بيع عقار مسجل بالمزاد العلني موضوع قضية في التبتيت

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني موضوع قضية في التبتيت

الأستاذ يوسف الغزواني

المحامي لدى التعقيب

نهج الياسمين جندوبة

الهاتف : 78.604.500

العاقلون : ورثة حسين بن محمد الصالح المناعي وهم زوجته فتحية بنت الناصر المناعي وأبناؤه منها نزار ومروان ودرة مهنة الأولى شؤون منزل والثاني محاسبة والثالث التجارة والرابعة طالبة القاطنين جميعا بشارع اتحاد المغرب العربي بجندوبة وبوصفهم شركاء على الإشاعة في العقار موضوع التبتيت بموجب الإرث من المرحوم حسين بن محمد الصالح المناعي.

المعقول عنها : راضية بنت عمر بن محمد

الصالح | المناعي | مهنتها | موظفة | تقطن

بالدخايلية عمادة الفردوس جندوبة بوصفها شريكة على الإشاعة في العقار موضوع التبتيت بموجب عقد هبة صادر عن والدها عمر المناعي بحجة عادلة محررة لدى عدلي الإشهاد بجندوبة نجيب الشيحي بتاريخ 30 ديسمبر 2010.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف الغزواني المحامي لدى التعقيب الكائن مقره بنهج الياسمين عدد 1 جندوبة.

السند التنفيذي : 1) حكم صادر عن المحكمة الابتدائية بجندوبة باسم مورث العاقلين وضد الواهب للمعقول عنها تحت عدد 6911 بتاريخ 29 جوان 2009.

2) حكم استئنافي صادر عن محكمة الاستئناف بالكاف باسم مورث العاقلين وضد الواهب للمعقول عنها تحت عدد 24233 بتاريخ 29 أفريل 2010 مع محضر الإعلام به.

3) قرار صادر عن محكمة التعقيب بتونس بين الواهب للمعقول عنها والعاقلين اللذين حلوا محل مورثهم الذي توفى في الأثناء تحت عدد 56465/2010 بتاريخ 18 أكتوبر 2011.

تعيين العقار موضوع العقلة العقارية : يوجد العقار بزاويتي شارع المغرب العربي الكبير ونهج البنفسج بمدينة جندوبة وهو غربي

المفتح يحده قبلة ورثة حسونة بن ابراهيم المناعي وشرقا ملك محمد المنكبي وشمالا نهج البنفسج وغربا شارع المغرب العربي

الكبير | وهو | موضوع | الرسم | العقاري

المسمى ماري يلويز سوق الأربعاء عدد 12232 جندوبة وقد أقيم بداخله منشأة بناء متمثلة في فيلا عصرية مبنية على مستويين ويحتوي طابقها السفلي على مساحة مغطاة بها 125,25 م م وتضم فيراندا أمامية تؤدي إلى معبر يوزع إلى قاعة استقبال و3 غرف ووسطية ومركب صحي ومرحاض ومطبخ وفيراندا جوفية، أما الطابق العلوي فيضم معبرا يوزع على 4 غرف ووسطية ومطبخ ومركب صحي ومرحاض وعدد 2 فيراندا يغطي فيهم البناء نفس المساحة القاعدية وإلى جانب المساحة ذات الصبغة السكنية المبنية سابقا يوجد بالجهة الغربية للعقار على مستوى البناء السفلي 3 مستودعات تجارية ومغازة وبيت للعولة مسقفة بالخرسانة المسلحة على مساحة 111 م م وغرفتين مسقفتين بأوراق من صفائح مشتقات الاسمنت على مساحة 31,80 م م ويعود البناء إلى سنة 1976 رفع بقالب الاسمنت والآجر مدعم في الوسط والأركان بأعمدة الخرسانة المسلحة وسقف بأعضاء إنشائية جوفاء تغطيها الخرسانة المدعمة وقد تم تجهيزه بالمستلزمات الحياتية الضرورية من ماء صالح للشراب والنور الكهربائي والمواسير العمومية والطريق المعبدة والهاتف وهي على حالة حسنة من الصيانة والعناية.

الثمن الافتتاحي :

• مائة واثنان وثمانون ألفا وثمانمائة وستة دنانير و500 مليمات (182.806,500د) طبقا لتقرير الاختبار موضوع الحكم عدد 6911 بتاريخ 29 جوان 2009 المذكور. معاينة العقار وزيارته : يمكن معاينة العقار وزيارته على العين بعنوانه المذكور.

يوم البتة والساعة والمحكمة التي تجرى أمامها : تتم البتة يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وثلاثة عشر (22 أفريل 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية شارع الحبيب بورقيبة جندوبة.