إجراءاتعدلية

إجراءاتعدلية

بيوعات بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ الحبيب العجوز

المحامي لدى التعقيب

154 نهج باب سويقة تونس

الهاتف : 71560164

الدائم العاقل : السيدة سلوى بنت محمود طاجين القاطنة بنهج عبد الرزاق الشاريبي عدد 27 حي الرياض مرناق.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الحبيب العجوز الكائن مكتبه ب 154 نهج باب سويقة تونس.

المبتت ضده المعقول عنه : السيد لطفي بن رجب طاجين القاطن بإقامة ابن الجزار 2 عمارة س 7 المروج 1 بن عروس.

السند التنفيذي القاضي بالبيع بالمزاد العلني :

الحكم الاستئنافي الشخصي البات عدد 63078 الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 21/ 2008/5 الواقع الإعلام به بواسطة الأستاذ الحسين الماجري العدل المنفذ بتاريخ 10/27/ 2009 تحت عدد 3586 والقاضي نصه بإلزام المطلوب بموجب أدائه للعارضة مبلغ خمسة عشر ألف دينار تعويضا عن ضررها المادي 15.000.000 دينار وبمثل هذا المبلغ تعويضا عن ضررها المعنوي.

والحكم المدني البات عدد 22530 الصادر عن

المحكمة | الابتدائية | ببن | عروس | بتاريخ

2011/4/20 والواقع الإعلام به بواسطة الأستاذة وحيدة قنيش العدل المنفذ بتاريخ 2012/4/4 تحت عدد 1450 والقاضي نصه بإلزام المطلوب بأن يؤدي للعارضة مبلغ أربعون

ألف | وستمائة | وتسعة | وثلاثون | دينار

و مليمات 845 (40.639.845د) بعنوان أصل الدين مع ثلاثمائة دينار لقاء أتعاب تقاضي وأجرة محاماة أي ما جملته سبعون ألف وتسعمائة وتسعة وثلاثون دينار وثمانمائة وخمسة وأربعون مليم (70.939.845د).

العقار موضوع البيع : يتمثل في المنابات التي يملكها المدين المعقول عنه على الشياع والمقدرة ب 245.5 جزء في العقار عدد 10197 بن عروس المتمثل في قطعة أرض مساحتها 491 مترا مربعا مشيد فوقها فيلا سكنية تتكون من طابق أرضي وآخر علوي ومستودع كائنة بنهج عبد الرزاق الشرايبي عدد 27 حي الرياض مرناق ولاية بن عروس :

الطابق الأرضي يتكون من شرفة أمامية أين المدخل الرئيسي الذي يفتح على بهو أين على يمين الداخل قاعة استقبال وأكل بجانبها مطبخ مجهز به باب نافذة يفتح على الحديقة الخلفية ثم نجد بيت راحة بجانبها مدرج يفضي إلى الطابق العلوي بينما على يسار الداخل نجد قاعة جلوس عربية الشكل بها مدرج يفضي إلى الطابق العلوي بينما على يسار الداخل نجد قاعة جلوس عربي الشكل بها مدرج وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لهذا الطابق حوالي 156 متر مربع. الطابق العلوي جاء مراكبا للطابق الأرضي ويتكون من بهو أين نجد على يمين الداخل غرفة نوم عائلية بها بيت استحمام وشرفة وعلى اليسار نجد بيت استحمام وثلاث غرف نوم اثنتين منهم بكل واحدة شرفة وتبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 148 مترا مربعا.

أما المستودع فيوجد على يسار الداخل للعقار سقفه من القبو وتبلغ مساحته المغطاة حوالي 24 متر مربع الأرضية بعضها من رخام تالة والبعض الآخر من الجليز، السقف من الاسمنت المسلح، الجدران من الآجر، العقار مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي، الحديقة غير معتن بها وتنقصها بعض الأشغال النهائية، العقار محاط بصور بارتفاع حوالي مترين ونصف.

الثمن الافتتاحي : حدد السعر الافتتاحي للمنابات التي يملكها المدين المعقول عنه في العقار عدد 10197 بن عروس بمائة وواحد وأربعون ألف ومائة دينار (141.100,000 دينار) حسب تقرير الخبير السيد عثمان المهري الخبير العدلي في الشؤون العقارية وفقا للإذن عدد 82128 الصادق عن المحكمة الابتدائية ببن عروس بتاريخ 31 أكتوبر 2012.

المحكمة وتاريخ البتة : سيقع بيع المنابات المعقولة بواسطة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمكة الابتدائية ببن عروس يوم الخميس الموافق للثامن عشر من شهر أفريل من سنة ثلاثة عشر وألفين (2013/4/18) بداية من الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالقاعة المعدة لذلك بمينى المحكمة المذكورة ولا يرخص للأجانب المشاركة في عملية الشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية ولا تقع المزايدة من أي كان إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل باستثناء القائم بالتتبع بواسطة محام عملا بأحكام الفصل 425 من م.م.م.ت.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ الحبيب العجوز