بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س- د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع الهاتف : 71 233 723- 71 233 717 الفاكس : 71 233 773

الدائنة العاقلة : الدولية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، المرسمة بالسجل التجاري بتونس

تحت عدد B114972001 مقرها بشارع ألان سفاري عدد 45 تونس بوصفها حالة محل الدائن الاتحاد الدولي للبنوك بموجب عقد الإحالة المسجل في 11 جويلية 2006 الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بتونس الزبير الشرفي حسب رقيمه عدد 41950 بتاريخ 9 أوت 2006 محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س- د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس. المعقول عنه : نوبي بن عزيزة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01603984، القاطن بنهج 9007 عدد 34 جبل الجلود تونس وكذلك ب 14 مكرر نهج 20 مارس بن عروس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقارين المجراة عليهما العقلة : العقار الأول : جميع الأسهم وقدرها 267,273 سهما من تجزئة كامل العقار إلى 3084480 سهما الراجعة له بالملك في العقار المسمى "موله Mouilah" موضوع الرسم العقاري عدد 107253/200995 سوسة المتكون من القطعتين عدد 2 و4 والكائن بالشمال الشرقي لبوفيشة من جهة وأخرى وادي الكوشة وعلى حافة البحر معتمدية بوفيشة ولاية سوسة والذي مساحته (ص 96 آر 93 ه 190) وتتمثل هذه الأسهم وقدرها 267,273 ويقابلها بالمتر المربع 430,576 م2 في أرض بيضاء غير مبنية لها صبغة عمرانية ذات اختصاصات متعددة تقع مباشرة على واجهة البحر الأبيض المتوسط شمال قرية السلوم التي يبعد عنها حوالي (2 كلم) يقع بمكان منخفض عن البحر لا يستغل للفلاحة ويشقه كذلك وادي الكوشة الذي يصب مباشرة في البحر.

العقار الثاني : جميع المنابات المشاعة وقدرها 685,639 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 193366 جزءا في العقار المسمى "وادي التوامة" موضوع الرسم العقاري عدد 84445 سوسة المتكون من القطع عدد 59 (83)- 162 (84) 163 (84) والكائن بين بوفيشة والنفيضة من جانب آخر الطريق المؤدية من بوفيشة إلى النفيضة ووادي الكوشة على حافة طريق مستقلة والذي مساحته (ص 66 آر 33 ه 19) وتتمثل المنابات المشاعة في أرض بيضاء لها صبغة عمرانية ذات اختصاصات متعددة لا يوجد بها بناء توجد بالجهة الشمالية الشرقية لبوفيشة

والغربية لقرية السلوم ويفصل بين الجزء الشمالي والجزء الجنوبي لهذا الرسم الطريق المحلية الرابطة بين مدينة بوفيشة وقرية السلوم حوالي كيلومتر واحد كما يشقه في جزئه الشمالي وادي الكوشة الذي يصب في البحر، إن هذا العقار حاليا مستغل لزراعة الحبوب.

التحملات على العقار :

• | العقار | الأول | : | الأسهم | وقدرها

267,273 سهما من تجزئة كامل العقار إلى 3084480 سهما في العقار المسمى "موله Mouilah" موضوع الرسم العقاري عدد 107253/200995 سوسة : يوجد على الأسهم المذكورة :

• اعتراض تحفظي ضمانا لدين قدره (151.423,670د) مرسم بيومية 24 أكتوبر 2011 موظف على جميع المنابات الشائعة والراجعة للسيد النوبي بن عزيزة لفائدة الدولية لإستخلاص الديون.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 28 ماي 2012 (مجلد 1 عدد 128) لفائدة القائم بالتتبع.

• العقار الثاني : المنابات المشاعة وقدرها 685,639 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 193366 جزءا في العقار المسمى "وادي التوامة" موضوع الرسم العقاري عدد 84445 سوسة : يوجد على المنابات المشاعة المذكورة :

• اعتراض تحفظي مرسم في 1 ديسمبر 2011 موظف على جميع المنابات الشائعة والراجعة للسيد النوبي بن عزيزة بطلب من شركة استخلاص الديون في حق الإتحاد الدولي للبنوك.

وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 28 ماي 2012 (مجلد 1 ع عدد 126) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : - العقار الأول بالنسبة للأسهم وقدرها 267,273 سهما من تجزئة كامل العقار إلى 3084480 سهما في العقار المسمى "موله Mouilah" موضوع الرسم العقاري عدد 107253/200995 سوسة : حدد الثمن الافتتاحي للأسهم ب 10.764,420 دينارا.

• العقار الثاني بالنسبة للمنابات المشاعة وقدرها 685,639 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 193366 جزءا في العقار المسمى "وادي التوامة" موضوع الرسم العقاري عدد 8445 سوسة : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات ب 20.569,170 دينارا.

الثمن الجملي للعقارين : 31.333,590 دينارا.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقارين موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 وذلك يوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر سبتمبر سنة اثني عشر وألفين (17 سبتمبر 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بسوسة 2 الكائن مقرها بسهلول سوسة.

• لكل راغب في زيارة العقارين أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة 2 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.