بيع عقار مسجل بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ سامي السويسي

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ سامي السويسي

المحامي لدى التعقيب

4، نهج مرسيليا تونس

الهاتف : 71 351 042

الدائن العاقل : وبطلب من البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم الكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس رقم سجلها التجاري B142431996 بتونس بوصفها دائنة مرتهنة محل مخابرتها في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميها الاستاذ سامي السويسي، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.

المدين المعقول عنه : الفرحاني بن محمد بن صالح بن محمد العياري صاحب ب ت و عدد 00239962، فلاح، القاطن بالخنيقات ولاية زغوان (العنوان التعاقدي).

وكذلك بسمنجة بئر مشارقة ولاية زغوان (عنوان العقار موضوع التبتيت).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.

وصف العقار المعروض للبيع : جميع العقار الراجع بالملك للمبتت ضده موضوع الرسم العقاري عدد 8404 زغوان المسمى "النصر 426" الكائن بسمنجة معتمدية بئر مشارقة ولاية زغوان البالغ مساحته الجملية (59340 م م) أي ما يساوي (40 ص 93 آر 05 ه) وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية تمسح (40 ص 93 آر 05ه) كائنة بسمنجة ولاية زغوان والمتكون من القطعة عدد 73 من مثال مسح الدائرة E، القطعة المذكورة هي منبسطة نسبيا وغير سوية الشكل وغير متساوية الأضلع إلى ثلاثة أقسام :

القسم الأول : يتمثل في قطعة أرض فلاحية لا غروسات ولا منشآت عليها.

القسم الثاني : يحتوي على مغروسات تتمثل في حوالي 400 شجرة زيتون.

القسم الثالث : من الأرض فقد أقيم فوق جزء من المساحة التابعة له بناءات بعضها فلاحي وبعضها الآخر سكني يحتوي على : 1- مسكن للحارس بها غرفتين ومرحاض مساحته 33م م تقريبا.

2- مدجنتين الأولى بها مستودع صغير مسقف بالطولة ويلاصقه مستودع آخر كبير به نوافذ عالية مساحتها 1102م م تقريبا والثانية تقع قبالة المدجنة السابقة وتتكون من مستودع صغير مهدم جزئيا يلاصقه مستودع آخر كبير مماثل للسابق الوصف مساحتها 986م م تقريبا وهما ليس بوضع إستخدام يوم التوجه.

3- محلين للسكنى الأول يوجد قبالة المداجن يمثل منزلا يتكون من طابق أرضي حديث البناء بناؤه من الآجر مساحته 116م م تقريبا في الجهة الخلفية للعقار يتكون من طابق أرضي قديم البناء يحتوي على وسطية عارية بناؤه من الحجر مساحته 107م م.

كما أن العقار يتمتع ببعض المرافق الضرورية مثل الماء الجاري والتيار الكهربائي.

الثمن الإفتتاحي : قدر الثمن الإفتتاحي لتبتيت جميع العقار بما قيمته الجملية خمسمائة وثمانية وثلاثون ألف ومائتين وعشرة دينارات (538.210.000د) أرضا وبناءا دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم المجرى بواسطة الخبير المنتدب السيد سليم عطية بموجب الإذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد 8874 بتاريخ 2 جوان 2011.

تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الجمعة الموافق لغرة نوفمبر من سنة ألفين وثلاثة عشرة (1 نوفمبر 2013) على التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بزغوان الكائن مقرها بزغوان.

الشروط الخاصة : - يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.

• لايمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي بالصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لارجوع فيه.

• ولمزيد الإرشادات وقصد الإطلاع على كراس الشروط الإتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 4 نهج

مرسيليا تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بزغوان.

وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.