بيع بالمزاد العلني
سيتم يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرون من شهر نوفمبر سنة ألفين وثلاثة عشر (25 نوفمبر 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 بيع العقارات الآتي بيانه :
طالب التبتيت : حسن وجدي المناري، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05531059 مسلمة بتاريخ 1 نوفمبر 2006.
المبتت ضده : صلاح الدين بن العجمي بن الكحلا، مدير شركة، قاطن 11 نهج غرة جوان حمام سوسة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02836486 مسلمة في 9 أوت 1997.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد اللطيف بن عناية، المحامي الكائن مكتبه ب 31 شارع سنقور سوسة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02980012 مسلمة بتاريخ 25 فيفري 2002.
العقارات المعروضة للبيع : جميع المنابات الشائعة الراجعة للمدين صلاح الدين بن العجمي بن الكحلا من الرسوم العقارية التالية :
العقار الأول : جميع المنابات الشائعة وقدرها 184 متر مربع فاصل 733 والراجعة للمدين في الملك المسمى "نور 50" موضوع الرسم العقاري عدد 52671 سوسة المتكون من القطعة عدد 2 البالغ مساحته الجملية عشرون آرا واثنان وثلاثون صنتيارا "ص 32 آ 20" المتمثل في ارض فلاحية كائنة بأكودة معتمديتها ولاية سوسة وتتمثل القطعة عدد 2 المذكورة في قطعة أرض بياض منحرفة الشكل ومتعددة الأضلع وتقع بمنطقة تزحف حواليها الأنشطة الصناعية وغيرها وحيث المرافق : التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب ويحدها شمالا الطريق الحزامية وشرقا القطعة عدد A3 وجنوبا القطعة عدد 75 وغربا القطعة عدد A1. العقار الثاني : جميع المنابات الشائعة وقدرها 207 متر مربع فاصل 636 والراجعة للمدين في الملك المسمى "سالمة 209" موضوع الرسم العقاري عدد 52672 سوسة المتكون من القطعة عدد A4 البالغ مساحته الجملية اثنان وعشرون آرا وأربعة وثمانون صنتيارا "ص 84 آ 22" المتمثل في أرض فلاحية كائنة بأكودة معتمديتها ولاية سوسة وتتمثل القطعة عدد 4 المذكورة في أرض بياض منحرفة الشكل ومتعددة الأضلع تقع بمنطقة تزحف حواليها الأنشطة الصناعية وغيرها وحيث المرافق : التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب يحدها شمالا التحديد الاصلي وحيث الطريق الوطنية رقم 1 وشرقا القطعة عدد A5 وجنوبا التحديد الأصلي وغربا التحديد الأصلي.
العقار الثالث : جميع المنابات الشائعة وقدرها 157 متر مربع فاصل 45455 والراجعة
للمدين في الملك المسمى "راضية 67" موضوع الرسم العقاري عدد 52673 سوسة المتكون من القطعة عدد 3 والبالغ مساحته الجملية سبعة عشر آرا وسبعة وثلاثون صنتيارا ص37 آ 17" المتمثل في أرض فلاحية كائنة بأكودة معتمديتها ولاية سوسة وتتمثل القطعة عدد A-3 في قطعة أرض بياض منحرفة الشكل ومتعددة الأضلع
تقع | بمنطقة | تزحف | حواليها | الأنشطة
الصناعية وغيرها وحيث المرافق : التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب يحدها شمالا الطريق الحزامية وشرقا التحديد الأصلي وجنوبا القطعة عدد A75 وغربا القطعة عدد A2.
العقار الرابع : جميع المنابات الشائعة وقدرها 210 متر مربع فاصل 090 والراجعة للمدين في الملك المسمى "شهرة" موضوع الرسم العقاري عدد 52674 سوسة المتكون من القطعة عدد 7 والبالغ مساحته الجملية ثلاثة وعشرون آرا وإحدى عشر صنتيارا "ص 11 آ 23" المتمثل في أرض فلاحية كائنة بأكودة معتمديتها ولاية سوسة وتتمثل القطعة عدد A7 في قطعة أرض بياض منحرفة الشكل ومتعددة الأضلع تقع بمنطقة تزحف حواليها الأنشطة الصناعية وغيرها وحيث المرافق : التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب يحدها شمالا القطعة عدد A5 وشرقا مسلك وجنوبا القطعة عدد 1 في طائفة وفي الكمال القطعة عدد 2 وغربا التحديد الاصلي حيث الطريق الوطنية رقم 1.
العقار | الخامس | : | جميع | المنابات
الشائعة وقدرها 184 متر مربع فاصل 09090 والراجعة للمدين في الملك المسمى "نجاة 442" موضوع الرسم العقاري عدد 37879 سوسة المتكون من قطعتين عدد 5 وعدد 6 والبالغ مساحته الجملية عشرون آرا وخمسة وعشرون صنتيارا "ص 25 آ 20" المتمثل في أرض فلاحية كائنة بأكودة معتمديتها ولاية سوسة وتتمثل في قطعتين عدد 5 وعدد 6 القطعة عدد A5 تتمثل في أرض بياض منحرفة الشكل ومتعددة الأضلع تقع بمنطقة تزحف حواليها الأنشطة الصناعية وغيرها وحيث المرافق : التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب يحدها شمالا القطعة عدد A4 وشرقا مسلك وجنوبا القطعة عدد A7 وغربا التحديد الأصلي حيث الطريق الوطنية رقم 1.
