بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ محمد عطاء الله

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ محمد عطاء الله

المحامي لدى التعقيب

97 شارع الحرية – تونس

الهاتف : 71 28 59 59

الفاكس : 71 28 59 96

طالبة التتبع : التونسية السعودية للاستخلاص في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B155112002، مقرها ب 32 نهج الهادي الكراي تونس. بوصفها دائنة عاقلة.

المعقول عنه :

شبيل بن منصور بن جمعة. صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04082458. القاطن : * بحي الزهراء سوسة. و* بالعنوان الكائن بشركة "زيماتاكس" نهج اشبيليا الحي الجديد القلعة الكبرى و* بالعنوان المنصوص عليه بالرسم العقاري 5327. والكائن بالمنطقة الصناعية بسوسة. بوصفه راهنا وكفيلا عينيا بالتضامن لشركة "ميناتاكس".

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب مكتبه 97 شارع الحرية – تونس.

العقار موضوع التتبع : هو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5327 المنستير.

الموقع : يقع العقار موضوع الطلب بحي الزهور قرب مدرسة المنار بالجهة الشرقية لبلدة جمال.

يتمثل في أرض منحرفة الشكل محاطة بالجدران والبناء من جميع الجهات وبها جزءان متصلان ببعضهما بواسطة باب.

المحتوى : * الجزء الشرقي : هو قطعة أرض مستطيلة الشكل مع انحرافات بسيطة. تشتمل على بناية صغيرة بالحد الغربي هذه القطعة صالحة للبناء وتفتح على طريقين من الجهتين القبلية والجوفية.

الجزء الغربي : هو قطعة أرض مستطيلة الشكل مع انحرافات بسيطة. تشتمل على بناء بالطابق الأرضي وطابق أول جزئي مع مدارج على الطريق من الجهة الجوفية.

الطابق الأرضي : هو بناء يصلح للنشاط الصناعي ويشتمل على قاعتين للإنتاج وإدارة بها خمسة مكاتب.

قاعة الإنتاج والإدارة متصلان بالجهة الخلفية القبلية بمسكن يشتمل على فناء قبل المدخل وعلى بهو وصالة وغرفتان ومطبخ وحمام وفناء.

الطابق الأول : هو شقة سكنية غير مكتملة البناء توجد مباشرة فوق قاعة الإنتاج ومدخلها من الجهة الجوفية بواسطة قفص المدارج المذكور سابقا والذي يفتح على الطريق من الجهة الجوفية.

الحدودة : يحد كامل العقار : جوفا : طريق حيث مدخل قاعة الإنتاج ومدخل قفص المدارج ومدخل القطعة الثانية. قبلة : طريق حيث مدخل القطعة الثانية : غربا : عبد المجيد طراد وحسن البدوي وسعيدة البدوي. شرقا : النوري السراج.

المساحات :

1- مساحة كامل الأرض :

مساحة كامل الأرض : 1795 مترا مربعا. الجزء الشرقي : 790 مترا مربعا.

الجزء الغربي : 1005 مترا مربعا.

كامل الرسم : 1795 مترا مربعا.

2- مساحة البناء : الطابق الأرضي :

المصنع (قاعة الإنتاج والإدارة) : 546 مترا مربعا.

المدارج : 20 مترا مربعا.

المسكن : 300 مترا مربعا.

الطابق الأول :

الشقة : 442 مترا مربعا.

نوعية البناء وحالته والتجهيزات : كامل العقار يفتح على طريقين توجد بهما كامل البناية التحتية المخصص للسكن وللنشاط الصناعي الذي يتلاءم مع السكن من ماء وكهرباء واتصالات سلكية وشبكة التطهير العمومي. - بناء المصنع قديم منذ أكثر من 30 سنة مضت وهو منعدم الصيانة منذ عدة سنوات مضت وقد بدأ البناء يتآكل ويتصدع وبدأت الرطوبة تسري وتظهر بكامل مكوناته.

• الطابق الأول الغير مكتمل يشتمل على الهيكل والدالة والجدران الخارجية وقد تصدعت كامل مكوناته خصوصا الهيكل وهي تصدعات بليغة تستوجب الهدم.

البناء متكون من جدران من الحجر ومن الآجر ومن هيكل خرساني.

• المسكن السفلي غير صالح للسكن وتنقصه جميع التجهيزات الضرورية. وهو بناء حديث نسبيا قرابة 15 سنة مضت وهو منعدم الصيانة. ومتكون من هيكل خرساني وجدران من الآجر. وبه أضرار فادحة مست الهيكل وكل مكونات البناء وتصدعات تسوجب إصلاحات كبيرة.

الثمن الافتتاحي : مائتان وثمانية وستون ألفا وثمانمائة دينار (268.800,000د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة. تاريخ البتة ومكانها :

التاسعة صباحا وما يليها من الأربعاء الموافق للحادي عشر من شهر جويلية سنة ألفين واثني عشرة (11 جويلية 2012) بالمحكمة الابتدائية بالمنستير.

زيارة العقار : ممكنة كل يوم.

ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه. وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.