بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ سامي السويسي

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ سامي السويسي

المحامي لدى التعقيب

4، نهج مرسيليا تونس

الهاتف : 71.351.042

الفاكس : 71.352.500

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، الكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس رقم سجلها التجاري B142431996 بتونس بوصفها دائنة مرتهنة محل مخابرتها في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميها الأستاذ سامي السويسي، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.

المعقول عنهم :

1) علجية بنت عبدالله بن محمد رجب أرملة محمد الحجري، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 0016532 القاطنة ب 13 نهج ميخائيل نعيمة العمران تونس.

2) سعاد بنت محمد بن أحمد الحجري زوجة محمد عكاشة، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 0016531 القاطنة ب 25 نهج أحمد التليلي قابس.

3) عائشة بنت محمد بن أحمد الحجري،

صاحبة | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

00332575 القاطنة ب 13 نهج ميخائيل نعيمة العمران تونس.

4) أحمد بن محمد بن أحمد الحجري،

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

00132188 القاطن ب 13 نهج ميخائيل نعيمة العمران تونس.

5) عثمان بن محمد بن أحمد الحجري

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

00343649 القاطن ب 13 نهج ميخائيل نعيمة العمران تونس.

(جميعهم كفيلين ضامنين في المدينة الأصلية. المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.

وصف العقار المعروض للبيع :

سيقع بيع وتبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة العقارية الراجع بالملك للمبتت ضدهم (بوصفهم كفلاء ضامنين برهن عقاري في المدينة الأصلية) موضوع الرسم العقاري عدد 9215 بن عروس المسمى "الوفاء" الكائن بالمروج II وعلى حافة نهج والبالغة مساحته الجملية (ص 59 آر 11) أي ما يعادل 1159م.م وهو عبارة عن قطعة أرض مهيأة تقع بمنطقة المروج الثاني من ولاية بن عروس ويفتح شمالا على نهج عدد 11106 وشرقا نهج الطاووس وجنوبا على أرض بيضاء وغربا على الطريق الرابطة بين المروج والكبارية مساحتها 1159م.م شيدت عليها عمارة من 4 طوابق ذات صبغة تجارية وسكنية جماعية ونظرا لتضاريس الارض وطبيعتها الانحدارية صمم البناء كالآتي : 1) الدهليز ويحتوي على معدات البناء الخاصة بالمقاول.

2) طابق أرضي أول وثلاث طوابق علوية تفتح مباشرة على نهج الطاووس ويتكون كل طابق من مدخلين اثنين حيث يضم كل طابق من كل مدخل عدد 2 شقق وتتكون كل شقة منهما من بيت استقبال تفتح على شرفة مغطاة وعدد 3 غرف بيت نوم مجهزة كل واحدة بدولاب، مطبخ يفتح على منشر مغطى وبيت استحمام.

إذ يستخلص أن هذا البناء يضم من جهة نهج الطاووس عدد 2 مداخل ويتكون كل واحد منهما من أربعة طوابق وكل طابق يضم 2 شقق وهذا ما يعني أن البناء يضم 16 شقة خصصت للسكن، كما نجد أيضا في نفس الجهة الالحاقات تتمثل في مقصورة صغيرة موجودة بالطابق الارضي من المدخل الأيسر للبناية ونجد كذلك مبنى صغير في منطقة الارتداد ويتمثل في محل للحراسة ومحل للجنة الصيانة (Syndic).

كما أن هذه البناية مجهزة بجميع المرافق الضرورية وفي مرحلة متقدمة من الأشغال لكن لم يقع إمامها.

الثمن الافتتاحي :

قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع العقار :

بما | قيمته | الجملية | مليون | ومائتين

وسبعة وتسعون ألف وخمسمائة دين ارا (1.297.500,000 د) أرضا وبناءا دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم المجرى بواسطة الخبير المنتدب السيد السيد عدلان المزغني بموجب الإذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس 2 تحت عدد 1402 بتاريخ 9 ديسمبر 2010.

تاريخ ومكان التبتيت :

عين تاريخ البتة يوم الخميس الموافق للسابع والعشرون من شهر سبتمبر من سنة ألفين واثني عشرة (2012/09/27) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن مقرها بالسيجومي.

الشروط الخاصة :

يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار،

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيد أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 4، نهج مرسيليا تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2.

وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.