بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ مكرم بلعج
المحامي لدى الاستئناف بنهج أبو القاسم الشابي مركب عليسة سنتر مدرج 1 الطابق مكتب عدد 401
يقع التبتيت يوم الثلاثاء الموافق للسادس عشر من شهر جويلية سنة ثلاثة عشرة وألفين (16 جويلية 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2. القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي، شركة
خفية | الاسم | رقم | سجلها | التجاري
B142431996 في شخص ممثله القانوني مقرها الاجتماعي بشارع الهادي نويرة بمقر فرعها نهج الحبيب معزون صفاقس.
المعقول ضدهما :
1) سميع بن عبد اللطيف بن الحبيب المصمودي، مهنته صائغي، صاحب بطاقة تعريف عدد 05279541 مؤرخة في 5 ديسمبر 1994 مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد A174291999 مقره بنهج الشيخ التيجاني عدد 9 سوف الفندري المدينة العتيقة صفاقس (بصفته مدين أصلي وراهن).
2) نزيهة بنت الحبيب العيادي، والدة السيد سميع المصمودي، مهنتها شؤون المنزل، صاحبة بطاقة تعريف عدد 01165877 مؤرخة في 31 مارس 1998 مقرها بطريق سيدي سالم كلم 6,5 صفاقس (بوصفها ضامنة شخصية وعينية).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مكرم بلعج المحامي الكائن مكتبه ب نهج أبو القاسم
الشابي عمارة عليسة سنتر مدرج 1 الطابق الرابع مكتب عدد 401 صفاقس.
العقارات المعروضة للبيع :
بالنسبة للعقار الأول : يتمثل في قطعة أرض مثلثة الشكل تكتسي صبغة فلاحية بها أصول زيتون ستة (6) مساحتها تقريبا 32 آر 50 صنتيار.
يحدها من الجوف يوسف بن بلقاسم ومن القبلة والجوف والغرب يوسف بن بلقاسم ومن الشرق الطريق الرابطة بين تونس والمهدية.
بالنسبة للعقار الثاني : يقع العقار بالقرب من العقار الأول عبر مسلك فلاحي يحده وغربا الحديجي وجوفا عبد الكريم الفريخة.
وقبلة بريك المسلمي والحديجي كل بطائفة وشرقا على الفريخة.
يتمثل العقار في قطعة أرض منحرفة الشكل بها أصول زيتون ستة عشر (16) مساحتها 92 آر و16 صنتيارا تقريبا.
بالنسبة للعقار الثالث : والكائن بطريق قابس على مستوى كلم 6.5 ط قابس صفاقس بعين فلات.
يتمثل العقار في قطعة أرض بيضاء ليست بها بناء مستطيلة الشكل تقريبا بمنطقة تكتسي صبغة سكنية مساحتها ما يقارب 1067 متر مربع يحدها من الجهة الغربية الطريق العام ومن الجهة الشرقية طابية من كروم الهندي وأبناء العيادي وجوفا حسنة العيادي ومن الجهة القبلية راضية العيادي وهي بدون حدود عينية فاصلة من جهتيها القبلية والجوفية ... الخ.
مع العلم وأن العقار الأول والثاني على ملك سميع المصمودي والعقار الثالث على ملك الضامنة (راهنة) نزيهة العيادي.
التحملات الموظفة على العقار :
لا يوجد على العقارات المذكورة أي تحمل سوى رهنين من الدرجة الأولى لفائدة القائم بالتتبع البنك الوطني الفلاحي قدره اثنان
وثلاثون | ألف | دينار | (32.000.000د)
موضوع حجتين عدليتين محررتين من قبل عدلي الإشهاد قيس الكراي ومحمد علي الكراي الأولى مؤرخة في 21 مارس 1999 والثانية في 27 سبتمبر 2000.
صفحة 36الثمن الافتتاحي : حدد ثمن العقارات موضوع التبتيت بمبلغ قدره (57.000.000د) بحساب : ثمن العقار الأول : خمسة آلاف دينار (5.000.000د).
ثمن العقار الثاني : اثني عشر ألف دينار (12.000.000د).
ثمن العقار الثالث : أربعون ألف دينارا (40.000.000د).
وهي المبالغ المقدرة من طرف الخبير محمد ولها بموجب إذن على العريضة عدد 10078/20145 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بتاريخ 8 أفريل 2013 تضاف لذلك المعاليم والمصاريف.
شروط زيارة العقارات المعروض للبيع :
لكل راغب في زيارة العقارات أن يتمكن من ذلك كل يوم خلال ساعات العمل ولمزيد الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 حيث أودع نسخة من كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
ملاحظة : على كل راغب في الشراء أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام ولا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ مكرم بلعج