بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — كائن بالمرسى ولاية تونس

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

كائن بالمرسى ولاية تونس

"بموجب التصفيق"

مكتب الأستاذة علياء الشريف الشماري

المحامية لدى التعقيب 4 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 تونس البلفيدير الهاتف : 71 894.086

الفاكس : 71 890.907

طالبوا التصفيق : 1/ المنصف 2/ نور الدين -3/ سلوى -4/ روضة أبناء الحطاب بن محمد الصغير، قاطنين جميعا بالمرسى الذين عينوا محل مخابرتهم ومقرهم المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميتهم القائمة بإجراءات التصفيق الأستاذة علياء الشريف الشماري المحامي لدى التعقيب الكائن 4 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 تونس البلفيدير.

المقام ضدهما بإجراءات التصفيق والشريكين في الملكية : 1- جلال بن حطاب بن محمد الصغير (صاحب ب.ت وطنية عدد 00162500) القاطن نهج 31 نهج الخوارزمي حي السعادة المرسى و2/ مامية بنت محمد بن عبد المؤمن (صاحب ب.ت وطنية عدد 00406462) القاطنة 9 نهج فولتار المرسى تونس.

المحامي القائم بإجراءات التصفيق : الأستاذة علياء الشريف الشماري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبها 4 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 تونس البلفيدير.

تشخيص العقار موضوع التصفيق :

يقع بزاوية نهج فولتار ونهج الخوارزمي بحي السعادة بالمرسى الذي يحده جوفا : الرسم العقاري عدد 61664 وقبلة نهج فولتار وشرقا : نهج الخوارزمي، وغربا : الرسم العقاري عدد 61662 والمستمد أساسا من قطعة أرض مساحتها الجملية (620م2) تمت قسمتها من مالكها الأصلي إلى قطعتين، قطعة تمثل الحديقة مساحتها (447 م2) وهي موضوع الرسم العقاري 61663 تونس، وقطعة ثانية تمثل بناية بها طابق ارضي وطابق علوي مساحتها (173 م2).

وهي موضوع الرسم العقار عدد 73634 تونس ثم تم قسمة هذا الأخير إلى رسمين آخرين رسم عقاري عدد 73635 تونس يمثل مسكن بالطابق الارضي، ورسم عقاري ثاني عدد 73636 تونس يمثل مسكن بالطابق العلوي وعلى ضوء هذه المعطيات فأن العقار موضوع التصفيق يتمثل تحديدا في:

أولا : قطعة أرض محيطة بالمسكن الأساسي وهي موضوع الرسم العقاري عدد 61663 تونس المسمى "دار زمردة" مساحتها (447 م2) أقيم عليها مسكنين صغيرين (أستوديو) الأول : يفتح على نهج الخوارزمي عدد 31 مساحته الخارجية حوالي (105 م2) يتكون من بهو ورواق وثلاث غرف ومطبخ وبيت استحمام ودكان مستغل في بيع الفواكه الجافة ومحل مستغل للخياطة، جميعه في تصرف المقام ضده السيد : جلال الصغير، أما المسكن الثاني : فهو يفتح على نهج فولتار عدد

9 مساحته الخارجية حوالي (75م2) يتكون من بيت استقبال وغرفتين وبهو ومطبخ ودورة مياه وهو في تصرف أحد طالبي التصفيق وهي سلوى الصغير.

ثانيا : مسكن بالطابق الأرضي موضوع الرسم العقاري عدد 73635 تونس المسمى " دار زمدرة II" مساحته الجملية (122م2) مع الأجزاء المشاعة التابعة له وقدرها (259/ 122) من الرسم العقاري عدد 73634 تونس) والذي تكون من غرفة استقبال ورواقين وثلاثة غرف ومطبخ وبيت استحمام. الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التصفيق موضوع الرسمين عدد 61663 تونس وعدد 73635 تونس : بمبلغ قدره : ستمائة وواحد وسبعون ألفا وثمانمائة دينار (000د671.800) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون له قضائيا السيد رضا قاسم، يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بإجراءات التصفيق والتي سيقع تسعيرها من المحكمة يوم الجلسة.

يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس 26 أفريل 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.

شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة :

يمكن لكل راغب في الشراء الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التصفيق الأستاذة علياء الشريف الشماري، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية، أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.