بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الإفتتاحي بنسبة %40

بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الإفتتاحي بنسبة %40

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002 تونس

الهاتف : 71.797.400/71.795.633 الفاكس : 71.796.146

1) الدائن القائم بالتتبع : البنك التونسي الليبي والذي كان يسمى في السابق "المصرف العربي التونسي الليبي للتنمية

والتجارة الخارجية" شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها الإجتماعي ب 25 شارع خير الدين باشا مونبليزير تونس مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B197871996 معين مقرها المختار في خصوص هذا المحضر وما سينجر عنه لدى مكتب محاميها الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002 بوصفها دائنة محكوم لفائدتها.

2) المدين المعقول عنها : الشركة العالمية للخياطة الأرناؤوط "سيكول" شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بقرمبالية تحت عدد B1101621997 معرفها الجبائي 023461B والكائن مقرها بشارع علي بلهوان قليبية بوصفها مدينة أصلية راهنة.

3) تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

• بالنسبة للعقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 534327 نابل : يتمثل العقار المسمى "صابر" موضوع الرسم العقاري ذي المعرف عدد 534327 نابل والمتكون من القطعة عدد 1 من المثال المتعلق بالرسم والكائن بقليبية والذي مساحته ستة آرات وتسعون صنتيارا (ص 90 آ 06)، والمتمثل في قطعة أرض صالحة للبناء والكائنة بوسط مدينة قليبية وبالتحديد تقع على شارع علي بلهوان ويحده شرقا بناية موجودة على ملك المعقول عنها ويحده غربا بناية موجودة على ملك جميل الخنيسي وجوفا يحدها منزل جميل ويحدها قبلة شارع علي بلهوان، مقام عليها مبنى ذا طابق أرضي وأربعة طوابق علوية تمسح حوالي ثلاثة آلاف وأربعمائة وثلاثون مترا مربعا (3430 م م) مستغلة كورشات خياطة ومكاتب إدارية وفقا لوجه استغلالها الصناعي مثلما هو مبين كالآتي : - الطابق الأرضي هو عبارة عن قاعة استقبال كبرى ومكتب إداري ومركب صحي هذا بالإضافة إلى ورشة عمل ولقد وقع تقسيمها إلى محلات تجارية وهي في طور الإنجاز تبلغ مساحته 690 م م.

• الطابق الأول هو عبارة عن مكاتب إدارية وقاعة كبرى للعرض وورشة ابتكار وتبلغ مساحته 720 م م.

الطابق الثاني : هو عبارة عن ورشات خياطة مجهز بالعديد من آلات الخياطة واللوازم والمعدات المستغلة في هذا الغرض وتبلغ مساحته 720 م م.

• الطابق الثالث هو عبارة عن مكاتب إدارية فخمة ومجهزة تضم الإدارة العامة للشركة المعقول عنه ويعتبر هذا المبنى المقر الرئيسي للشركة المطلوبة وكذلك به الإدارات الفرعية وورشة خياطة وتبلغ مساحة هذا الطابق 720 م م، جميع هذه الطوابق مسقفة بالدالة وتبلغ مساحتها الجملية 2850 م م – - الطابق الرابع هو عبارة عن مخزن للبضائع به العديد من الآلات المعدة للخياطة واللوازم الإدارية وهو مسقف بالآجر وتبلغ مساحته 580 م م.

• بالنسبة للعقار الغير مسجل والكائن بزاوية نهج ليبيا شارع علي البلهوان قليبية : يتمثل العقار المعقول في قطعة أرض تمسح 299 متر مربع والكائن بزاوية نهج ليبيا شارع علي البلهوان قليبية والعقار المذكور هو عبارة عن جزء من بناية ذات خمس طوابق (طابق أرضي وأربع طوابق عليا) وهي أرض متاخمة لقطعة أرض موضوع الرسم العقاري عدد 534327 نابل المسمى "صابر"، الهيكل الأساسي للعقار المذكور من النوع التقليدي ويتكون من أعمدة وروافد من الخرسانة المسلحة مع دالة ضغط من الخرسانة وجدران من الآجر والأرضية مبلطة بالرخام نوع تالة والنجارة من الخشب الراقي بالنسبة للأبواب الداخلية من الألمنيوم بالنسبة للنوافذ الخارجية، الدهان من النوع المائي والمواد الصحية والحديدة من النوع الممتاز وهي مجهزة بتكييف مركزي وتقدر المساحة المغطاة للبناء المقام على قطعة الأرض موضوع التداعي بحوالي 1495 م م، ويحد العقار غربا المطلوبة سيكول وقبلة شارع علي البلهوان وشرقا نهج ليبيا وجوفا المطلوبة سيكول.

4) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بالنسبة للعقار عدد 534327 نابل بما قدره 1.473.600,000 دينار وبالنسبة للعقار الغير مسجل والكائن بزاوية نهج ليبيا شارع

علي | البلهوان | قليبية | بما | قدره

921.571,200 دينار وذلك دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

5) تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل يوم الثلاثاء الموافق للخامس والعشرون من شهر ديسمبر من سنة ألفين وإثني عشرة (25 ديسمبر 2012) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

6) شروط زيارة العقار المعقول :

زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.