تبتيت عقار
(نزل روايال قولف طبرقة)
بعدالحط بنسبة 40 في المائة
الأستاذ جهاد الباروني
المحامي
17 نهج ابن خلدون جندوبة
الهاتف : 78 600 351 / 98 237 282 الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني، مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B176041996.
المعقول عنه : شركة التنمية السياحية بالشمال "جيهان طبرقة" في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بسوسة تحت عدد B19661999 الكائن مقرها بنهج محمد علي عدد 23 سوسة ذات المعرف الجبائي عدد F20260 رئيسها المدير العام السيد حبيب التركي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02826126.
المحامي القائم بإجراءات العقلة : الأستاذ جهاد الباروني المحامي لدى الإستئناف الكائن مكتبه ب 17 نهج ابن خلدون جندوبة.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع إلى المعقول ضدها المتمثل في قطعة أرض كائنة بالمنطقة السياحية معتمدية طبرقة ولاية جندوبة، موضوع الرسم العقاري عدد 12630 جندوبة المسمى "نزل جيهان" المقام على قطعة أرض كائن شرقي طبرقة وعلى حافة البحر بالمنطقة السياحية بالجهة والمتكون من القطعة عدد 38 حسب مثال التحجير المعد من طرف ديوان قيس الأراضي بجندوبة والماسح جملة 5 هك و31 آرا و50 ص كما يتكون هذا العقار من نزل المسمى نزل جيهان روايال قولف (الصولجان الملكي) ذي 3 نجوم.
يحتوي هذا النزل على طابق أرضي وطابق سفلي وطابق أول وطابق ثاني كما يحتوي على مأوى للسيارات من الجهة الأمامية لنزل ومسبح من الجهة الخلفية وبالطواف بالنزل المذكور، تبين أن كامل العقار محدد بسياج مبني بالآجر من جميع الجهات.
البناءات : الطابق الأرضي : يحتوي الطابق الأرضي على مدرج رابطة بين الطابق السفلي والطابق المذكور كما يتكون الطابق الأرضي من قاعة كبيرة تحتوي على مطعم ومشرب من جهة ومطبخ من جهة أخرى – كما يحتوي هذا الطابق على قاعة معدة للسهرات وعلى عدة غرف معدة للإقامة ويشكل الطابق السفلي مساحة جملية تقدر ب 3 000 متر مربعا.
الطابق السفلي : يحتوي الطابق السفلي على باب رئيسي للنزل يفتح مباشرة على قاعة استقبال كما تحتوي قاعة الإستقبال على مشرب
ومدارج تفضي منها إلى الطابق الأرضي كما تحتوي قاعة الإستقبال المذكورة على أروقة توزع من اليمين واليسار الداخل على الغرف المعدة للإقامة، ويشكل هذا الطابق مساحة جملية تقدر ب 3 500 متر مربعا.
الطابق الأول : يحتوي الطابق الأول على مدارج رابط بين الطابق المذكور والطابق السفلي كما يحتوي الطابق المذكور على بهو كبير يوزع على أروقة تفضي منه إلى الغرف المعدة للإقامة ويفتح هذا الطابق مباشرة على واجهة البحر، كما يشكل الطابق المذكور مساحة جملية تقدر ب 3000 متر مربعا. الطابق الثاني : يحتوي الطابق الثاني على مدارج رابطة بين الطابق المذكور والطابق الأول كما يحتوي الطابق المذكور على بهو كبير يوزع على أروقة تفضي منه إلى الغرف المعدة للإقامة ويفتح هذا الطابق مباشرة على واجهة البحر، كما يشكل الطابق المذكور مساحة جملية تقدر ب 3000 متر مربعا. المسبح : يوجد المسبح من الجهة الخلفية للنزل، كما يوجد من حوله مشرب مع ساحة كبيرة ومعشب وملهى للصغار ويشكل المسبح المذكور مساحة جملية تقدر ب 200 متر مربعا.
السياج : يحتوي السياج المقام من حول العقار موضوع الإختبار على جدار مبني بالآجر وأسسه بالإسمنت المسلح في طول 800 متر وعلو 3 متر،
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع هذه العقلة بعد الحط بنسبة أربعين في المائة بمبلغ قدره اثنان مليون وتسعمائة واثنان وعشرون ألف وتسعمائة وثلاثون دينارا (2.922.930,000 د).
تاريخ ومكان التبتيت : تقع البتة أمام دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بجندوبة يوم الإثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وثلاثة عشر (2013/02/25) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية شارع الحبيب بورقيبة جندوبة.
ويمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.
وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث السعر الافتتاحي قبل الجلسة المعينة لها القضية وبالنسبة لغير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر كما يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ جهاد الباروني الكائن ب 17 نهج ابن خلدون جندوبة.