بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني

بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني

الأستاذ محمد المداغي

المحامي التعقيب

نهج محمد الخامس عمارة مريم قرمبالية الهاتف : 72.255.301

طالب التبتيت : قاسم بن الشاذلي حوال، القاطن بنهج ابن باديس عدد 15 حمام

الأنف، متقاعد، بصفته مالكا على الشياع بموجب الإرث في والده الشاذلي بن قاسم

حوال | والمرحومة | فاطمة | الطرابلسي

والمرحومة بثينة بنت قاسم حوال وهم :

1- عبد العزيز حوال، القاطن بزنقة السواحلية نهج الهادي شاكر سليمان.

2- منوبية حوال، القاطنة بحي الرمانة قرمبالية.

3- نزيهة حوال، القاطنة بحي الرمانة قرمبالية.

4- محمد نجيب حوال، القاطن بحي السنيت عمارة 1 شقة عدد 90 الطابق الرابع الزهراء.

5- آسية حوال، القاطنة بحي الحبيب عمارة 1 شقة عدد 90 الطابق الرابع الزهراء.

6- توفيفة حوال، القاطنة بنهج الحي الجديد عدد 4 سليمان.

مهنة النساء شؤون المنزل والرجال العمل، بصفتهم مالكين على الشياع بموجب الإرث في والديهم الشاذلي بن قاسم حوال وفاطمة الطرابلسي وشقيقتهم بثينة حوال.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد المداغي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج محمد الخامس عمارة مريم الطابق الثاني قرمبالية.

العقار موضوع البيع (التصفيق) : يتمثل العقار في مسكن تقليدي، غربي المفتح، مقام على قطعة أرض غير مسجلة تساوي 121.50 متر مربع منها مساحة مبنية مغطاة تساوي 85.25 متر مربع ومساحة للوسط العاري تساوي 35.25 متر مربع يقع العقار بنهج الحي الجديد، داخل البلد العتيق بمدينة سليمان. يتكون العقار موضوع التبتيت من طابق أرضي يشتمل على مدخل "سقيفة" تفضي على قاعة جلوس من الناحية اليسرى، كما يفضيان كلاهما على الوسط العاري الذي بلط بمربعات الجليز به بيت قبلي وأخرى وغرفة ثانية غربية المفتح كما يوجد مطبخ على يمين المدخل تفتح إلى الفناء ويوجد مرفق صحي "مرحاض" تحت المدرج المؤدي إلى السطح،وبنيت الجدران الخارجية من الحجارة بسمك 0.60 متر، والتقسيم الداخلي بقوالب الاسمنت "الكنتول" أما سقفه فهو مغطى بواسطة القبو العربي المعروف ب"الدمس" ويوجد بالوسط العاري (الفناء) بئر سطحية الذي سقف وأصبح مستغل

"كماجل" لخزن وتجميع مياه المطار، المحل مجهز بالابواب والنوافذ من مادة الخشب كما يوجد بها الكهرباء والماء الصالح للشراب. يحد العقار غربا نهج الحي الجديد، قبلة دار الحاج العربي، وشرقا معصرة زيتون على ملك دوجة قلال (المعروفة بمعصرة عزيزة) أما جوفا محل سكنى أحمد قرماز (شهر زكير). نوعية البناء تقليدية إذ إن المحل قديم العهد من خلال نوعية بنائه والحالة التي هو عليها. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي طبقا لتقدير الخبير السيد غسان بن رحيم المأذون به قضائيا (إذن على عريضة عدد 18639 بتاريخ 16 أكتوبر 2012) وكذلك طبقا للاختبار التكميلي المنجز من قبله بموجب إذن على عريضة عدد 20625 بتاريخ 21 مارس 2013 بثلاثون ألفا وسبعمائة وسبعة وخمسون دينارا 500 مليمات (30.757.500 دينارا).

تاريخ ومكان البتة : يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وثلاثة عشرة (27 ماي 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.

شروط معاينة العقار وزيارته : يمكن زيارة العقار طبقا للتوقيت الإداري وكامل أيام الأسبوع.

الأستاذ محمد المداغي