بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ محمد سرحان خليف

"المحامي لدى محكمة الاستئناف"

الكائن مكتبه بنهج بحيرة أورمية عمارة المنيار 2 بلوك أ الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس

من شركة المحاماة المزيو كناني وخليف « MK&K »

شركة ذات مسؤولية محدودة

مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B24109832009

ذات | المعرف | الجبائي | عدد

1108816J/A/M/000

الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك المؤسسة العربية المصرفية « ABC BANK » شركة

خفية الاسم مسجلة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب111282000 معرفها الجبائي عدد 577975B بسعي وتتبع من ممثله القانوني رئيسه ومديره العام الكائن مقره الاجتماعي بمبنى المؤسسة العربية المصرفية بنهج بحيرة أناسي ضفاف البحيرة تونس (بصفته دائنا مرتهنا).

المحامي القائم بالتتبع : في حقه الأستاذ محمد سرحان خليف "المحامي لدى محكمة الاستئناف" من شركة المحاماة المزيو كناني وخليف « MK&K » الكائن مكتبه بنهج بحيرة أورمية عمارة المنيار 2 بلوك أ الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس.

المعقول عنهما :

1/ الشركة التونسية للمواد الحديدية (مؤسسات المحيرصي سابقا) في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بأريانة تحت عدد

ب131101997 | معرفها | الجبائي | عدد

040896/Z مقرها الاجتماعي بطريق سكرة كلم 1 أريانة (بصفتها ضامنة وكفيلة).

2/ السيد : سمير بن محمد المحيرصي

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

00302275 مسلمة بتونس في 31 جويلية 1999 تاجر مرسم بالسجل التجاري بأريانة تحت عدد A1128511997 معرفه الجبائي 0253506B القاطن ب 47 نهج المعز ابن باديس برج الوزير أريانة. وبمحل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد شهاب العماري الكائن ب 3 نهج داستري الطابق الأول الشقة 10 لافايات تونس (بصفته مقترض شخصي وكفيل بكفالة عينية).

العقاران المعلن عن بيعهما : العقارات التي على ملك السيد سمير بن محمد المحيرصي (بصفته مقترض شخصي وكفيل بكفالة عينية) الآتي بيانها :

1/ العقار الأول المسمى " منيرة 161" موضوع الرسم عدد 39532 تونس :

العقار | موضوع | الرسم | العقاري | عدد

39532 تونس المسمى "منيرة 161" الكائن بأريانة الجديدة على حافة قنال واد غراب وبالتحديد ب 6 نهج توزر المنزه الخامس والبالغة مساحته الجملية أربعمائة وواحد وسبعون مترا مربعا (471 م م) المتمثل في قطعة أرض بيضاء شيدت عليه فيلا ذات ثلاثة طوابق طابق سفلي أسفل وطابق سفلي أعلى وطابق علوي ومربض سيارات « GARAGE » وتوابع يتواجد العقار بمنطقة سكنية تحتوي على سكن راقي من نوع الفيلات ذات الطابقين أو الثلاثة طوابق يحده شارع معاوية ابن أبي سفيان من الجهة الشرقية وشارع الكاهنة من

الجنوب ونهج تستور من الغربية وشارع معاوية ابن أبي سفيان من الشمال، ويتميز محيط العقار بصبغته السكنية وتتواجد بمحيطه القريب (على بعد قطر 500 متر) كل التجهيزات الجماعية التربوية والثقافية والتجارية ...

تتكون الفيلا من :

• طابق سفلي أسفل يتكون من :

• شقة أولى مساحتها المغطاة (150 م2) يحتوي على قاعة جلوس تكسو قاعتها قوالب رخامية مزركشة سقفها سقف إضافي من الجبس وعلى رواق يربط بين قاعة الجلوس وغرفتي نوم وكذلك على مطبخ ودورة مياه تكسو جدرانه خزف مزخرف على علو متر ونصف وكذلك على غرفة مهملات ومدرج. - شقة من نوع ستوديو تبلغ مساحته المغطاة حوالي 65 م2.

• طابق سفلي أعلى : يحتوي على :

• شقة ثانية تتكون من قاعة جلوس يمكن بلوغها عبر المدارج الخارجية ومن غرفتي نوم ودورة مياه وبيت استحمام ومطبخ ورصيف مرافق وشرفة ومدارج تبلغ مساحته المغطاة حوالي 165 م 2.

• شقة أولى من نوع ستوديو بالواجهة المؤخرة على يمين المدخل تحتوي على قاعة جلوس وغرفتي نوم ودورة مياه ومطبخ وتبلغ مساحته المغطاة حوالي 65 م 2.

شقة ثانية من نوع ستوديو بالمؤخرة على يسار المدخل تبلغ مساحتها المغطاة حوالي 87 م2 تحتوي على طابقين :

• الطابق السفلي يتكون من قاعة جلوس وغرفتي نوم ودورة مياه ومطبخ وصندوق مدارج.

