بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بموجب النكول

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بموجب النكول

مكتب الأستاذ محمد علي اللوز

المحامي

نهج الحبيب معزون عمارة المونديال الطابق الرابع مكتب عدد 25 صفاقس

الهاتف : 74200317

الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك تونس والإمارات في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140831996، مقره الاجتماعي 5 مكرر نهج محمد بدرة 1002 تونس، والذي اختار مقرا لمخابرته لدى نائبه الأستاذ محمد علي اللوز المحامي الكائن مكتبه بنهج الحبيب معزون عمارة المونديال الطابق الرابع مكتب عدد 25 صفاقس.

المدينين المعقول عنهما :

1) شركة بهجة الخشب وخدمات في شخص ممثلها القانوني، شركة الشخص الواحد ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس وكالة النهوض

بالصناعة | صفاقس | تحت | عدد

B2573502007، مقرها الاجتماعي بطريق قابس كلم 0,5 صفاقس، وكيلها السيدة وهيبة فضلون صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01286974، بوصفها مدينة أصلية.

2) حسونة بن محمد الشعري، مهنته طباخ،

صاحبة | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

01127764، غير مرسم بالسجل التجاري، مقره بطريق قابس كلم 0.5 عمارة الشعري 3003 صفاقس بوصفه كفيل عيني عقاري متضامن.

الناكل في البيع : المبروك بن التومي بن علي قربع، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05036436، مهنته وكيل شركة لوكار، مقره بطريق تنيور كلم 0,5 صفاقس والذي بتت جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 97347 صفاقس المسمى "شعري 3" لفائدته بجلسة 2012/5/29 بثمن قدره خمسة وثلاثون ألف دينارا (35.000.000د) تضاف إليه المصاريف المسعرة وقدرها ألفين وثلاثمائة وواحد وأربعون دينار ومليمات 335 (2341.335د).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد علي اللوز المحامي مقره نهج الحبيب معزون عمارة المونديال الطابق الرابع مكتب عدد 25 صفاقس.

العقار المراد بيعه بموجب النكول والثمن الافتتاحي : تعيين العقار : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 97347 صفاقس المسمى " شعري 3" متمثل في دكان قبلي المفتح مستطيل الشكل كائن بالطابق الأرضي من عمارة الشعري الكائنة بطريق قابس كلم 1 ويقع الدكان المذكور تحديدا على بعد 1.7 كلم جنوب غربي صفاقس بزاوية طريق صفاقس والطريق عدد 1 المؤدية من برج بورقيبة إلى تونس طوله مقبلا مجوفا 8.75 متر ومشرقا مغربا 2.90 متر مساحته خمسة وعشرين مترا مربعا (25 م م) دون اعتبار مساحة الجدران التي تعتبر من الأجزاء المشتركة وهو يطابق القطعة عدد 11 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 97339 صفاقس ويقع بين علامات التحديد 11 و18 و10 و23 من مثال ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط يحده قبلة جزء من برطال العمارة وشرقا بقية ملك المطلوب وجوفا كذلك وغربا دكان على ملك الغير وعلى واجهة العقار الموصوف لافتة كتب عليها "الشركة العامة للسيارات" تويوتا

Société Générale Auto Toyota 04.249383

والدكان المذكور حديث البناء مركوب بعلو الشعري، أرضيته كرلاج سقفه سمية مجهز بالنور الكهربائي، بركنه الجوفي الشرقي مكتب

وبالركن الجوفي الغربي ممر ينتهي بباب جوفي أما المدخل الرئيسي للعقار فهو باب من اللوح قبلي تعتليه مضواة ملصق من ثلاث جهات أمامه جزء من برطال العمارة ويعتبر مفتحه مباشرة على الطريق العام.

ويتبع الدكان المذكور أجزاء شائعة ومشتركة وقدرها (1101/10000) تؤخذ من الرسم العقاري عدد 97339 صفاقس.

هذا ويبقى مالك الدكان خاضع لنظام الاشتراك في الملكية المعد من طرف الخبير حامد كريشان بتاريخ 5 جويلية 2006 والمتمم بملحق أعده نفس الخبير بتاريخ 17 سبتمبر 2008 والذي يخضع له أيضا جميع مالكي الشقق الخاصة وكذلك من انجر له الحق منهم وورثتهم والمحالة إليهم تلك الشقق والحقوق المشتركة والمشاعة والمتسوغون أو المتصرفون فيها، والذي يتحتم قبوله على كل مشتر.

الثمن | الافتتاحي | : | حدد | الثمن

الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 97347 صفاقس المسمى "شعري 3" بما قدره اثنا عشر ألف دينار (12.000.000 د)

تضاف | إليه | المصاريف | المسعرة | عن

البتة | الأولى | وقدرها | ألفين | وثلاثمائة

وواحد وأربعون دينارا ومليمات 335 (2341.335د) ومصاريف البتة الثانية.

هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون قبل موعد البتة بواسطة محام كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدن السيد والي صفاقس.

تاريخ ومكان التبتيت : ستقع البتة يوم الثلاثاء الموافق للثالث من شهر نوفمبر سنة ألفين واثنا عشر (11/13/ 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بطريق قابس كلم 3 صفاقس وذلك وفقا لكراس الشروط القديم الواقع إيداعه بكتابة المحكمة الابتدائية صفاقس 2 بتاريخ 2012/2/17.

زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، هذا ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد علي اللوز الكائن بنهج الحبيب معزون

عمارة المونديال الطابق الرابع مكتب عدد 25 صفاقس.