تبتيت منابات على الشياع في عقار مسجل مكتب الأستاذ عبد اللطيف بحر

تبتيت منابات على الشياع في عقار مسجل مكتب الأستاذ عبد اللطيف بحر

المحامي لدى محكمة التعقيب

6 نهج عاصمة الجزائر تونس

الهاتف : 71.333.295

الفاكس : 71.346.072

طالب التبتيت :

السيدة وسيلة بنت الشاذلي بن حسين الغربي (لا عمل لها) المعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ عبد اللطيف بحر المحامي لدى التعقيب مقره ب 6 نهج عاصمة الجزائر بتونس.

المبتت ضده : السيد محمد الشاذلي بن حسين الغربي (الملاك وغير معلوم المهنة) القاطنة بنهج الرائد البجاوي عدد 4 الزهراء وكذلك بنهج موريطانيا عدد 28 بالزهراء.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ عبد اللطيف بحر، المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بنهج عاصمة الجزائر عدد 6 بتونس.

السند التنفيذي :

الحكم المدني الصادر من المحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد 20891 المؤرخ في 18 مارس 2009 القاضي ببطلان كتب البيع المعرف بالإمضاء عليه بتاريخ 7 جويلية 2009 وإلزام المدعى عليه بأن يرجع للمدعية مبلغ (12250 أورو) أو ما يعادله بالدينار التونسي يوم الخلاص و(000د300) أتعاب تقاضي وأجرة محاماة و(625د51) معلوم محضر الإعلام بالحكم و(257د40) معلوم محاولة تنفيذ الحكم وأن الحكم المذكور قد تم الإعلام به بواسطة العدل المنفذ خالدي لوصيف حسب محضره عدد 11109 بترايخ 19 نوفمبر 2009 وأصبح بات حسب شهادة عدم استئنافه المسلمة من كتابة محكمة الاستئناف بتونس تحت عدد 54172 بتاريخ 24 جوان 2010.

وحيث بلغت أجرة الاختبار المأذون به ما قدره (000د370) ويتم تحديد المبلغ المطلوب نهائيا يوم الخلاص.

العقلة العقارية :

بمقتضى المحضر المحرر بواسطة العدل المنفذ عبد الستار بن حسين تحت عدد 93534 بتاريخ 27 ديسمبر 2011 تم إعلام المعول عنه بمحضر إنذار يقوم مقام العقلة العقارية والذي تم ترسيمه بالرسم العقاري عدد 4560 بن عروس المسمى "الشاذلي" يوم 10 فيفري 2012 إيداع بن عروس مجلد 2012/01 عدد 20 وذلك على جميع الأجزاء الراجعة بالملك للمعقول عليه في العقار الكائن بنهج موريطانيا عدد 28 بالزهراء وقدر ذلك (119,9544 من 377 جزء) المكون منه جميع العقار أي أن الأجزاء المعقولة تمثل (377/119,9544). تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

جميع الأجزاء على الشياع التي على ملك المعقول عليه وقدرها (119,9544 من 377 جزء) المكون للعقار الكائن بنهج موريطانيا عدد 28 الزهراء والذي هو عبارة عن أرض بيضاء صالحة للبناء ويقع بمكان عمراني ومهيأ وبه جميع المرافق الضرورية وهو مسيج ومرسم بإدارة الملكية العقارية تحت عدد 4560 بن عروس المسمى "الشاذلي" وإن الأجزاء موضوع التبتيت تمثل بالأمتار ما قدره (119,9544 م م)من 377 متر مربع المكون منه جميع العقار كل ذلك على الشياع.

التحملات العينية الموظفة على العقار موضوع التبتيت :

إن الأجزاء المشاعة موضوع التبتيت موظف عليها حق ارتفاق يتمثل في حق مرور لفائدة الدولة "الملك العام" وكذلك راتب إنزال سنوي على جميع العقار لفائدة المعهد الصادقي ما قيمته (43 ف 6) ورهن اختياري على جميع العقار لفائدة المدعوة نزيهة بنت عمر جلاب والأخوين محمد فتحي وفريد أبناء صالح السوداني وقيمته (100.000 ف) والتحملين الأخيرين مرسمين بالرسم العقاري في 14 ماي 1992 إيداع بن عروس مجلد 15 عدد 28أ.

الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : ثلاثة وأربعون ألف وتسعمائة واثنان وثمانون دينار وأربعمائة مليم (400د43.982) وذلك حسب القيمة المقدرة من طرف الخبير المنتدب السيد عمر الأرقش حسب تقريره المؤرخ في 23 أكتوبر 2011 تنفيذا للإذن على العريضة الصادر من رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد 72604 المؤرخ في 8 سبتمبر 2011.

يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الأربعاء الموافق للثالث والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وإثني عشر (23 ماي 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات المعدة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بقصر العدالة ببن عروس.

شروط زيارة العقار المعروض للتبتيت ومعاينته :

التوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة مع تحديد موعد مسبق عند الغرض مع القائم بالتبتيت.

ملاحظة :

يمكن لكل راغب يروم المشاركة في التبتيت الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتبتيت الأستاذ عبد اللطيف بحر ولا يقع التبتيت إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.

القائم بإجراءات التتبع

الأستاذ عبد اللطيف بحر