بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ ذاكر المقرون

المحامي لدى الاستئناف

4 مكرر، نهج أبولو 11 البلفيدير 1002 تونس

الهاتف : 71 890 398

الفاكس : 71 891 602

الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996.

المعقول عنه : حسين بن أحمد بن القاضي

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

01702055 مهنته تاجر سجله التجاري غير معروف والقاطن :

أولا : بشارع البشير بن فضل منزل تميم. وثانيا : بشارع البيئة منزل تميم.

ثالثا : بالشقة الكائنة بإقامة العمران 5 عمارة "ب" الشقة عدد ب 23 الطابق الثاني أريانة. المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس.

العقار المجراة عليه العقلة حسب ما نصت عليه كراس الشروط : يتمثل العقار المسمى عمران 128 في شقة سكنية ترقيمها عدد ب 23 كائنة بالطابق الثاني "عمارة "ب" بإقامة عمران 5 بأريانة موضوع الرسم العقاري عدد 54260 أريانة والمتمثل في القطعة عدد 55 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 27400 أريانة والمسمى "العهد الجديد 11" وتشتمل الشقة على بهو وقاعة استقبال وغرفتين وبيت استحمام ومطبخ ومنشر علما بأنها حديثة البناء وهي من الطراز الرفيع وعلى حالة حسنة وبها جميع المرافق من ماء وكهرباء وما إلى ذلك من الشبكات وتقع بحي سكني داخل النسيج العمراني لمدينة أريانة بعمارة سكنية بها مربض للسيارات بالدهليز ومصعد كهربائي حديث.

تبلغ المساحة المغطاة للشقة حوالي 83 متر مربع ولها أجزاء مشتركة بالعمارة وبالحديقة تقدر ب 119 جزء من تجزئة كامل العقار

المسمى "العهد الجديد 11" موضوع الرسم عدد 27400 أريانة إلى 10000 جزء (10000/119) جزء هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قاما به الخبير العدلي السيد حسونة الجويني حسب تقريره المؤرخ في 2011/4/23 تنفيذا للإذن على عريضة عدد 1639 بتاريخ 28 فيفري 2011.

التحملات الموظفة على العقار موضوع العقلة : يوجد على العقار موضوع العقلة التحملات التالية :

1 رهن اختياري بقيمة خمسة وستين ألف دينار (65.000,000د) دون الفوائض والمصاريف مؤرخ في 6 نوفمبر 2006 ومسجل في نفس التاريخ عدد الوصل 109531 عدد التسجيل 6610381 مرسم في 23 جانفي 2012 مجلد أريانة 2 عدد 1/277 لفائدة بنك الأمان في شخص ممثله القانوني.

2 محضري إنذار قائمين مقام عقلة عقارية المرسمين بالرسم العقاري عدد 54260 أريانة بتاريخ 29 مارس 2012 (مجلد أريانة ع III عدد 1/649) الأول عدد 53108 بتاريخ 17 مارس 2012 والمبلغ بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ سامي بالنور والثاني عدد 2088 بتاريخ 21 مارس 2012 والمبلغ بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ بسام الكافي.

الثمن الافتتاحي : عين الخبير العدلي السيد حسونة الجويني القيمة الجملية للشقة مع الأجزاء المشتركة التابعة لها بالعمارة

والحديقة | بثمن | جملي | قدره | سبعة

وثمانون | ألف | ومائة | وخمسون | دينارا

(87.150,000د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة يضاف له مصاريف البتة والأجرة المحاماة عنها حسبما سيقع تقدير ذلك من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.

المحكمة وتاريخ جلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المذكور مع الأجزاء الشائعة والمشتركة التابعة له بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بنهج أندري أمبار الحي الإدارية أريانة وذلك يوم الأربعاء الموافق للثالث عشر من شهر جوان سنة ألفين واثنا عشر (13 جوان 2012) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

الاطلاع على كراس الشروط : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد

الاطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ ذاكر المقرون. الكائن 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونسي أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار الموصوف أعلاه كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا.

شروط المشاركة في البتة : على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ ذاكر المقرون