بيع عقار بالمزاد العلني
بيع بالمزاد العلني بموجب عقلة عقارية بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس بجلسة يوم الاثنين الموافق للرابع
من شهر مارس سنة ألفين وثلاثة عشر (4 مارس 2013).
الدائن العاقل : بولين وانطواني الفراد ورثة دجويس جون البارت هوبل محل مخابرتهما بمكتب محاميهما الأستاذ أحمد السافي الكائن ب 61 شارع الهادي شاكر 3000 صفاقس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أحمد السافي 61 شارع الهادي شاكر 3000 صفاقس.
المعقول علهما : 1. السيد محمد بن عامر البيار شهر الطاهر الكائن مقره بالرملة شارع الحبيب بورقيبة قرقنة صفاقس.
2. امحمد بن عامر البيار القاطن بالرملة شارع الحبيب بورقيبة قرقنة صفاقس.
العقارين المجراة عليهما العقلة :
العقار الأول : يتمثل العقار الأول الراجع للمطلوب امحمد بن عامر البيار في قطعة أرض منحرفة الشكل مسيجة بجدران من جميع الجهات مقسمة إلى جزئين بواسطة جدار تشتمل في جزئها الجوفي على محل سكنى (فيلا)
ومستودع وملحقات كائنة بالمكان المعروف بأولاد بوعلي مليتة الصغيرة معتمدية قرقنة ولاية صفاقس مدخلها عبر نهج بتفرع عن الطريق الرئيسية قبالة الجامع الكبير بأولاد بو علي وتبعد عن الطريق الرئيسية مسافة تقارب 250 متر يحدها قبلة شقشوق وشرقا نهج عمومي غير معبد وجوفا البيار وغربا منصور الشلي تبلغ مساحتها الجملية 1588.00 مترا مربعا قيسها من ركنها الجوفي الشرقي مارا للغرب 28,70 مترا ثم يتجه القيس للقبلة 23.55 مترا ثم يتجه للشرق 3.50 متر ثم للقبلة 27.80 متر ثم يتجه القيس للشرق 16.30 متر ثم للقبلة 7.60 متر ثم يتجه 14.60 متر أين يتصل بالنهج العمومي ثم يتجه للجوف مع النهج المذكور 24.15 متر ويتواصل للجوف بانحراف للغرب 9.55 متر ثم يتجه للجوف 26.65 مترا أين يتصل بالركن المبدأ منه القيس.
1. الفيلا : تبلغ مساحتها المسقوفة 204 متر مربع وتشتمل على فيراندة جوفية شرقية ووسطية وغرفة استقبال جوفية المفتح وغرفة جلوس قبلية المفتح وممر يفضي إلى غرفة قبلية المفتح وغرفة شرقية المفتح بها
بيت استحمام خاصة وغرفة استحمام ثانية شرقية المفتح وغرفة جوفية المفتح بها شرفة قبلية ومطبخ ذو بابين جوفي وشرقي تتبعه فيراندة صغيرة قبلية شرقية الفيلا متوسطة الحال بناءا ومرافقا وتجهيزا أرضيتها مفروشة بالجليز تجهيزاتها الخشبية من أبواب ونوافذ ذات نوعية متوسطة جدران المطبخ وغرفتي
الاستحمام | مكسوة | بالخزف | المطلي،
التجهيزات الصحية ذات نوعية متوسطة، النوافذ مجهزة بالحديد الواقي، بعض الواجهات الخارجية مزوقة بالخزف التقليدي (قرمود) وهي تامة الدهن والطلاء وقد انتشرت الرطوبة إلى بعض الأماكن الداخلية. 2. المستودع : تبلغ مساحته 29 متر مربع طوله مشرقا مغربا 7.15 م وعرضه مقبلا مجوفا 4.10 مجهز بباب كبير يفتح للشرق معد لدخول سيارة وباب صغير يفتح للقبلة لناحية الفيلا ويوجد غربي هذا المستودع صهريج لخزن مياه الأمطار يعبر عنه (فسقية). العقار الثاني : يتمثل العقار الثاني الراجع للمطلوب محمد بن عامر البيار شهر الطاهر في قطعة أرض شكلها العام شبه مربع مسيجة بجدران من جهاتها الأربعة تشتمل على فيلا ومستودع ومسبح كائنة بالمكان المعروف بأولاد بو علي مليتة الصغيرة منطقة الرملة معتمدية قرقنة ولاية صفاقس مدخلها عبر نهج يتفرع عن الطريق الرئيسية قبالة الجامع الكبير بأولاد بوعلي وتبعد عن الطريق الرئيسية مسافة تقارب 200 م وتبعد عن العقار الأول مسافة تقارب 30 م يحدها قبلة كمال سعيدة وشرقا جار وجوفا هماني وغربا نهج عمومي غير معبد تبلغ مساحتها 2197.00 متر مربع قيسها مشرقا مغربا من الجهة القبلية 48.50 م ومن الجهة الجوفية 46.00 م وقبلا مجوفا من الجهة الشرقية 47.70 م ومن الجهة الغربية 45.30 م.
