إعلان بيع بالمزاد العلني لمنابات شائعة في عقار مسجل كائن بأريانة

إعلان بيع بالمزاد العلني لمنابات شائعة في عقار مسجل كائن بأريانة

موضوع الرسم العقاري عدد 566 أريانة مكتب الأستاذ الصحبي هدريش المحامي 17، نهج مرسيليا الطابق الثاني تونس الهاتف : 71.340.429

الفاكس : 71.340.684

الجوال : 98.351.552

1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد 000110F، مقره كائن بعدد 70 و72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس الذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات ودعاوي لدى نائبه الأستاذ الصحبي هدريش المحامي الكائن مكتبه بعدد 17، نهج مرسيليا تونس.

المدين المعقول عنه : 1) مفيدة بنت عبد العزيز مهدي (الحاملة لبطاقة التعريف الوطنية عدد 01155495)، تونسية الجنسية وكيلة شركة مولودة في 16 جوان 1957 بثنية تونس الميل السابع - صفاقس -، القاطنة بعدد 25 نهج صدر بعل ASDRUBAL، حي الغزالة أريانة وذلك بمحل مخابرتها لدى نائبها الأستاذ رضوان العائبة المحامي، الكائن مكتبه بنهج بحيرة فيكتوريا، إقامة البجع، الطابق الأول، مكتب عدد ب 2 ضفاف البحيرة، تونس، (بصفتها المدينة الأصلية والراهنة وكذلك بصفتها كفيل عيني وراهنة بالتضامن مع بقية المعقول عنهم).

2) ورثة المرحوم محمد بن عبد القادر مهدي، المتوفي بالمرسى، تونس، في 2006/12/24 وذلك طبقا لحجة وفاته التي أقامها السيد حاكم الناحية بقرطاج بتاريخ 2007/2/1 تحت عدد 350/2006 (جميعهم بصفتهم ورثة مورثهم بصفته المدين الأصلي والكفيل العيني والراهن بالتضامن مع المطلوبة الأولى Caution Personnelle Reelle Hypothecaire Et Solidaire) وهم :

*) والدته : خديجة بنت صالح معلى أرملة عبد القادر مهدي (الحاملة لبطاقة التعريف الوطنية عدد 01187722)، تونسية الجنسية لا عمل لها ، مولودة في 15 مارس 1922 بالشيحية، صفاقس- القاطنة بمقر مورثهم

الكائن | بعدد | 25 | نهج | صدر | بعل

ASDRUBAL، حي الغزالة، أريانة - كذلك بمحل مخابرة مورثها لدى نائبه الأستاذ رضوان العائبة، الكائن مكتبه بنهج بحيرة فيكتوريا، إقامة البجع، الطابق الأول، مكتب عدد ب 2، ضفاف البحيرة، - تونس-.

*) زوجته : مفيدة بنت عبد العزيز مهدي في حق نفسها (الحاملة لبطاقة التعريف الوطنية عدد 01155495) تونسية الجنسية، وكيلة شركة، مولودة في 1957/6/16 بثنية تونس الميل السابع - صفاقس -، القاطنة بعدد 25 نهج صدر بعل ASDRUBAL، حي الغزالة، أريانة - وكذلك بمحل مخابرة مورثها لدى نائبه الأستاذ رضوان العائبة المحامي الكائن

مكتبه بنهج بحيرة فيكتوريا، إقامة البجع، الطابق الأول، مكتب عدد ب 2، ضفاف البحيرة، - تونس-.

*) زوجته : مفيدة بنت عبد العزيز مهدي (الحاملة لبطاقة التعريف الوطنية عدد 01155495) في حق ابنها منه القاصر، رامي بن محمد مهدي، المولود في 23 ماي 2002 بصفاقس القاطنة بعدد 25 نهج صدر بعل ASDRUBAL، حي الغزالة، أريانة - وكذلك بمحل مخابرة مورثها لدى نائبه الأستاذ رضوان العائبة المحامي الكائن مكتبه بنهج بحيرة فيكتوريا، إقامة البجع، الطابق الأول، مكتب عدد ب 2، ضفاف البحيرة، - تونس.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ الصحبي هدريش المحامي، الكائن مكتبه بعدد 17 نهج مرسيليا، الطابق الثاني، 1000 تونس.

4) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع :

يتمثل العقار المعروض للبيع في أربعمائة واثنان جزء فقط لا غير (402 جزء فقط لا غير) تؤخذ من كامل المنابات الشائعة والراجعة بالملكية إلى المعقول عنهم على الشياع بينهم وقدرها 1757 جزء من جملة 17960 جزء التي تمثل التجزئة العامة للعقار الكائن بأريانة على حافة نهج البالغة مساحته الجملية 01 ه 79 آ 60 صا (17960م 2)،

المجزأ | إلى | 17960 | جزء، | المسمى

"الراشدية" موضوع الرسم العقاري عدد 566 أريانة يقع العقار موضوع التبتيت تحديدا جنوب شارع الجوهرة ببرج الوزير، أريانة - وبالتحديد على زنقة حادة متفرعة عن نهج السيوطي أريانة ولايتها، وتتمثل المنابات الشائعة المعقولة في قطعة أرض بيضاء صالحة للبناء مسيجة من جميع الجهات مساحتها 402 م2 وتحمل الرقم البلدي ى ملك علي بن موسى ويحمل الرقم البلدي عدد 14، جنوبا عقار على ملك ميساوي الازهاري ويحمل الرقم البلدي عدد 10، شرقا : عقار على ملك الغير،

غربا : زنقة حادة متفرعة عن نهج السيوطي أين واجهته الرئيسية : إن المنابات الشائعة المعقولة يشملها الرسم العقاري عدد 566 أريانة وأن كامل الرسم المذكور يتمثل في قطعة أرض محدبة الشكل واجهته الرئيسية على شارع الجوهرة وفي الباقي تحيط به عقارات تلاصقه ويحده شمالا شارع الجوهرة وجنوبا في البعض الرسم العقاري عدد 2393 وفي الباقي عقار ورثة أحمد القنوني

وشرقا الرسم العقاري عدد 561 أريانة وغربا في البعض الرسم العقاري عدد 27930 أريانة وفي الباقي الرسم العقاري عدد 44928 تونس وإن قطعة الأرض المعقولة والتي ضبطت مساحتها ب 402 م2 التابعة للرسم العقاري عدد 566 أريانة تتمركز في أقصى ناحيته الشرقية كل ذلك كما أثبته تقرير الاختبار المؤرخ في 26 أكتوبر 2011 المنجز بواسطة السيد عثمان المهري الخبير العدلي في الشؤون العقارية تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة في 2010/11/29 تحت عدد 99935 إن حقوق ملكية المعقول عنهم مرسمة بالسجل العقاري في 1993/10/4 (الإيداع : أريانة المجلد : 19، العدد : 278) وكذلك في 2010/8/31 (الإيداع : أريانة ، المجلد : 215 العدد : 832).

5) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لجميع المنابات الشائعة المعقولة والمعروضة للبيع وقدرها أربعمائة واثنان جزء فقط لا غير (402 جزء فقط لا غير) تؤخذ من كامل المنابات الشائعة والراجعة بالملكية إلى المعقول عنهم على الشياع بينهم وقدرها 1757 جزء من جملة 17930 جزء التي تمثل التجزئة العامة للعقار، بمبلغ قدره خمسة وسبعون ألف

وثلاثمائة | وخمسة | وسبعون | دينار

(75.375,000 دينار)، طبقا لتقرير الاختبار المشار إليه أعلاه يضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.

يوم البتة ومكانها وساعتها :

تجرى البتة يوم الأربعاء الموافق للثالث والعشرين من شهر ماي سنة ألفين واثنا عشر (23 ماي 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع أندري أنبار، الحي الإداري، أريانة (القضية عدد 1806).

شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته :

بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة :

يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة

الكائن مقرها بشارع أندري أنبار، الحي الإداري، أريانة، أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، الأستاذ الصحبي هدريش الكائن بعدد 17 نهج مرسيليا، تونس، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 م م م ت. ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي الجهة.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ الصحبي هدريش