بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ رشاد الشنوفي

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ رشاد الشنوفي

المحامي لدى التعقيب

19 مكرر نهج مرسيليا تونس

الهاتف : 71 339 493 / 98 348 098 1/ طالبو التبتيت :

1/ البشير بن الحاج محمد بالقايد (ب ت و 01480133)

2/ شقيقته فاطمة جميلة (ب ت و 01461615) وهذه الأخيرة أصالة ونيابة عن أخوتها

3/ فاطمة (ب ت و 01465415)،

4/ حبيبة (ب ت و 01465518)،

5/ خديجة (ب ت و 0135387)، وعن أبناء أخيها المتوفي أحمد وهم :

6/ عبد الحميد (ب ت و 01360766)، 7/ عبد الرزاق (ب ت و 01364750)، 8/ حسن (ب ت و 01504234)،

9/ رضا (ب ت و 01564393)،

10/ عادل (ب ت و 01599267)، وعن أبناء أخيها المتوفى خميس وهم :

11/ هندة (ب ت و 01553057)،

12/ عبد الجليل (ب ت و 01564389)، 13/ محسن (ب ت و 01582974)، وعن إبني أخيها المتوفى المكي وهما :

14/ التيجاني (ب ت و 01456419)،

15/ بكار يدعى بوبكر (ب ت و 01423220)،

واللذين عينوا محل مخابرتهم بمكتب محاميهم الأستاذ رشاد الشنوفي بنهج مرسيليا عدد19 مكرر تونس (بصفتهم مدعوون في قضية القسمة أو التصفيق). 2/ المبتت ضدهم :

1/ الشاذلي بن المكي بالحاج بالقايد السوسي،

2/ شاذلية بنت الطاهر التونسي،

3/ حليمة،

4/ محمد،

5/ رفيعة،

6/ شريف،

7/ عبلة،

8/ برني،

9/ زهرة أبناء خميس بن الحاج محمد بالقايد السوسي،

10/ علي بن محمد بن محمد السوسي، 11/ نور الدين،

12/ سوى ابني أحمد بالقايد.

محل مخابرة التسعة الأولين لدى محاميهم الأستاذ محمد رضا الدلالي الكائن ب 27 نهج محمد رجيبة بنزرت 7000، والعاشر بالدبدابة ماطر بنزرت والحادي عشر والثانية عشر بنهج ابن خلدون عدد 56 ماطر بنزرت، أعداد بطاقات تعريفهم الوطنية غير معروفة (بصفتهم مدعى عليهم في قضية القسمة أو التصفيق).

3/ المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ رشاد الشنوفي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 19 مكرر تونس.

4/ السند التنفيذي أساس التتبع :

حكم التصفيق الصادر عن المحكمة الابتدائية ببنزرت تحت عدد 5340 بتاريخ 10 نوفمبر 2009 المؤيد لدى محكمة الاستئناف ببنزرت تحت عدد 13520 بتاريخ 13 ديسمبر 2010 والذي أصبح باتا بموجب القرار التعقيبي عدد 63152/2011 المؤرخ في 28 أفريل 2012.

5/ العقاران المعروضان للبيع :

العقار الأول : يتعلق بالرسم العقاري عدد 36960 بنزرت ويقع بزاوية شارع الطيب المهيري ونهج 18 جانفي بوسط مدينة ماطر ولاية بنزرت، يحده جوفا نهج 18 جانفي وشرقا شارع الطيب المهيري وغربا الرسم العقاري عدد 41009 وقبلة محمد الساحلي (الرسم العقاري عدد 46640) وهو يمسح حسب تنصيصات الرسم العقاري 597 م م إلا أن جزء الجوفي مشمول في حدود 101 م م ضمن الطريق العام (نهج 18 جانفي) أما جزءه القبلي موضوع التصرف الحقيقي فيمسح 496 م م وهو عبارة عن بناية قديمة أسقفها من قناطر الحديد وجدرانها من

الحجارة وأرضيتها بعضها مبلط بالفاينس والآخر بالإسمنت وهي تشتمل عل ثلاث محلات تجارية :

• مقهى تشتمل على محلين غير متلاصقين الأول مساحته 91 م م يفتح على شارع الطيب المهيري والثاني عبارة عن مستودع في خدمة المقهى مساحته 22 م م ويفتح على نهج 18 جانفي وهي في تصرف المدعو محمد الصلوحي بمعين كراء سنوسي قدره 600 دينار.

• مغازة مختصة في بيع المواد الغذائية وتشتمل على محلين متلاصقين الأول مساحته 56 م م ويقع بزاوية شارع الطيب المهيري ونهج 18 جانفي والثاني مساحته 22 م م ويفتح على نهج 18 جانفي، وهذه المغازة في تصرف المدعو صالح بوهشم بمعين كراء سنوي قدره 400 دينار.

• قاعة ألعاب تشتمل على محلين متلاصقين أحدهما يمسح 23 م م والثاني يمسح 22 م م ويفتحان معا على نهج 18 جانفي وهي في تصرف ورثة البجاوي ينوبهم شعبان الرياحي بمعين كراء سنوي بلغ 1056.951 دينار.

وخلف المحلات المذكورة فضاء هو عبارة عن مستودعات مسقفة بالطولة ومحمولة على ركائز من الخشب.

العقار الثاني : ويتعلق بالرسم العقاري عدد 35292 بنزرت ويقع على حافة الطريق المعبدة رقم 7 تونس بماطر معتمديتها ولاية بنزرت وعلى بعد نحو 5 كلم منها، وهو عبارة عن أرض فلاحية تمسح 05 هك 21 آر 30 ص يحدها جوفا أرض القزداري وشرقا كذلك وغربا مركز توليد الكهرباء وقبلة طريق فلاحي في البعض والطريق المعبدة رقم 7

المذكورة | في | الباقي. | وتشتمل | على

510 أصل زيتون وبئر إرتوازية وعين غير صالحة للاستعمال وبناية صغيرة في حالة خراب ومسكن يشتمل على فضاء غير مسقف ورواق اين المدخل وعدد 3 غرف ومطبخ ومرحاض وجميع ذلك في تصرف المدعي عليه البرني بن خميس بالقايد. وهذا العقار متحمل حسب تنصيصات رسمه برهن قانوني لفائدة شارل جوزيف مافيل بمقدار 1296 ف ف وبرهن قانوني فائدة جيرولام

تاستاقروسا بمقدار 119.19 ف ف وبقيد احتياطي لأمر انتزاع من اجل المصلحة العامة لمساحة 200 متر مربع.

6/ الثمن الافتتاحي الجملي للعقارين : أربعمائة وسبعة وخمسون ألفا وتسعمائة وثمانون دينار (457989.000 د) منها مائتان وثلاثة وستون ألفا وثمانمائة وتسعة دينارا (000،263.809 د) يتعلق بالعقار موضوع الرسم العقاري عدد 36960 بنزرت، ومائة وأربعة وتسعون ألفا ومائة وثمانون دينارا (000،194.180 د) يتعلق بالعقار موضوع الرسم العقاري عد 35292 بنزرت. 7/ تاريخ البتة ومكانها : سوف يقع بيع العقارين المذكورين والموصوفين أعلاه بالمزاد العلني بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت يوم الثلاثاء الموافق للسادس والعشرين من شهر نوفمبر سنة ثلاثة عشر وألفين (26 نوفمبر 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

8/ زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع من الثامنة صباحا غلى السادسة بعد الظهر.

9/ على الجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة أن يتحصلوا على التراخيص الضرورية.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ رشاد الشنوفي