تبتيت عقار كائن بقمرت العليا
طالب التتبع : الاتحاد الدولي للبنوك في ش.م.ق، ش.خ.ا مرسمة بالسجل التجاري B61511996 مقره بعدد 65 شارع الحبيب بورقيبة تونس بصفته دائنا مرتهنا والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ نبيل الدبوسي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بعدد 9 نهج النمسا البلفدير بتونس.
المبتت ضده : السيد ناجي بن علي الصيد بصفته مدينا راهنا ومعقولا عنه، مهنته مقاول، (ب ت و : 00486196 ) والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ سامي الفريخة المحامي بشركة المحامين والمستشارين الرباعي شطورو الفريخة والكائن بعدد 11 نهج عزوز الرباعي المنار الثالث 2092 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نبيل الدبوسي المحامي لدى التعقيب 9 نهج النمسا البلفدير بتونس.
تشخيص العقار : يتمثل العقار المعقول في قطعة أرض كائنة بتقسيم قمرت العليا 3 بعدد 13 نهج أغادير موضوع الرسم العقاري عدد 62466 تونس مساحتها 978 م م تعد مقسم من المقاسم التي فرضها التقسيم عدد 43308 للعقار الأم موضوع الرسم العقاري عدد 519079 وفرضتها كراس الشروط كمقسم منفرد مخصص كمسكن وبحكم انحدار طبيعة الأرض شيد عليها فيلا استوفت أشغالها الكبرى وأشغالها الثانوية البعض منها لم تستوف والبعض الآخر لم ينجز أما الأشغال النهائية فلم تنجز تماما وتتركب من طابق سفلي وطابق أرضي وطابق علوي محاطة بسور يحتوي على بابين باب المدخل الرئيسي من نهج أغادير وباب ثانوي خلفي معد لدخول إيواء السيارات.
أما الطابق السفلي : فمساحته المغطاة 280 م م وهو معد للسكنى والاستقبال وتوابعه وجزء منه مخصص لإيواء سيارتين وهو متصل بالحديقة والجدران الخارجية مشيدة بالحجارة والفواصل الداخلية غير منجزة والأرضية مفروشة خرسانة عارية ويصعد منه بواسطة مدارج عمودية من الداخل للطابق الأرضي المعد للسكن وتوابعه وجدرانه الخارجية مشيدة بالآجر المزدوج والفواصل الداخلية منجزة جزئيا وأرضيته خرسانة عارية ويتم الدخول إليه من نهج أغادير عدد 13 وهو متصل بالحديقة من جميع الجهات وحالته العامة من حيث الصيانة تعد متميزة نسبيا عن الطابق السفلي ومساحته المغطاة 260 م م، أما الطابق العلوي فهو معد للسكن وجدرانه الخارجية من الآجر المزدوج والفواصل الداخلية بعضها منجز والبعض الآخر تنقصه اللياسة وأرضيته خرسانة عارية ويتم الصعود إليه من الطابق الأرضي جميع نوافذه الخارجية عارية وإطاراتها الخشبية مثبتة وكذلك إطارات الأبواب الداخلية وأنابيب أسلاك الشبكية الكهربائية ممررة وعارية لم يكتمل إنجازها بعد وحالة صيانته تعد متميزة نسبيا عن بقية الطوابق ومساحته المغطاة 230 م م.
الثمن الافتتاحي : (240د1.296.817) مليون ومائتان وستة وتسعون ألف وثمانمائة وسبعة عشر دينارا و240 مليمات و وذلك دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
تاريخ ومحكمة التبتيت : دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس يوم الخميس 19 أفريل 2012 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وبالنسبة للأجانب يجب كذلك الحصول على رخصة من والي الجهة.