بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ليليا المستيري
المحامية لدى التعقيب
02 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة
المعرف الجبائي : 502016A
وبطلب من البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 محل مخابرته لدى العربية لاستخلاص الديون الكائن بساحة باستور عدد 5 الطابق 4 تونس البلفيدير 1002 ولدى مكتب محاميته الأستاذة ليليا المستيري الكائن بعدد 2 نهج أحمد الخبثاني أريانة 2080.
المدين المعقول عنه : نور الدين بن صالح بن عاشور، قاطن بتبرسق الفوار باجة صندوق بريد رقم 140 (لمين عمدوني). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ليليا المستيري المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة. العقار المعلن عن بيعه : يتمثل العقار الكائن بنهج بيرم التونسي عدد 13 باجة (خلف المعهد الثانوي ابن الهيثم باجة) موضوع هذا التبتيت في قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها 478 م م مشيد فوقها منزل نوع فيلا تتكون من طابق أرضي وطابقين علويين وسطح.
ص 2462بالنسبة للطابق الأرضي : يتكون من قاعة فسيحة طولها 14,80 م وعرضها 12.60 م بها غرفة صغيرة أعدت للخزن بجانبها مستودع طوله 6,20 م وعرضه 4 م بجانبه بيت راحة كما يوجد على يسار الداخل من الباب الرئيسي للفيلا مدرج يفضي إلى الطابق العلوي الأول وتبلغ كامل المساحة لهذا الطابق حوالي 216,48 م م كما أن الأرضية من الاسمنت والسقف من الاسمنت المسلح بالنسبة للطابق العلوي الأول : يتكون من قاعة استقبال تفضي إلى قاعة الأكل بها شرفة مغطاة بجانبها مطبخ يفتح على ممر يفضي إلى غرفة نوم بها بيت استحمام يوجد على يسار الداخل بيت راحة بجانبها غرفة نوم بها شرفة مغطاة تبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لهذا الطابق حوالي 171.80 م م. الطابق العلوي الثاني يتم الصعود إليه عبر مدرج داخلي أين يفضي إلى بهو أين نجد على يمين الداخل غرفة نوم أولى بجانبها غرفة نوم ثانية بها شرفة، بجانبها غرفة نوم ثالثة تشتمل على بيت استحمام وبيت راحة بينما على يسار الداخل نجد غرفة نوم بها شرفة مغطاة بجانبها ممر يفضي إلى غرفة نوم خامسة بها شرفة مغطاة وتبلغ كامل المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 167.65 م م كما يقع الصعود إلى السطح عبر مدرج الداخل ويتكون من غرفة طولها 4.80 م وعرضها 3.45 م وبجانبها مطبخ به بيت راحة والبقية سطحة عارية تبلغ المساحة المغطاة للبناء المشيد بالسطح حوالي 47.50 م م على هذا الأساس تكون كامل المساحة المبنية المغطاة لكامل الفيلا 603,34 متر مربعا.
كما أن العقار مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي وغيرها الأرضية بعضها من الرخام والبعض من الجليز المركب بالرخام وذلك من الاسمنت بالنسبة للطابق الأرضي في موقع هام وممتاز وذلك أن أغلب المنازل المحيطة بالعقار من النوع الرفيع زيادة على قربها من وسط المدينة.
تم تعيين الثمن الافتتاحي للعقار الراجعة بالملكية للمعقول عنه في الرسم العقاري عدد 2838 تونس بمبلغ قدره ثلاثمائة واثنين وخمسون ألفا وتسعمائة وتسعة وثلاثون دينارا و 599 مليما (352.939,599د) دون مصاريف التتبع التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
8 التحملات : رهن اختياري لفائدة البنك العربي لتونس قدره ستة وخمسون ألف وثمانمائة وثمانون دينار (56.880,000د)
مودع في 10 ماي 1996 حسب مراجع الترسيم التالية باجة مجلد 12 عدد 409. رهن اختياري لفائدة البنك العربي لتونس قدره خمسة وثمانون ألف دينار (85.000,000د) مودع في 10 ماي 1996 حسب مراجع الترسيم التالية باجة مجلد 12 عدد 410. رهن اختياري لفائدة البنك العربي لتونس قدره مائة ألف دينار (100.000,000د) مودع في 11 جانفي 1997 حسب مراجع الترسيم التالية باجة مجلد 13 عدد 18.
رهن اختياري لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك
قدره | خمسة | وعشرون | ألف | دينار
(25.000,000د) مودع في 12 مارس 1997 حسب مراجع الترسيم التالية باجة مجلد 13 عدد 102.
رهن اختياري لفائدة البنك العربي لتونس قدره مائة وخمسون ألف دينار (150.000,000د) مودع في 28 نوفمبر 1998 حسب مراجع الترسيم التالية باجة مجلد ر 1 عدد 117. رهن اختياري لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك
قدره | خمسة | وأربعون | ألف | دينار
(45.000,000د) مودع في 9 جانفي 2001 حسب مراجع الترسيم التالية باجة مجلد ر 4 عدد 19.
رهن اختياري لفائدة البنك الوطني الفلاحي قدره مائة وتسعة وسبعون ألف ومائة وستة
وأربعون | دينارا | و773 | مليمات
(179.146,773د) مودع في 9 جانفي 2001 حسب مراجع الترسيم التالية باجة مجلد ر 4 عدد 20.
اعتراض تحفظي من طرف شركة برنان بقيمة أربعة وخمسون ألف ومائة وستة وستون دينارا (54166,000د) مودع في 16 سبتمبر 2011 حسب مراجع الترسيم التالية باجة مجلد 2011/01 عدد 4255.
المحكمة وجلسة التبتيت : يوم الخميس الموافق للسابع عشر من شهر ماي من سنة ألفين وإثنا عشر (2012/5/17) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بباجة.
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال التوقيت الإداري.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وعلى من يريد الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع.