Vente immobilière aux enchères publiques à Tunis

Cabinet de Maître M'Hamed Amri

Avocat à la cassation

Tél : 71 253 681
Fax : 71 254 329

8, rue d'Alexandrie - 1001 Tunis

Créancier poursuivant : Banque franco-tunisienne S.A représentée par son Directeur Général et dont le siège social est à Tunis cité Ennessim rue 8365 Montplaisir 1002 Tunis Belvédère, inscrite au registre du commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B1111931996.

Avocat poursuivant : Maître M'hamed Amri, avocat à la cassation, 8 rue d'Alexandrie 1001 Tunis

Date et lieu de la vente :

tribunal de 1ère Instance de la Manouba, chambre des criées, le mercredi 27 mars 2013 à partir de 9 heures du matin.

Partie saisie :

Mr Néjib Ben Boubaker Ben Ahmed Ben Abbas demeurant au n°5 rue de l'Argentine le Belvédère Tunis, pris en sa qualité de caution hypothécaire, CIN n°00134723 élisant domicile au cabinet de son avocat Me Mohamed Habib Abbès sis à la rue Om Kalthoum n°55 à Tunis selon P.V. d'élection de domicile signifié à la banque poursuivante le 7/4/2011 par l'entremise de Me Ikram Souissi, huissier de justice P.V. n°23759 et élisant également domicile au n°14 avenue Tahar Sfar cité Ennajah2, appartement n°36 El Manar 2 selon une lettre adressée par l'intéressé à la banque poursuivante en date du 11/4/2012.

Propriété saisie :

il s'agit du TF n°14814 Ariana, parcelle n°2 dénommé (Ardh Mansour) ayant une superficie de 1 hectare 07 ans 10 ca (10710 m²) répartie en 10710 parts sis à Tébourba, gouvernorat de

Manouba et plus précisément à El Msaadine, route de Forna, délégation de Borj El Amri à 650 mètres de la route reliant Medjez El Bab et Borj El Amri (GP 5). Il s'agit d'un terrain à vocation constructible revenant à la partie saisie sus-nommée. Il est limité au Nord et à l'Ouest par la parcelle n°1 à vocation agricole, à l'Est par un sentier agricole et par la parcelle n°22 et enfin au Sud par le TF n° 21481. Les parties construites consistent en des hangars, un bureau, un logement pour le gardien, une pièce équipée, une autre pour la conservation des fruits (chambre frigorifique), un espace couvert pour le conditionnement des fruits, un puits artésien, un autre espace pour le conditionnement des fruits, un local pour les moteurs, un local pour les générateurs d'électricité, 5 locaux pour la réfrigération (chambres frigorifiques) et dont les murs sont en pierre, un 3ème espace couvert pour le conditionnement des fruits dont un spécial pour le précautionneusement, un espace nu pour la circulation des véhicules automobiles dans la propriété en question. L'ensemble est clôturé par des arbres (pins) au nombre de 133 ainsi que par des barrières en béton reliées par du fil de fer ainsi qu'une porte d'entrée récente. A noter également une grande quantité de boîtes en plastique pour le transport des fruits ainsi qu'une grande machine utilisée pour leur conditionnement. Les 7 chambres frigorifiques précitées ont un rendement global annuel de 206.000, D000 (deux cent six mille dinars).

Mise à prix : 741.610D000 (sept cent quarante et un mille six cent dix dinars), frais de poursuite fixés par le tribunal le jour de l'audience en sus. La visite du bien objet de la vente peut se faire de jour tous les jours. Toute personne désireuse de participer aux enchères doit au préalable consigner le tiers de la mise à prix ou présenter à l'audience un chèque certifié du montant précité et se faire représenter par un avocat. Les personnes non résidentes doivent obtenir au préalable l'autorisation des autorités compétentes.