بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ رشاد الكراي
المحامي
الهاتف : 74222404
يقع | التبتيت | يوم | الاثنين | الموافق
ل 9 جويلية 2012 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس.
طالب التتبع : بنك تونس العربي الدولي، ش خ ا، مقره الاجتماعي بشارع الحبيب بورقيبة تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رشاد الكراي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العربي زروق صفاقس.
المدين المعقول عنهم : 1 شركة الرخام بقابس "سوماقا" في شخص ممثلها القانوني، مقرها بالمنطقة الصناعية بقابس.
2 محمد المولدي شين وكيل شركة مقره بحي الزهور 2، قابس صاحب ب ت و عدد 03268703.
3 حسيبة بنت علي الطريقي حرم شين، صيدلانية، مقرها بحي الزهور 2، قابس صاحبة ب ت و عدد 01263681.
العقاران المجراة عليهما العقلة :
1 العقار الراجع لشركة الرخام بقابس
"سوماقا" | والكائن | بالمنطقة | الصناعية
بقابس ومبني عليه معمل الرخام بقابس "SOMAGA" مساحته حوالي 13900 م م يحده من الجهة القبلية والشرقية طريق عام أما من الجهة الغربية والجوفية فيحده مقاسم أخرى على ملك الوكالة الصناعية العقارية ويشتمل على ثلاث مقاسم مهيأة من الوكالة العقارية الصناعية مبينين كالآتي : * المقسم عدد 28 يمسح 3000 م م ويشتمل على مدخل للمعمل ومأوى للسيارات مغطى بهيكل معدني ومحول كهربائي ومغازة مغطاة
بالترنيت وورشة صيانة مغطاة بالترنيت ومبنى إدارة ذو طابقين أرضي وعلو يتكون الطابق الأرضي من فضاء عرض صغير ومكتب استقبال ومكتب ومدرج للطابق العلوي ومطعم وحجرة ملابس ودورة مياه وثلاث مكاتب أما الطابق العلوي فيتكون من مكتب مدير وعدد 6 مكاتب ومشربة وفضاء أرشيف ودورة مياه وجزء من المصنع مغطى بهيكل معدني.
- المقسم عدد 27 يمسح حوالي 7500 م م يتكون في جزء منه من فضاء للتصنيع وقص الرخام وجزء للتلميع وغرفة حراسة وبرج الرافعة.
- المقسم عدد 84 يمسح 3400 م م يتكون من فضاء غير مغطى لتخزين أحجار الرخام.
2 العقار الراجع للمدين الراهن المولدي شين الكائن بمطرش ولاية قابس مساحته 4 آرات و95 صنتيار موضوع الرسم العقاري عدد 113 قابس المسمى "الهناء 95".
والصادر في شأنه هبة من المدين المذكور إلى حسيبة الطريقي بمقتضى عقد هبة بالحجة العادلة مسجلة بالقباضة المالية بولبابة المرابط قابس بتاريخ 28 أوت 2006 وصل عدد M037379، ووقع ترسيمها بدفاتر إدارة الملكية العقارية بقابس في 29 أوت 2006 مجلد 2006/5 عدد 177.
والعقار الراجع للضامنة الراهنة حسيبة الطريقي والكائن بمطرش ولاية قابس مساحته 5 آرات و33 صنتيار موضوع الرسم العقاري عدد 114 قابس المسمى "السعادة 107" وهذين العقارين متمثلين في قطعتي أرض متلاصقتين والمنجز فوقهما محل سكنى ذو طابق أرض وطابق علوي ودهليز وتوابع أخرى منها عدد 3 مأوى سيارات وسياج على كامل الرسمين العقاريين ويحد الرسمين العقاريين المذكورين شمالا طريق عام حيث المدخل 2 وشرقا بناء على ملك الغير وجنوبا طريق عام حيث المدخل عدد 1 وغربا بناء موجود على ملك الغير.
الثمن الافتتاحي : 1 بالنسبة للمعمل ب 1.431.372,500 دينارا.
2 بالنسبة لمحل السكنى موضوع الرسمين العقاريين عدد 113 وعدد 114 ب 445.160,000 دينارا.
التحملات على العقارين : * بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 113 قابس :
1 عدد 3 رهن اختياري لفائدة الاتحاد البنكي للصناعة والتجارة.
2 عدد 4 رهن اختياري لفائدة بنك تونس العربي الدولي.
3 هبة للسيدة حسيبة الطريقي مرسمة في 29 أوت 2006.
4 مطلب تحيين عدد 666 قابس مرسم في 24 أفريل 2012.
- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 114 قابس :
1 عدد 4 رهن اختياري لفائدة الاتحاد البنكي للصناعة والتجارة.
2 عدد 3 رهن لفائدة بنك تونس العربي.
3 مطلب تحيين عدد 666 قابس مرسم في 24 أفريل 2012.
الخبير : السيد مهذب عبد المؤمن 98420111.
زيارة العقار : خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري ولزيادة الاسترشاد يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقابس أين وضعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رشاد الكراي.
شروط خاصة : على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة وبواسطة محامي.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ رشاد الكراي