• الطابق العلوي يتكون من غرفة نوم وبيت استحمام.

وتبلغ مساحته المغطاة حوالي 87 م2.

• طابق علوي يتكون من محل سكنى مستقل سهل البلوغ من جهة المربض يحتوي على قاعة جلوس وغرفتي نوم ودورة مياه ومطبخ وشرفة تبلغ مساحته المغطاة حوالي (165 م2).

• مربض سيارات : مساحته المغطاة حوالي (23 م2).

وبالتالي فإن المساحة المغطاة الجملية (الطابق السفلي أسفل مع الطابق السفلي أعلى مع الطابق العلوي دون اعتبار مساحة مربض السيارات الذي مساحته 23 م تكون (697 م2).

2/ العقار الثاني المسمى "آني 1" موضوع الرسم العقاري عدد 31917 أريانة :

العقار | موضوع | الرسم | العقاري | عدد

31917 أريانة المسمى "آني 1" الكائن ب 88 و88 مكرر شارع الحبيب بورقيبة أريانة بالقرب من بئر بالحسن من ناحية ومقر بلدية أريانة من ناحية أخرى والبالغة مساحته الجملية ثلاثمائة وأربعة وسبعون مترا مربعا (374 م م) المتمثل في قطعة ارض بيضاء شيدت عليه شقة بالطابق العلوي تستعمل كمكتب ومحلين تجاريين محل تجارة مسوغ كمحل لبيع قطع الغيار ومستلزمات التسخين والتبريد يحتوي على طابق سفلي طابق تحت أرضي ومحل تجاري مسوغ كمقهى يتواجد العقار ضمن سلسلة المحلات التجارية بالطابق السفلي التي تفتح على بطحاء متلاصقة مع شارع الحبيب بورقيبة بأريانة ويبقى العقار الأقل علوا ضمن هذه السلسلة، يتكون العقار من :

1/ المحل التجاري المسوغ : لشركة «TTM Tunisian Trade Market» كمغازة لبيع قطع الغيار ومستلزمات التسخين والتبريد يحتوي على طابق سفلي وطابق تحت عدد أرضي كائن ب 88 مكرر شارع الحبيب بورقيبة أريانة مساحته حوالي (185 م2) تضاف لها حوالي (65 م2) كطابق تحتي بمعين كراء شهري قدره (500 دينار).

2/ المحل التجاري المسوغ كمقهى : كائن ب 88 شارع الحبيب بورقيبة مساحته حوالي (30 م2) تضاف لها حوالي (65 م2) كطابق تحتي بمعين كراء شهري قدره (300 دينار). 3/ الشقة الكائنة بالطابق العلوي : مساحتها حوالي (115 م2) تستعمل كمكتب تحتوي على :

• مدخل به مكتب مساحته 3.00 x 4.50 = 13.50 م م.

• مكتبين أحدهما كبير 4.00 x 9.70 = 33.80 م م مجهز بقاعة استحمام والثاني 4.00 x 5.20 = 20.80 م م.

• ثلاثة مكاتب صغرى.

• دورة مياه.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي ل : * العقار المسمى "منيرة 161" موضوع الرسم عدد 39532 تونس موضوع العقلة بملغ قدره أربعمائة وإثنان وتسعون ألف دينارا (000د492.000) حسب تقرير الاختبار المجرى بواسطة السيد حسونة

عبد الملك الخبير العدلي المؤرخ في 30 مارس 2012 بموجب إذن على عريضة صادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 10 فيفري 2012 والمضمن تحت عدد 9595 يضاف إلى هذا المبلغ مصاريف التتبع التي سيقع الاعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

العقار المسمى "آني 1" موضوع الرسم العقاري عدد 31917 أريانة موضوع العقلة بمبلغ قدره ثمانمائة وستة عشرة ألف دينارا (000د816.000) حسب تقرير الاختبار السالف الذكر يضاف إلى هذا المبلغ مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

تاريخ البتة : المحكمة وجلسة التبتيت :

يقع بيع العقارين المذكورين أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر ماي سنة ألفين وثلاثة عشرة (6 ماي 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة

المذكورة | المنتصبين | للقضاء | بالمحكمة

الابتدائية بأريانة الكائنة بنهج أندري أمبار المنطقة الإدارية أريانة.

ملاحظة :

1/ لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.

2/ لا تقع المزايدة إلا لمن امن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محام.

3/ بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتاب المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب الأستاذ محمد سرحان خليف من شركة المحاماة المزيو كناني وخليف « MK & k » الكائن بنهج بحيرة أورمية عمارة المنيار 2 بلوك أ الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس أين أودع كراس الشروط.

المحامي القائم بإجراءات التتبع

الأستاذ محمد سرحان خليف

من شركة المحاماة المزيو كناني وخليف