إجراءاتعدلية

إجراءاتعدلية

بيوعات بالمزاد العلني

تبتيت عقار مسجل

الأستاذ محمد العامري

المحامي لدى التعقيب

8 نهج الاسكندرية 1001 تونس

الهاتف/ الفاكس : 71253681

الدائن العقال القائم بالتتبع :

البنك | الفرنسي | التونسي | شركة | خفية

الإسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد

ب111193.1996 | بالمحكمة | الابتدائية

بتونس في شخص ممثله القانوني الكائن مقره الاجتماعي بتونس بحي النسيم نهج 8365 مونبليزير 1002 تونس البلفيدير والمعين مقره المختار قانونا بمكتب محاميه الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب والكائن بتونس 8 نهج الاسكندرية بصفته دائن عاقل. المدينة المعقول عنها :

شركة مهدي في شخص ممثلها القانوني رقم معرفها الجبائي 296419N وهي شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب 116122001 عنوان مقرها الجديد إقامة "قولدن توليب" فيلا ف 1 (F1) منتزه سواحل قرطاج ص ب 672 المرسى تونس (حسب الإعلان المنشور بالرائد الرسمي إعلانات عدد 40 المؤرخ في 16 ماي 2008 والمرسم بالسجل العقاري 58880 تونس بتاريخ 10 أكتوبر 2008 مجلد 08/2 عدد 6684) بصفتها ضامنة بكفالة عينية في المدينة الأصلية شركة استغلال المياه المعدنية عين سكرة "سماس" SEMAS في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الإسم

مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد

ب1306811998 المحكمة الابتدائية بتونس والكائن مقرها الاجتماعي بعدد 8 نهج بورصة الشغل تونس 1001.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ محمد العامري مكتبه عدد 8 نهج الإسكندرية 1001 تونس.

وصف العقار المعروض للبيع :

يوجد العقار موضوع الرسم العقاري عدد 58080 تونس المسمى "سهام 117" بمشيخة داود معتمدية المرسى ولاية تونس وتبلغ مساحته الجملية ثلاثة هكتارات وآر واحد (ص00 آ 01 ه 03) 30100 متر مربع لتجزئة قدرها 30100 جزء القطعة عدد 55 من مثال مسح سيدي داود على حافة الطريق السريعة الرابطة بين المرسى وقمرت بالمكان المعروف بالبحر الأزرق قبالة حي الحبيب مشيخة سيدي داود معتمدية المرسى ولاية تونس ويتمثل في قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل مشيد على جزء من واجهتها محطة توزيع البنزين "عجيل" تحتل مساحة تقدر بحوالي ألف متر مربع بها مقسم لغسل السيارات وآخر معد إدارة المحطة ومحل لبيع الزيوت والشحم ومحل تجاري ومكتبين وبيوت راحة كما يوجد على يسار الداخل للمحطة مخزن ومقهى تحتها طابق سفلي يقع الدخول إليه من الخلف ويشتمل على مخزن ومحل سكنى الحارس وتبلغ كامل المساحة المغطاة التابعة للمحطة حوالي 571 مترا مربعا كما يوجد بأقصى العقار إسطبل مغطى بالطولة مساحته المغطاة. تقدر بحوالي 130 مترا مربعا بجانبه منزل صغير يشتمل على غرفتي نوم وبيت راحة في مساحة مغطاة تقدر بحوالي ستين مترا مربعا.

كما يوجد خلف المحطة بئر مجهزة بمحرك كهربائي بعمق ثمانية أمتار أعدت لري بقية كامل العقار والمشتمل على حوالي 700 شجرة زيتون نوع كتوبري في أوج العطاء والبقية مغروسة أشجار لوز وتين. كامل العقار محاط بصور بارتفاع حوالي ثلاثة أمتار وهو مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء والكهرباء.

التقديرات :

قيمة الأرض : 2.176.591,200د.

قيمة البناء والمنشآت : 299.400,000د.

الجملة | : | 2.475.911,200د | (مليون

وأربعمائة وخمسة وسبعون ألفا وتسعمائة وواحد وتسعون دينارا و200 مليمات).

إدراج تعديل كراس الشروط : بموجب الحكم الإعتراضي عدد 6054 الصادر بتاريخ 30 سبتمبر 2013 عن دائرة العقل العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس والقاضي في الأصل بإدراج تعديل كراس الشروط يتضمن أن جزءا من العقار موضوع الرسم العقاري عدد58080 تونس المسمى "سهام 117" موضوع البتة مسوغ لفائدة الشركة الوطنية لتوزيع المحروقات "عجيل" لمدة عشرين (20) سنة بداية من 15 أفريل 2009 وبالمعين المضمن بالعقد والإذن لكتابة المحكمة بنسخ هذا الحكم بذيل كراس الشروط.

الثمن الافتتاحي الجديد بعد التخفيض فيه بنسبة %40 : من طرف المحكمة 720د1.48 لمضمن بالعقد والإذن لكتابة المحكمة بنسخ هذا الحكم بذيل كراس الشروط.

الثمن الافتتاحي الجديد بعد التخفيض فيه بنسبة %40 : من طرف المحكمة

720د1.485.594 | (مليون | وأربعمائة

وخمسة وثمانين ألفا وخمسمائة وأربعة وتسعون دينارا و720 مليمات) يضاف له مبلغ 000د2.350 بعنوان مصاريف ممتازة المصرح بها بجلسة 30 سبتمبر 2013 ومثلها التي ستسعرها المحكمة بجلسة 18 نوفمبر 2013.

تاريخ ومكان البتة :

تاريخ ومكان البتة يوم الاثنين الموافق للثامن عشر من شهر نوفمبر سنة ثلاثة عشرة وألفين (18 نوفمبر 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالدائرة المتعهدة بالبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس قصر العدالة شارع باب بنات في القضية عدد 6048.

الشروط الخاصة :

يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري.

لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ومن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم للمحكمة شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

على غير المقيمين الاستظهار برخصة ممن له النظر، للإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب محامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد العامري.