بيع عقار — بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

بيع عقار

بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ

صلاح الدين عمار المحامي لدى التعقيب شارع الطيب المهيري عمارة الرياض

3000 صفاقس

العاقل :

البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم سجلها التجاري مرسم بكتبة محكمة ابتدائية تونس تحت عدد

B142431996 | ترقيمها | الجبائي | عدد

000123L/A/M/000 عنوانه بمقر إدارته الجهوية الكائن بنهج الحبيب المعزون صفاقس – والمعين لمحل مخابرته الآن في قضية الحال بمقرة مكتب محاميه الأستاذ صلاح الدين عمار المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الطيب المهيري عمارة إقامة الرياض الميزانين بصفاقس.

المعقول عنه :

رضا بن لطيف الزغل – مهنته تاجر – عنوانه العين كلم 3.5 زنقة الحشيشة سابقا وحاليا نهج محمد الفراتي صفاقس سجله التجاري عدد A138031997

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ صلاح الدين عمار المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الطيب المهيري عمارة إقامة الرياض الميزانين بصفاقس.

العقار المجراة عليه العقلة :

أجريت العقلة على ما يلي : في قطعة أرض مساحتها 461.59 متر مربع بها مبنى يمسح حوالي 147.35 متر مربع يحده قبلة فراس الزغل، شرقا أنور العموص، غربا مدخل حاد منه مدخله وجوفا السيد عبد القادر الزغل. وأن العقار متواجد بنهج محمد الفراتي المتفرع عن طريق العين والمتفرع عن هذا الأخير نهج حاد من الجهة الغربية تراب وفي الآخر على اليمين يوجد باب الدخول حديد

أبيض اللون منه المرور إلى ممر في عرض 90 صم مبلط بمربعات جليز عادي مسقوف يوصل إلى فتحة شرقية منها المرور إلى ساحة غير مسقوفة أرضيتها مربعات جليز واسمنت وتراب منه الدخول إلى الاستديو الأول الذي هو في تسوغ السيد لطفي بن يحي بابه حديد أحمر اللون جوفي المفتح ذو مصراع واحد يؤدي إلى وسطية مستغلة كمطبخ بها مرحاض مجهز بوعاء للراحة ومغسل لليدين ودوش بابه خشب رمادي اللون وباب وسطي خشب أبعاده 2.20م/0.90م رمادي اللون وبالحذو شباك ذو بابين ومنه الدخول إلى وسطية ثانية بها نافذة خشب وبلور وحديد واقي ومارو خشب ذو رفين وخزانة حائطية ذات بابين خشب وبلور ذات 3 رفوف وباب داخلي يؤدي إلى بيت نوم بابه من نفس الأبعاد ونافذة قبلية خشب وبلور وحديد واقي، الأرضية إسمنتية بالنسبة للبيت الداخلي السقف دمس قديم العهد، وسدة عربي مساحتها : 2.25 م 1.25 Xم = 2.81 م م بابها خشب ذو مصراعين (البناء قديم العهد) ومن الممر الأول ومن باب جوفي المفتح ذي مصراعين خشب رمادي اللون منه المرور إلى وسطية بها نافذة وكوة تطل على فضاء غير مسقوف خشب وبلور وخزانة حائطية خشب وبلور وأبوابها قديمة ومتآكلة بمرور الزمن وعلى يمين الداخل يوجد باب من نفس مقاس ما سبق يؤدي إلى بيت جلوس به باب في شكل نافذة خشب وبلور منه المرور إلى فضاء خارجي محاط بالجدران والحديد مبلط بمربعات جليز غير مسقوف وباب شرقي المفتح يؤدي إلى بيت نوم أصله مستودع به باب حديد ذو مصرعين ونافذة قبلية خشب وبلور وحديد واقي تطل على الساحة القبلية وخزانة حائطية بدون أبواب، السقف دالة، الأرضية، مربعات جليز وباب بالوسطية جوفي المفتح يؤدي إلى ممر من فتحة بدون فردة باب وباب آخر شرقي المفتح يؤدي إلى مطبخ بدون فردة باب أيضا، به مغسل للدين وخزانتان سفليتان ذات 3 أبواب وفوقها رخامة، مكسو بالخزف في جزء منه ونافذة غربية خشب وبلور وحديد واقي وعلى يسار الداخل يوجد باب خشب من نفس المقاس لما سلف في مدخله على مستوى الجدار خزف وبه مغسل لليدين ذو حوض واحد ووعاء للراحة به باب بدون فردة، الأرضية مربعات جليز وبالحذو من باب المستودع من حديد مشبك غربي المفتح،

يوجد مدخل للشقة الثانية التي هي في تسوغ السيد عبد الحليم البوزيدي بذكر المدين يؤدي إلى الساحة القبلية المذكورة آنفا وباب ثان حديدي وطولة مشبكة رمادي اللون غربي المفتح يليه باب كبير للدخول إلى الحديقة وساحة مبلطة بقطع من رخام واسمنت مقام بها محطة خاصة لرسو السيارات، مسقوفة بالطولة من الزنك.

السقف مقام على أعمدة فولاذية وبها بربكيو BARBECUE ومدخنة اسمنت ومغطى بالخشب السميك ومقعد للجلوس صلب مكسو بالخزف وسطحة محاطة بالحديد المصدوع، الأرضية مبلطة بمربعات جليز ومزخرفة من أعلى بالخزف الأخضر اللون وبه مغسيل لليدين ورخامة وبالركن الشرقي من قطعة الأرض يوجد مستودع به باب آلي ينساب على عجلات بلور Mortolé وحديد مشبك، مقسوم على جزئين به باب داخلي ونافذة قبلية خشب وبلور وحديد واقي وحوض إحاطته اسمنت مغروس به بعض الأشجار المثمرة.

ومن الجهة القبلية من باب الدخول توجد فيلا ملاصقة لقطعة الأرض ذكر المدين وإنها على ملك ابنه فراس الذي حضر أيضا عملية إجراء العقلة بها عدد 5 نوافذ ثلاثة منها بالطابق الأرضي واثنين بالطابق العلوي متفاوتة الأحجام وعدد 3 أبواب معدنية طول كل واحد منها 2 م في عرض 1 م وشفة بالطابق الأول جميع ذلك مطلة على الحديقة كما يوجد باب ذو مصراعين وآخر ذو مصرع واحد مطلين على النهج الحاد منهما مدخل الحديقة.

• ان الاستديو الأول هو في تسوغ السيد لطفي بن يحي وان الشقة الثانية هي في تسوغ السيد عبد الحليم البوزيدي وذلك بذكر المدين وبدون أن يقع تقديم نسخ من عقدي التسويغ ودون بيان لمعين الكراء أو مدة التسويغ لكل واحد من المحلين.

الثمن الافتتاحي :

قدر الثمن الافتتاحي إلى ما قدره مائة وخمسة عشر ألف ومائتين وواحد وأربعون دينارا (115241.000 د).

تاريخ البتة : يوم الثلاثاء الموافق للثلاثين من شهر جويلية سنة ألفين وثلاثة عشر (30 جويلية 2013) على الساعة التاسعة صباحا. مكانها :

قاعة الجلسات للبيوعات العقارية التابعة للمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بطريق قابس كلم 2 بصفاقس.

ملاحظة :

زيارة العقار ممكنة نهارا من الساعة الثامنة صباحا إلى الساعة السادسة بعد الظهر.

الأستاذ صلاح الدين عمار

المحامي لدى التعقيب بصفاقس