilier est un terrain agricole sur lequel est bâtit une vieille usine pour produire l'huile (in opérationnelle) depuis une période de temps) et négligé en état de ruine, consistant de : Plusieurs unités et matériaux de production :

1. une vieille usine de production en état de ruine : 60 m X 12 m = 720m carré presque, construit de béton armé le Toit en tôle sur ondulé sur une charpente en Fer.

2. une administration vieille et négligée : 12 m X 7 m = 84 m carré presque. construite de ciment et de briks.
3. Trois vieilles construction de logement simple : 32m X 7 m = 224 m carré approximativement construite de ciment et de briks.
4. Un vieil entrepôt en état de négligence : 18m X 5 m = 90 m carré presque,
5. Un vieil entrepôt en état de négligence : 12m X 6 m = 72 m carré presque,
6. Un vieil entrepôt mal entretenu : 20m X 8 m = approximativement 160m carré construit de ciment et de briks.
7. lieu pour élevages de volaille en état de ruine de : 78 mX 14 m = 1092 m carré presque
8. usine pour produire l'huile, vieux et en état de ruine : 100 m X 12m = 1200 m carré presque construite de béton armé le Toit en tôle sur ondulé sur une charpente en Fer.
9. une barrière de la partie derrière de longueur d'environ 330 mètres.

Les Bords:

Nord : des passages agricoles

Est : un passage agricole conduisant à la route n°34 liant Tunis et Mornag

Sud : l'immeuble n°7622 Ben Arous parcelle 3 appartenant aux tiers

Ouest : une usine dans une partie et une terre agricole boisée dans une autre partie.

Recherche dans le statut juridique et l'éligibilité :

Le 25 octobre 1994 suite à la l'extraction de la parcelle numéro 3 et la création d'un nouveau titre foncier n°7622 Ben Arous sous le nom de "Ziad", la superficie du titre a été réduite à 1 hectare et 20 are et 50 centiares

Date et lieu de vente :

La vente aura lieu le samedi 17/03/2012 à partir de 9H à la chambre des ventes aux enchères publiques au tribunal de première instance de Ben Arous.

Mise à prix :

La mise à prix de La propriété dénommée "SLIM 29" objet du titre foncier n°52809 Ben Ardus telle que décrite par l'expertise de monsieur

Mohamed Bakkar Ben Fadhl selon ordonnance sur requête n°75971 de Mr le président du tribunal de première instance de Tunis est fixée à six cents seize mille neuf cents quatre vingt dix dinars (616.990,000 dinars)

Visite :

Tous les jours suivant l'horaire administratif.

Pour plus ample renseignement, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Ben Arous

L'enchérissement ne peut avoir lieu que par l'office d'Avocat après consignation du tiers de la mise à prix.

Les étrangers pour participer aux enchères doivent obtenir l'autorisation de Mr le gouverneur compétent.