بيع عقار بالمزاد العلني
الأستاذ محمد كمون
"كمون & القلال للمحاماة والاستشارة" عمارة A.2.1 Emeraude Palace نهج بحيرة وندرمير ضفاف البحيرة 1053 تونس
الهاتف : 71862700
الفاكس : 71861113
الدائن العاقل :
الشركة الصناعية لتكييف المواد الدسمة SAICO في شخص ممثلها القانوني شركة
خفية | الاسم | سجلها | التجاري | عدد
B12681997 | معرفها | الجبائي | عدد
012909D مقرها ب 21 نهج 18 جانفي 1952 تونس.
المدين المعقول عنه :
السيد عثمان بن رابح عويدات مهنته تاجر مواد غذائية بالجملة والكائن مقره بطريق واد الليل حي الرياض قرب السكة الحديدية بجاوة ولاية منوبة.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ محمد كمون، المحامي الكائن مكتبه بمقر شركة المحاماة.
"كمون & القلال للمحاماة والاستشارة" بعمارة A.2.1 Emeraude Palace نهج بحيرة ويندرمير ضفاف البحيرة 1053 تونس.
ص 1424تعيين العقار :
يقع العقار ببجاوة من ولاية منوبة على حافة الطريق الوطنية عدد 7 الرابطة بين واد الليل ومدينة الجديدة قرب السكة الحديدية ويحتوي على بناءات ذات صبغة تجارية وسكنية مشيدة فوق قطعة أرض مستطيلة الشكل تبلغ مساحتها 2000 متر مربع تمثل 2000 جزء على الشياع من العقار المسمى "الحبيب 33" موضوع الرسم العقاري عدد 104262 والذي تبلغ مساحته الجملية 182384 متر مربع (18 ه 23 آر 84 ص). يحتوي العقار الذي هو على ملك المدعو عثمان بن رابح عويدات على الأجزاء التالية : 1. جزء أمامي جنوبي :
- الطابق الأرضي (تجاري) :
محل تجاري مخصص لأشغال طولة ودهن سيارات وهو الجزء الجنوبي الشرقي من العقار واجهته تفتح على الطريق الوطنية عدد 7 في طول 9,34 متر وهو محل شاغر وغير مستغل،
محل تجاري مخصص لكراء مستلزمات الأعراس وهو الجزء الجنوبي الغربي من العقار وهو الجزء المسوغ للسيد فوزي الدريدي،
فضاء مغطى بهيكل معدني مخصص كمأوى سيارات أرضيته مبلطة بالأسمنت يؤدي إلى الجزء الخلفي للعقار،
وبوسط الواجهة الأمامية توجد مدارج تؤدي إلى الطابق العلوي.
- الطابق العلوي (سكني) :
يحتوي الطابق العلوي على شقة موجودة فوق المحل التجاري المخصص لكراء لوازم الأفراح وهي شقة مخصصة للسكنى مسوغة للسيد فوزي الدريدي.
2. جزء خلفي شمالي :
بجانب المحل المخصص لدهن السيارات والطولة يوجد مدخل العقار والذي يفتح على وسطية مكشوفة مبلطة بالاسمنت،
قبالة الوسطية المشكوفة يوجد مسكن به فيراندا وله مدخل رئيسي يفتح على الوسطية ومدخل خلفي يفتح على الحديقة وهو مسكن يتصرف فيه المطلوب السيد عثمان عويدات، وما تبقى من العقار فيتمثل في الجزء الشمالي منه والذي يحتوي على فضاءات خضراء محاطة بسياج وبها بئر.
الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار بمبلغ أربعمائة واثني عشر ألف وخمس
الثمن الافتتاحي :
حدد | الثمن | الافتتاحي | للعقار | بمبلغ
أربعمائة واثني عشر ألف وخمسين دينار (412.050,000 دينار) بواسطة الخبير السيد محمد طه البرهومي الواقع انتدابه بموجب الإذن على العريضة عدد 29804 بتاريخ 27 ديسمبر 2012.
تاريخ البتة ومكانها :
سوف يقع بيع العقار المذكور يوم الأربعاء 3 أفريل 2013 وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بقصر العدالة طريق واد الليل منوبة.
زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيف الإداري. ولا يمكن المشاركة في عملية المزايدة في التبتيت إلا بواسطة محام ولمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه عملا بالفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت مع اشتراط رخصة الوالي بالنسبة للأجانب.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ محمد كمون