إجراءاتعدلية
بيوعات بالمزاد العلني
بيع عقار مسجل بالمزاد العلني
الأستاذ محمد العامري
المحامي لدى التعقيب
8 نهج الإسكندرية 1001 تونس
الهاتف : 71 253681
الدائن القائم بالتتبع :
البنك الفرنسي التونسي شركة خفية الاسم وهي مؤسسة مصرفية مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد ب 111193.1996 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثله القانوني الكائن مقره الاجتماعي بتونس بحي النسيم نهج 8365 مونبليزير 1002 تونس البلفيدير مقره المختار قانونا بمكتب محاميه الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب والكائن بتونس 8 نهج الإسكندرية بصفته دائن عاقل.
المدين المعقول عنه :
السيد نجيب بن بوبكر بن أحمد بن عباس القاطن بعدد 5 نهج الأرجنتين البلفيدير تونس بصفته ضامن بالكفال بطاقة تعريفه الوطنية عدد 00134723 والذي اختار محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحبيب عباس بنهج أم كلثوم عدد 55 تونس عملا بمحضر تعيين محل مخابرة مبلغ للبنك الطالب بتاريخ 7 أفريل 2011 بواسطة عدل التنفيذ بتونس الأستاذة إكرام سويسي حسب رقيمها عدد 23759 بصفته ضامن بالكفالة وكذلك بمحل مخابرته بعدد 14 شارع الطاهر صفر حي النجاح 2 الشقة عدد 36 المنار الثاني تونس حسب المكتوب الذي وجهه للبنك الطالب بتاريخ 11 أفريل 2012.
العقار المجراة عليه العقلة :
تبلغ مساحة العقار المذكور موضوع الرسم العقاري 14814 أريانة القطعة عدد 2 والمسمى "أرض منصور" 1 هك 7 آر 10 ص (10710 متر مربع) وهو مجزء إلى 10710 جزء موقعه بطبربة ولاية منوبة وبالتحديد بالمساعدين طريق فرنة من
صفحة 37معتمدية برج العامري على بعد 650م من الطريق الرابطة بين مجاز الباب وبرج العامري GP5 وهو عبارة عن قطعة أرض صالحة لليناء وهو على ملك المعقول عنه السيد نجيب بن بوبكر بن أحمد بن عباس المذكور ويحد العقار شمالا وغربا قطعة عدد 1 فلاحية تابعة للغير وشرقا مسلك فلاحي ثم قطعة عدد (23) 7 تابعة للغير وجنوبا الرسم العقاري عدد 21481.
يتكون العقار من مشروع فلاحي به عدة إحداثات وإنجازات حديثة العهد في البناء وتتمثل البناءات في هياكل صلبة ومكتب إداري ومسكن للحارس وبيت به المرافق الصحية وغرفة عدد 6 معدة للتبريد وبالمثال الهندسي وغرفة عدد 7 معدة للتبريد بالمثال الهندسي ومساحة مغطاة معدة للفرز وماجن لخزن مياه الأمطار ومساحة مغطاة لتعبئة ونزول الغلال ورواق بين المكتب وبيت المحركات وبيت مولد الكهرباء و5 غرف معدة للتبريد مقامة جدرانها بالحجارة ومساحة مغطاة ثالثة معدة للفرز مع مساحة خاصة للفرز الأولي وساحة عارية معدة لجولان السيارات أمام غرف التبريد وسياج على محيط العقار متكون من أشجار السرول وعددهم 133 شجرة وأعمدة مصطنعة وحديد مشبك مع باب حديث معد لدخول العقار وكمية كبيرة من الصناديق الفارغة وآلة كبيرة الحجم معدة للفرز، غرف التبريد وعددها سبعة تنشأ جميعها دخلا سنويا قدره 201.600,000 دينارا.
الثمن الافتتاحي :
741.610,000 دينار (سبعمائة وواحد وأربعون ألفا وستمائة وعشرة دنانير) دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ ومكان البتة : يوم الإربعاء الموافق للسابع والعشرين من شهر مارس 2013 (2013/03/27) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالدائرة المتعهدة بالبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.
يمكن زيارة العقار في النهار كامل أيام الأسبوع.
لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
على غير المقيمين الاستظهار برخصة ممن له النظر، للإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب محامي القائم بإجراءات التتبع.
الأستاذ محمد العامري.