بتة عقارية بالمزاد العلني

بتة عقارية بالمزاد العلني

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين العكرمي المحامي الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل مكتب عدد 20 البلفدير تونس 71288796.

الدائن القائم بالتتبع : الناصر بن خذيري بن يوسف ورتاني مهنته وكيل شركة قاطن بعدد 15 نهج العطرشية حي الزهور الثاني تونس الذي اختار محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ ياسين العكرمي الكائن مكتبه بنهج هوكر دوليتل البلفدير تونس.

المعقول عنها : يمينة بنت محمد بن محمد الصيد حمدي أرملة الحطاب الجلاصي، لا عمل لها قاطنة بشارع الحبيب بورقيبة عدد 48 المرناقية من ولاية منوبة صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 00829232.

العقار المعروض للبيع : بناء على تقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبير العدلي السيد مصطفى ساسي بموجب الإذن على العريضة عدد 29786 الصادر عن المحكمة الابتدائية بمنوبة في 10 جانفي 2013 فإن العقار بتمثل في منابات على الشياع في الرسم

العقاري | عدد | 4945 | منوبة | المسمى

"الجلاصي" وهو عبارة عن قطعة أرض مقامة عليها بناية تتمثل في فيلا وإسطبل، أصبحت صالحة للبناء حديثا تبلغ مساحتها أربعة هكتارات وخمسة آرات وسبعون صنتيارا (4 ه 5 آر 70 ص) المجزأ إلى 40570 جزء. وتبلغ المنابات التي على ملك المطلوبة

يمينة حمدي 25. 5071 جزء ويمثله بالمتر المربع أي 8/1 من اصل المسألة 8/8 (25.5071/40570 جزء).

تشتمل الفيلا على شرفة أمامية مغطاة تفتح على صالة يفتح عليها 2 غرفة نوم وبالواجهة رواق يفتح على غرفة نوم وبيت استحمام ومرحاض ومطبخ، وهي حديثة البناء في جزء وفي جزء آخر منها وقع ترميم الفيرمة، جدرانها من الحجر في جزء ومن الآجر الأحمر في جزء آخر السقف من الخرسانة المسلحة ومادة الأوردي والأرضية مفروشة بالجليز نوع موزييك، الاسطبل بداخله حوض وبه باب من مادة المعدن جدرانه من الحجر والسقف من القرمود والخشب والأرضية من الاسمنت وبها بئر جدرانه من الحجر قطره حوالي 4 أمتار وعمقه حوالي 5 أمتار في حالة إهمال وهو غير مستعمل يوم التوجه. البناية محاطة بسياج من الآجر من الجهة الشرقية من العقار.

حدود العقار : يحد العقار من الجهة الشمالية الطريق العمومي (شارع الحبيب بورقيبة) ويحدها من الجهة الشرقية بناية على ملك وزارة الصحة ويحدها من الجهة الجنوبية ملك الغير ويحدها من الجهة الغربية نهج يؤدي إلى حي 20 مارس.

ضبط المساحات : تبلغ مساحة العقار 4 هك 5 آر 70ص المجزأ إلى 40570 جزء وتبلغ المنابات التي هي على ملك يمينة حمدي 5071.25 جزء.

تبلغ مساحة الفيلا حوالي 179 متر مربع وتبلغ مساحة الإسطبل حوالي 193 متر مربع.

المرافق توجد بالجهة والقريبة منها جميع المرافق الأساسية، الماء الصالح للشراب والنور الكهربائي وشبكة الهاتف.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لجملة المنابات التابعة للمعقول عنها موضوع العقلة بمائة واثنان وستون ألفا وستمائة وخمسة وستون دينارا (000،162.665د) بناء على تقرير اختبار محرر بواسطة الخبير مصطفى ساسي وتضاف إلى ذلك الثمن مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت.

مكان وموعد البيع : يقع تبتيت وبيع العقار موضوع التتبع والمشخص أعلاه صبرة واحدة بجلسة يوم الأربعاء الموافق للثاني والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وثلاثة عشر (22 ماي 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.

الإطلاع على كراس الشروط :

يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.

مكتب الأستاذ

ياسين العكرمي

للمحاماة والاستشارة