بتة عقارية بالمزاد العلني
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين العكرمي المحامي الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل مكتب عدد 20 البلفدير تونس 71288796/280708.
الدائن القائم بالتتبع : الناصر بن خذيري بن يوسف ورتاني مهنته وكيل شركة قاطن بعدد 15 نهج العطر شية حي الزهور الثاني تونس الذي اختار محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ ياسين العكرمي الكائن مكتبه بنهج هوكر دوليتل البلفيدير تونس.
المعقول عنها : هادية بنت الحطاب بن علي الجلاصي المتزوجة بالسيد خميس المناعي، لا عمل لها قاطنة بشارع الحبيب بورقية عدد 48 المرناقية من ولاية منوبة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00905523.
العقار المعروض للبيع : بناء على تقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبير العدلي السيد مصطفى ساسي بموجب الإذن على العريضة عدد 29785 الصادر عن المحكمة الابتدائية بمنوبة في 2013/1/10 فأن العقار يتمثل في منابات على الشياع في الرسم العقاري عدد 4945 منوبة المسمى "الجلاصي" وهو عبارة عن قطعة أرض مقامة عليها بناية تتمثل في فيلا وإسطبل، أصبحت صالحة للبناء حديثا تبلغ مساحتها أربعة هكتارات وخمسة آرات وسبعون صنتيارا (4 ه 5 آر 70 ص) المجزأ إلى 40570 جزء، وتبلغ المنابات التي
على | ملك | المطلوبة | هادية | الجلاصي
35498.75 جزء أي 8/7 من أصل المسألة 8/8 (3549875/45070 جزء).
تشتمل الفيلا على شرفة أمامية مغطاة تفتح على صالة يفتح عليها 2 غرفة نوم بالواجهة رواق يفتح على غرفة نوم بيت استحمام ومرحاض ومطبخ، وهي حديثة البناء في جزء
وفي جزء آخر منها وقع ترميم الفيرمة، جدرانها من الحجر في جزء ومن الآجر الأحمر في جزء آخر السقف من الخرسانة المسلحة ومادة الأوردي والأرضية مفروشة بالجليز نوع موزاييك.
الإسطبل بداخله حوض وبه باب من مادة المعدن جدرانه من الحجر والسقف من القرمود والخشب والأرضية من الاسمنت وبها بئر جدرانه من الحجر قطره حوالي 4 أمتار وعمقه حوالي 5 أمتار في حالة إهمال وهو غير مستعمل يوم التوجه.
البناية محاطة بسياج من الآجر من الجهة الشرقية من العقار.
حدود العقار : يحد العقار من الجهة الشمالية الطريق العمومي ( شارع الحبيب بورقيبة) ويحدها من الجهة الشرقية بناية على ملك وزارة الصحة ويحدها من الجهة الجنوبية ملك الغير ويحدها من الجهة الغربية نهج يؤدي إلى حي 20 مارس.
ضبط المساحات : تبلغ مساحة العقار 04 هك 05 آر 70 ص المجزأ إلى 40570 جزء تبلغ المنابات التي هي على ملك هادية بنت حطاب الجلاصي 75. 35498.
تبلغ مساحة الفيلا حوالي 179 متر مربع وتبلغ مساحة الإسطبل حوالي 193 متر مريع.
المرافق توجد بالجهة القريبة منها جميع الموافق الأساسية، الماء الصالح للشراب والنور الكهربائي وشبكة الهاتف.
الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع العقلة بمليون ومائة وثمانية وثلاثون ألفا وستمائة وخمسة وخمسون دينارا (1.138.655,000د) وتضاف إلى ذلك الثمن مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت.
مكان وموعد البيع : يقع تبتيت وبيع العقار موضوع التتبع والمشخص أعلاه صبرة واحدة بجلسة يوم الأربعاء الموافق للثاني والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وثلاثة عشرة (22 ماي 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.
زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.
الإطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وللمشاركة في المزايدة
يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.