1. الفيلا : تبلغ مساحتها المغطاة 254 متر مربع وتشتمل على فيراندة غربية وممر يفضي إلى وسطية كبيرة قبة متشققة، ومطبخ قبلي المفتح، وغرفة جلوس قبلية المفتح متصلة بقاعة استقبال شاسعةذات بابين غربي يفتح على الوسطية وقبلي على المسبح وممر يؤدي إلى غرفتين شرفيتي المفتح تتوسطهما غرفة استحمام وغرفتين غربيتي المفتح تتميز الفيلا بطابع معماري جميل نسبيا، متوسطة الحالة بناءا ومرافقا وتجهيزا، أرضيتها مفروشة بالجليز تجهيزاتها الخشبية من أبواب
ص 896ونوافذ ذات نوعية متوسطة، جدران المطبخ وغرفتي الاستحمام مكسوة بالخزف المطلي، التجهيزات الصحية ذات نوعية حسنة، النوافذ مجهزة بالحديد الواقي، الأجزاء العلوية للواجهات الخارجية مزوقة بالخزف التقليدي (قرمود) وهي تامة الدهن والطلاء عدة أجزاء من الفيلا تضررت جراء بقائها لمدة سنوات شاغرة وبدون صيانة إذ تشققت القبة الموجودة بالوسطية وانتثرت الرطوبة بعدة أجزاء مفرقة من المسكن خاصة قاعة الاستقبال.
2. المستودع : تبلغ مساحته 32.40 متر مربع طوله مشرقا مغربا 6.90 م وعرضه مقبلا مجوفا 4.70 متر أرضيته مفروشة بالجليز ومجهز بباب كبير يفتح للغرب مخصص لدخول سيارة وبابا صغير يفتح للجوف لناحية الفيلا وهو تام الدهن والطلاء. 3. المسبح : يوجد بالجهة القبلية الشرقية للعقار أمام الواجهة الداخلية للفيلا طوله 8.70 متر وعرضه 6.00 متر ويزيد عمقه عن 2 متر جدرانه وأرضيته مكسوة بالخزف الأزرق مجهز بسلم معدني وأرضية المساح المحيط به مه مغروشة بالجليز.
الثمن الافتتاحي : الثمن الافتتاحي لكامل العقار الأول 140.000.000 دينارا.
الثمن الافتتاحي : لكامل العقار الثاني 186.000.000 دينارا.
موعد | البتة | : | يوم | الاثنين | المرافق
للرابع من شهر مارس سنة ألفين وثلاثة عشر (4 مارس 2013) على الساعة الساعة صباحا بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس بقصر العدالة الكائن مقرها بشارع فيكتور هيقو صفاقس.
المشاركة في المزايدة والزيارة : تقع زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال ساعات العمل ولزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين أودعت نسخة من كراس الشروط وبمكتب المحامي القائم بالتتبع وعلى كل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن قبل انطلاق المزايدة بواسطة محام إذا كان راغب الشراء أجنبيا عن تونس فعليه الإدلاء برخصة من ولاية صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ احمد السافي