صفحة 55وتتمثل القطعة عدد A6 في أرض بياض مثلثة الشكل تقريبا ومتعددة الاضلع تمسح ص 30 آ 06 تقع بمنطقة تزحف حواليها الأنشطة الصناعية وغيرها وحيث المرافق : التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب يحدها شمالا الطريق الوطنية رقم 1 وشرقا القطعة عدد A8 وغربا مسلك.
العقار السادس : جميع المنابات الشائعة وقدرها 212 متر مربع والراجعة للمدين في الملك المسمى "وسيلة 167" موضوع الرسم العقاري عدد 33467 سوسة المتكون من القطعة عدد 8 والبالغ مساحته الجملية ثلاثة وعشرون آرا واثنان وثلاثون صنتيارا "ص 31 آ23" المتمثل في أرض فلاحية كائنة بأكودة معتمديتها ولاية سوسة وتتمثل القطعة A8 في أرض بياض منحرفة الشكل ومتعددة الأضلع وتقع بمنطقة تزحف حواليها الأنشطة الصناعية وغيرها وحيث المرافق : التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب يحدها شمالا التحديد الأصلي حيث الطريق الوطنية رقم 1 وشرقا القطعة عدد في طائفة وفي الكمال القطعة عدد 3 وجنوبا مسلك وغربا القطعة عدد A6.
العقار السابع : جميع المنابات الشائعة وقدرها 14680 متر مربع فاصل 1818 والراجعة للمدين في الملك المسمى "روضة 566" موضوع الرسم العقاري عدد 2230 سوسة المتكون من القطعة عددC32 والبالغ مساحته الجملية ستة عشر هكتارا وخمسة آرا "00 آ 15 ه 16" المتمثل في أرض مشجرة زيتونا كائنة بالمهاذبة معتمدية القلعة الكبرى سابقا وسيدي بو علي حاليا ولاية سوسة وتتمثل القطعة عدد C32 في قطعة أرض منحرفة الشكل ومتعددة الأضلع عليها بالجهة الجوفية بياض صالح للحراثة والزراعة والازدراع وبالجهة القبلية غراسة زياتين حيث أحصيت ثلاثمائة وعشرون غراسة 320 أصلا زيتونا منتجا منها مائة وعشرون 120 أصل حويلا.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكل عقار معروض للبيع من طرف الخبير في الفلاحة محمد توفيق الغربي ضمن تقرير اختباره المحرر بتاريخ 28 جويلية 2013 بموجب إذن على عريضة عدد 20520 الصادر عن المحكمة الابتدائية بسوسة 2
بتاريخ 15 جويلية 2013 واختباره التكميلي المؤرخ في 16 سبتمبر 2013 والمعد تنفيذا للإذن على العريضة عدد 21085 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بسوسة 2 بتاريخ 13 سبتمبر 2013 وذلك كما يلي :
العقار الأول : موضوع الرسم عدد 52671 سوسة بثمن قدره ثمانية عشر ألف وأربعمائة واثنان وسبعون دينارا و728 مليمات (18472.728).
العقار الثاني : موضوع الرسم عدد 52672 بثمن قدره عشرون ألف وسبعمائة وثلاثة وستون دينارا ومليمات 600 (20763.600د).
العقار الثالث : موضوع الرسم العقاري عدد 52673 بثمن قدره خمسة عشر ألف وسبعمائة وخمسة وأربعون دينارا ومليمات 455 (15745.455د).
العقار الرابع : موضوع الرسم العقاري عدد 52674 بثمن قدره واحد وعشرون ألف وتسعة دنانير (21009.000د).
العقار الخامس : موضوع الرسم العقاري عدد 37879 بثمن قدره ثمانية عشر ألف وأربعمائة وتسعة دنانير ومليمات 090 (18409.090د).
العقار السادس : موضوع الرسم العقاري عدد 33467 بثمن قدره واحد وعشرون ألف ومائتين دنانير (21200.000د).
العقار السابع : موضوع الرسم العقاري عدد 2230 بثمن قدره أحدى عشر ألف أربعمائة وواحد وثلاثون دينارا ومليمات 818 (11431.818د).
زيارة العقار المعروض للبيع : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.
ملاحظة : لمزيد الإرشادات يمكن الإطلاع على كراس الشروط سواء بمكتب المحامي المكلف بالبيع الأستاذ عبد اللطيف بن عناية الكائن بعنوانه المذكور أعلاه أو بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة 2 أين وقع إيداع نسخة منه.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ عبد اللطيف بن عناية