إجراءاتعدلية
بيوعات بالمزاد العلني
بيع عقار مسجل بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ عبد المؤمن الطاهري
المحامي لدى التعقيب
55، نهج أم كلثوم، تونس
الهاتف / الفاكس : 71.335.949
1/ الدائن العاقل :
بنك البركة لتونس في ش.م.ق "بنك التمويل التونسي السعودي سابقا" شركة خفية الاسم،
ص 3667مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B137451996 مقره ب 88 شارع الهادي شاكر 1002 تونس بصفته دائنا.
2/ المدين المعقول عنه :
السيد علي بن محمد بودوارة، المهنة تاجر، مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد A08583820 والقاطن بحي الحدائق عمارة 22 شقة 139 أريانة، بصفته مدينا.
3/ المحامي القائم بإجراءات التتبع :
الأستاذ عبد المؤمن الطاهري المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 55 نهج أم كلثوم تونس.
4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة :
يتمثل العقار المعقول في جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 121442 تونس المسمى "السعادة 118" ويتمثل في قطعة أرض تبلغ مساحتها 169 متر مربعا والكائنة على حافة نهج بلحسن جراد تونس وقد شيد فوقها عمارة بها طابق أرضي متكون من محلين تجاريين تعلوه 3 طوابق وبيت سطح ويتكون الطابق الأول من شقة واحدة أما الطابق الثاني فيتكون من شقتين والطابق الثالث يتكون من شقتين وتبلغ كامل المساحة المغطاة للبناية 525 مترا مربعا مع عدم اعتبار مساحة بيت السطح لان بنايتها مهددة بالسقوط مثلما وصف ذلك الخبير المنتدب السيد رضا قاسم.
5/ التكاليف العينية الموظفة على العقار وعقود التسويغ :
العقار المعقول موظف عليه عدد 2 رهون اختيارية لفائدة الدائن العاقل، الرهن الأول ضمانا لمبلغ 401د465659 مرسم بتاريخ 4 أكتوبر 2005 والرهن الثاني ضمانا لمبلغ 123د321867 مرسم بتاريخ 19 جانفي 2006.
- الطابق الأرضي متكون من محلي فريب في استغلال ابن المعقول عنه المدعو هشام بودوارة ومن محل في تسوغ شركة كهرباء مدريد وكونا بهما أصولا تجارية ويبلغ معين الكراء السنوي لكامل الطابق الأرضي حسب بحث عيني حوالي 4000 د.
- الطابق الأول فهو في تسوغ المدعو محمد بن فرج ومستغل كورشة خياطة بمعين كراء سنوي يبلغ حسب بحث عيني حوالي 4800 د. - الطابق الثاني والمتكون من شقتين سكنيتين الأولى في تسوغ المدعو سليم شتوح بمعين كراء سنوي حسب بحث عيني حوالي 2400 د في حين أن الشقة الثانية في تسوغ السيد
عبد القادر العنابي بمعين كراء سنوي حسب بحث عيني بحوالي 2800 د.
- الطابق الثالث والمتكون من شقتين سكنيتين الأولى في تسوغ المدعو محمد ذويب بمعين كراء سنوي حسب بحث عيني حوالي 3200 د في حين أن الشقة الثانية في تسوغ السيد خالد العياري بمعين كراء سنوي حسب بحث عيني بحوالي 2800 د.
6/ الثمن الافتتاحي :
عين الثمن الافتتاحي بمبلغ قدره ثلاثمائة وثلاثة وأربعون ألف وثلاثمائة وخمسون دينارا دون مصاريف التتبع التي سيقع الاعلان عنها يوم الجلسة.
7/ تاريخ البتة ومكانها وساعتها :
يقع تبتيت كامل العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس يوم الاثنين الموافق للأول من شهر جويلية ثلاثة عشر وألفين (1 جويلية 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
8/ زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار ومعاينته كل يوم وعلى عين المكان.