بيع عقاري بالمزاد العلني بواسطة المحكمة الأستاذ محمد العامري
المحامي لدى التعقيب
8، نهج الإسكندرية 1001 تونس
الهاتف والفاكس : 71 253681
98 306 330
الدائن القائم بالتتبع : البنك الفرنسي التونسي المالي شركة خفية الاسم وهي مؤسسة مصرفية مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب111193.1996 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثلها القانوني الكائن مقره الاجتماعي بتونس حي النسيم نهج 8365 مونبليزير 1000 تونس البلفيدير عدد معرفها الجبائي 000122K/P/M000 والمعين مقره المختار قانونا بمكتب محاميه
صفحة 22الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب والكائن بتونس 8 نهج الإسكندرية بصفته دائن عاقل.
المدين المعقول عنه : السيد لسعد بن الهادي بن العيادي الصويعي المهنة وكيل شركة قاطن للبلدة سليمان المنطقة الصناعية طريق الشريفات بصفته كفيل شخصي وعيني بالتضامن صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03208851.
المدينة الأصلية : شركة "صوشا فريب"
(Socha -Frip ) وهي شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد 1107341996 والكائن مقرها بشارع سيدي صالح شطرانة 1 – سكرة أريانة عدد معرفها الجبائي M578740 في شخص ممثلها القانوني وكيلها السيد لسعد بن الهادي بن العيادي الصويعي.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 8 نهج الإسكندرية 1001 تونس.
تعيين العقار المعروض للبيع : والراجع بالملكية للمعقول عنه أعلاه :
العقار المسمى "حبس المجلس المالكي" موضوع الرسم العقاري عدد 532196 نابل كائن بمشيخة سليمان معتمديتها ولاية نابل طريق الشريفات مساحته 9764 متر مربع ومجزء إلى 9764 جزء مجموع القطع 01 عدد القطعة 16، عدد الرسم الأصلي 121313 وهي أرض بها عدد كبير من البناءات الصناعية ومصانع ومستودعات ومرافقها كائنة بالمنطقة الصناعية بسليمان وجه استغلالها تهيئة الملابس المستعملة على أغلبية مساحة العقار بها هذا الأخير متواجد ضمن المنطقة الصناعية التي أحدثت بها أنهج عمومية تلبي مرونة التطرق لكل المصانع فأن العقار تقلصت مساحته ب 310 متر مربع مساهمة في الطرقات المحدثة لتصبح المساحة المستغلة ضمن نشاط شركة "صوشا فريب" تقدر ب 9764 م2 يطرح منها 310 م2 = 9454 م2 مكونة للمرافق المذكورة.
قيمة العقار أرضا : 000 x 9454د175
(ثمن | المتر | المربع | الواحد) | =
000د1.654.450.
قيمة المنشآت المتواجدة بالعقار :
الإدارة وهي متكونة من طابقين مساحتها 95 م2 تحمل رقم 9 بالمثال المرافق لتقرير الاختبار تقدر قيمتها على أساس ثمن المتر المربع الواحد ب 000د570 الجملة : 95 م000 x 2د 570 =000د54.150.
الحراسة : مساحتها 28 م2 تقدر قيمتها على أساس ثمن المتر المربع الواحد ب 000 د180 الجملة : 28 م000x 2د180 = 000د.5040.
المدخل الرئيسي : ومساحته 67 م2 وهو مهيأ بالجدران والحديد تقدر قيمته على أساس ثمن المتر المربع الواحد ب 000د120 الجملة : 67 م000 x 2د120 = 000د8.040.
بناء قديم معد للخزن مساحته 65 م2 تقدر قيمته على أساس ثمن المتر المربع الواحد ب 000د150 الجملة 65 م 000x 2د150 = 000د9.750.
مولد كهربائي مساحته 29 م2 نقدر قيمته ب 000د35.000
بناء قديم معد للخزن مساحته 102م2 تقدر قيمته على أساس ثمن المتر المربع
الواحد | ب 000د150 | الجملة :
102 م000 X 2د000=150د15.300 ممشى ومأوى مساحته 3383 م2 مهيأ لمرونة سير تجهيزات النقل وإيوائها تقدر قيمة تهيئته على أساس ثمن المتر المربع الواحد ب 000د25 الجملة : 3383 م000 x 2د25 = 000د84.575.
الورشة الرئيسية وهي متواجدة وسط العقار مساحتها 4510 م2 تقر قيمتها على أساس ثمن المتر المربع الواحد ب 000د240 الجملة : 4510 م000 x 2د240 = 000د1.082.400.
ورشة قديمة مساحتها 1175 م2 (800 مع 375) تقدر قيمتها على أساس ثمن المتر المربع الواحد ب 000د120 الجملة : 000 x1175د120 = 000د141.000. سياج محيط بالعقار طوله الجملي 316 مترا ومتوسط ارتفاعه 2.6 مترا تقدر قيمته على أساس ثمن المتر الواحد ب 000د180 الجملة 316 مx 2 000د180 = 000د56.880.
القيمة الجملية للعقار : 000د3.146.585 (ثلاثة ملايين ومائة وستة وأربعون ألفا وخمسمائة وخمسة وثمانون دينارا).
الثمن الافتتاحي : 000د3.146.585 (ثلاثة ملايين ومائة وستة وأربعون ألفا وخمسمائة وخمسة وثمانون دينارا).
تاريخ ومكان البيع : يوم الاثنين الموافق للسادس عشر من شهر سبتمبر سنة ثلاثة عشرة وألفين 16 سبتمبر 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة
المتعهدة | بالبيوعات | العقارية | بالمحكمة
الابتدائية بقرمبالية.
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع، لكل شخص يرغب في المشاركة في البيع تأمين 1/3 ثلث الثمن الافتتاحي، على غير المقيمين الاستظهار برخصة ممن له النظر، للإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب محامي القائم بالإجراءات التتبع الأستاذ محمد العامري حسبما نص عليه حرفيا الفصل 413 من م م م ت.