بيع بالمزاد العلني
الأستاذ رياض الوسلاتي
المحامي لدى التعقيب
5، شارع الطاهر بن عمار
الهاتف : 71884451
الفاكس : 71885665
الدائن العاقل : الصيدلية المركزية للبلاد التونسية، مؤسسة عمومية، ذات صبغة صناعية، في شخص ممثلها القانوني، سجلها
صفحة 28التجاري عدد B131971996 الكائن مقرها بشارع 10 ديسمبر 1948 عدد 51 حي المهرجان – تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رياض الوسلاتي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بشارع الطاره بن عمارة عدد 5 المنار الثاني – تونس.
المبتت | ضده | : | شركة | فارمابلوس
« PHARMA PLUS » شركة الشخص الواحد ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني، سجلها التجاري عدد B0287052008، مقرها الاجتماعي بنهج الطاهر صفر عدد 1 حي السعادة بالمحمدية ولاية بن عروس بوصفها مدينة.
السيد التيجاني بن خميس بن صالح بن عزيزة، القاطن بحي الرمانة قرمبالية ولاية نابل بوصفه ضامنا وكفيلا عينيا.
تعيين العقار : العقاران الراجعان بالملكية للضامن والكفيل العيني السيد التيجاني بن عزيزة موضوع الرسمين العقارين الآتي بيانهما :
1/ الرسم العقاري عدد 527960 نابل المسمى "دار هشام" مساحته آران اثنان وستة وأربعون صنتيار (ص 46 آر 02) يتمثل في بناية تتركب من طابق أرضي وطابق أول وستديو بالسطح مقامة فوق قطعة أرض تقدر مساحتها ب246 م م كائنة بزاوية نهجي خالد ابن الوليد والمعز بدين الله الفاطمي بقرمبالية ويقع العقار بمنطقة سكنية مشمولة بمثال التهيئة العمرانية في وسط مدينة قرمبالية يحده قبلة وشرقا النهجان المذكوران وجوفا وغربا عقارات على ملك أصحابها ويتركب الطابق الأرضي من مستودعين لحفظ السيارات وشقة سكنية تتركب من غرفة استقبال وقاعة أكل وغرفة ومطبخ وبيت راحة وبيت استحمام ومنشر. أما الطابق العلوي الذي يتطرق إليه عبر درج خاص فيتكون من شقتين تحتوي الشقة الرئيسية على غرفة استقبال وأكل وغرفة جلوس وغرفتي نوم ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه ومطبخ وشرفتين. أما الشقة الثانية فهي تتركب من غرفتين ومطبخ وبيت راحة وبيت استحمام ووسطية.
كما يوجد بالسطح ستديو يتكون من غرفة ودورة مياه وبيت المدارج.
تقدر المساحة المغطاة للبناء الخاص بالطابق الأرضي ب232 م م تقريبا وتقدر المساحة المغطاة للطابق الأول ب232 م م تقريبا في حين تقدر مساحة الاستديو بقرابة 41 م م.
2/ الرسم العقاري عدد 576315 نابل المسمى : مقسم 101" يتكون من القطعتين عدد 1 و3 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 546970 نابل والقطعتين عدد 4 و5 من المثال التقسيمي للرسم العقاري 548904 نابل ويتمثل في ضيعة فلاحية سقوية تقع على حافة الطريق رقم 1 الرابطة بين قرمبالية وتونس، يحتوي جزئها الأمامي على :
1- مصنع شاغر حاليا يمسح 615 م م، سقفه من الدمس وجدرانه من الآجر وأرضيته من الاسمنت المبسط ويحتوي على ادارة سقفها من الدمس مغطى بسقف مزيف، أرضيته مجلزة وجدرانه من الآجر.
2- مدجنة شاغرة من كل الشواغل عتيقة البناء، سقفها من الدمس، أرضيتها من الاسمنت المبسط وجدرانها من الاجر.
3- فيلا ذات طابقين سقفها من الدالة أرضيتها مجلزة وجدرانها من الحجارة وتمسح 322 م م كما يوجد بالضيعة بئران سطحيان واحد منهما مستغل بالاشتراك مع الجار والثاني يقع في جوف القطعة كما يوجد بها قناة سقوية أما الجزء الثاني فيتمثل في أرض بيضاء كانت مغروسة وحاليا بها بعض الغراسات الحديثة.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 527960 نابل المسمى "دار هشام" حسب تقرير الخبير المنتدب السيد محمد بن شيخة بمبلغ قدره ثلاثمائة وواحد ألف وسبعمائة دينار (000،301.700 د).
وعين الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 576315 نابل المسمى "مقسم 101" بما قدره ثمانمائة وواحد وسبعون
ألفا | ومائتان | وخمسون | دينارا
(000،871.250د) حسب تقرير الخبير المنتدب السيد فريد بلحاج علية وذلك دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة. تاريخ البتة ومكانها : عينت البتة ليوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر سبتمبر سنة ألفين وإثني عشر (17 سبتمبر 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للبيوعات العقارية بمقر المحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن مقرها بقصر العدالة بقرمبالية.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم. ملاحظة :
- على كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل وذلك قبل الجلسة.
- لا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول على رخصة من والي الجهة. - على من يريد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية وكذلك بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رياض الوسلاتي الكائن بشارع الطاهر بن عمار عدد 5 المنار 2 – 2092 تونس.