بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ مكرم بلعج
المحامي لدى الاستئناف بنهج أبو القاسم الشابي مركب عليسة سنتر مدرج 1 الطابق مكتب عدد 401
يقع التبتيت يوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر مارس سنة ثلاثة عشرة وألفين (11 مارس 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
القائمين بالتتبع :
1) | الشركة | العصرية | للإنعلة | والجلد
"S.M.C.P" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة
بالسجل | التجاري | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس تحت عدد B193151996 مقرها الاجتماعي شارع 13 أوت المنطقة الصناعية البوديار 1 صفاقس.
2) ماهر الرقيق، تاجر مرسم بالسجل
التجاري | بالمحكمة | الابتدائية | بصفاقس
تحت عدد A1234071997، الكائن مقره ب 88 نهج أحمد باي صفاقس الذين أختار محل مخابرتهما ومقرهما المختار قانونا في خصوص هذا وما سيتبعه من إجراءات لدى نائبهما الأستاذ مكرم بلعجج الكائن مكتبه بنهج أبو القاسم الشابي مركب عليسة سنتر الطابق الرابع عدد 401.
المعقول ضده : محمد بن حسن بن الحاج حسن كشو، تاجر متجول، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00459041 مسلمة بتونس في 1994/6/28، مولود في 1951/12/1، مقره بنهج فلسطين عدد 51 تونس.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ مكرم بلعج المحامي الكائن مكتبه ب نهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر مدرج 1 الطابق الرابع مكتب عدد 401 صفاقس.
العقار المعروض للبيع : جميع النصف شائعا من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 13802 أريانة المسمى "نادر" الكائن بزاوية نهد منزل بوزلفة ونهج بوعرقوب بمنطقة حي البرج الوزير ولاية أريانة والمتمثل في قطعة أرض مساحتها خمسة آرات وستة سنتيارات مقامة عليها مبنة من نوع الفيلا مسيجة من الجهات الأربعة بجدار
على ارتفاع حوالي مترين من الأرض : تحتوي على : طابق أرضي مدخله من جهة نهج منزل بوزلفة بع قاعة استقبال و3 غرف
ص 789مختلفة الشكل متفاوتة المساحة وبيت حمام ودورة مياه مستقلة يمسح حوالي 230 متر مربع، طابق عليوي له مدخل خاص به من جهة نهج بوعرقوب مقسم بدوره إلى جزئيين اثنين كل واحد منهما يتمثل في شقة منفردة لها مدخل خاص بها، لها نفس الصبغة ونفيس التركيبة الهندسية تقريا ونفس المواصفات تتكون كل واحدة منها من قاعة استقبال تفتح على شرفة كبيرة أين المدخل الرئيسي وغرفتي نوم مختلفتي الشكل متفاوتتي المساحة وبيت حمام تمسح حوالي 260 متر مربع.
التحملات الموظفة على العقار :
لا يوجد على العقار أي تحمل سوى :
رهن اختياري قدره (35.000.000د) مرسم بتاريخ 2003/6/18 (مجلد أريانة 86 عدد 207) لفائدة الشركة التونسية للبنك. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمائتين وثلاثة عشرون ألف وسبعمائة دينارا (223.700.00د) وذلك حسبما أثبته تقرير الاختبار الأول المؤرخ في 2010/8/26 والمنجز بواسطة السيد خالد حفيظ الخبير العدلي تنفيذا للإذن على عريضة عدد 97028 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 7 جويلية 2010، والواقع تحيينه بموجب تقرير الاختبار الثاني المؤرخ في 19 جوان 2012 المنجز بواسطة الخبير تنفيذا للإذن على عريضة الصادر عن نفس المحكمة تحت عدد 12083 بتاريخ 25 ماي 2012 يضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة التي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع :
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كل يوم في أوقات العمل خلال ساعات العمل ولمزيد الإرشادات الإطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه وعلى غير المقيمين الاستظهار زيادة على ذلك رخصة شراء من السيد والي الجهة طبق القانون. المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ مكرم بلعج