بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ليليا المستيري
المحامية لدى التعقيب
02 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة
المعرف الجبائي : 502016A
العاقل القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 محل مخابرته لدى العربية لاستخلاص الديون الكائن بساحة باستور عدد 5 الطابق 4 تونس البلفيدير 1002 ولدى مكتب محاميته الأستاذة ليليا المستيري الكائن بعدد 2 نهج أحمد الخبثاني أريانة 2080.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ليليا المستيري المحامية الكائن مكتبها 2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة .
المدين المعقول عنه : توفيق بن محمود بن عمر، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04096666، قاطن بحي رياض الأندلس بلوك 5 (دل) شقة 2 أريانة.
تشخيص العقار المعلن عن بيعه : منابات مشاعة وقدرها 72,5 جزء من كامل تجزئة العقار المجزأ إلى 145 جزء من الرسم العقاري عدد 93070 تونس المسمى "فانسينزوريالا" في عمارة سكنية بنيت في الثلاثينيات من القرن العشرين أقيمت على أرض تبلغ مساحتها الجملية مائة وخمسة وأربعون مترا مربعا (145 م م) يقع هذا العقار بالجهة الوسطى لتونس العاصمة ويفتح من الشرق على زنقة نينجاسار المتفرعة عن شارع القرش الأكبر موازية لنهج سوريا من جهة شارع محمد الخامس ويحتوي البناء الموجود على العقار على طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية ويحتل البناء كامل الأرض بالطابق الأرضي بينما يوجد فناء داخلي للعمارة بالطوابق الثلاثة العلوية ويتكون الطابق الأرضي من بهو العمارة وشقة صغيرة وورشة لإصلاح وصيانة السيارات ويتبعها مكتب يفتح على الزنقة ويتكون كل طابق من الطوابق الثلاثة العلوية من ثلاث شقق تحتوي كل واحدة منهن على غرفتين ومطبخ وبيت راحة ويختلف التنظيم الداخلي لكل واحدة منهن وتبلغ المساحة المبنية للطابق الأرضي مائة وخمسة وأربعون م م (145 م م) حيث أنه يحتل كامل الأرض وتبلغ المساحة المبنية لكل طابق من الطوابق المذكورة مائة وعشرون مترا مربعا (120 م م) وتبلغ المساحة الجملية لكامل البناء المقام على العقار المبين بالعريضة ما قدره خمسمائة وخمسة مترا مربعا (505 م م) حالة البناء رديئة ومتداعية للسقوط وقد عاينا ميلانا كبيرا لكل العمارة مما يبين إنحطاطا لها من الجهة الشرقية إعتمادا على المعطيات العامة للعقار من موقع عام وما يحتويه من بناء. الثمن الافتتاحي : قدر الخبير ثمن المنابات المشاعة بعد التخفيض بنسبة %40 بمبلغ قدره ثمانون ألف وأربعمائة وثلاثة وثلاثون دينارا و 900 مليمات (80.433,900د) دون مصاريف التتبع التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
التحملات :
راتب إنزال سنوي توثقة لمبلغ قدره
ألف | وثلاثة | وثمانون | فرنك | فرنسي
(1083,00 فرنك فرنسي) مرسم بالسجل العقاري للرسم المذكور بتاريخ 9 أكتوبر 2001 إيداع تونس مجلد 150 عدد 479/ 1 لفائدة برامي جوزاف بن حايم وبرامي جوزاف بن جاكوب.
رهن لفائدة بنك تونس العربي الدولي توثقة لمبلغ قدره مائة وعشرة آلاف دينار (110.000,000د) مرسم في 12 جانفي 2005 حسب مراجع الترسيم التالية (مجلد 05/12 عدد 1/120).
المحكمة وجلسة التبتيت : يوم خميس الموافق للعاشر من شهر ماي من سنة ألفين وإثنا عشر (10 ماي 2012) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال التوقيت الإداري.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وعلى من يريد الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع.