تبتيت منابات شائعة في عقار مسجل إثر عقلة عقارية

تبتيت منابات شائعة في عقار مسجل إثر عقلة عقارية

(جلسة مؤجلة)

مكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح

المحامي لدى محكمة التعقيب

الكائن بنابل سنتر، بنابل

الدائن العاقل : شوقي بن محمد أرقاز،

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

05092411 مسلمة بتونس في 21 أوت 2009، القاطن بنهج أندونيسيا البرج بنابل، معتمديتها ولايتها.

المدين المعقول عنه : خميس بن حمدة بن أحمد الزبدي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01813243 مسلمة بتونس في 25 فيفري 2006، القاطن بنهج أندونيسيا البرج بنابل، معتمديتها ولايتها.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح، المحامي لدى محكمة التعقيب، الكائن مكتبه بمركب نابل سنتر بنابل.

العقار المجراة عليه العقلة (حسب تشخيص الخبير محمد شوري) : جميع المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنه وقدرها النصف في جميع البناية ذات ثلاث طوابق (طابق ارضي وطابق أول وطابق ثاني) مقامة على قطعة أرضا مساحتها 183،5 مترا مربعا، وهي تشكل 183،5 جزء على الشياع من الملك المسمى "أم الخير 149" موضوع الرسم العقاري عدد 43822 تونس س 2،

المجزء | إلى | 3168 جزء، | كائنة بنهج

أندونيسيا بنابل، وتتمتع البناية المذكورة بواجهتين رئيسيتين تفتح الأولى من الجهة الغربية على الطريق العام والثانية من الجهة الجوفية على نهج أندونيسيا، مجهعزة بكامل المرافق الضرورية من شبكة التنوير والماء والتطهير والغاز الطبيعي والاتصالات السلكية، كائنة بمنطقة بلدية نابل ويشملها مثال التهيئة العمرانية، كما أن الهيكل العام للبناية تقليدي يتكون من أعمدة وعوارض من الخرسانة المسلحة وسقف من السيراميك مع دالة ضغط من الخرسانة وجدران خارجية من الآجر المضعف سمك 35 صم، والأرضية مبلطة بالجليز والبارتار، النجارة من الخشب المقوى

والأليمنيوم، وتقدر المساحة المغطاة للطابق الأرضي ب 140 م2 والطابق الأول ب 180 م2 والطابق الثاني ب 180 م2.

التحملات الموظفة على العقار المتعلقة بالمنابات المعقولة :

• الإنذار القائم مقام العقلة التنفيذية لفائدة الدائن العاقل المذكور المجرى بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ رفيق بوبكر حسب محضره عدد 9836 المؤرخ في 31 جويلية 2013، المرسم بتاريخ 6 أوت 2013 (الإيداع نابل مجلد 13/02 عدد 3258).

• رهن إختياري لفائدة بنك الإسكان توثقة لمبلغ سبعة آلاف دينار (000،7.000د) مرسم في 13 ماي 2006 الإيداع نابل مجلد 06/16 عدد 467، موظف على جميع المنابات الشائعة الراجعة للمدين المعقول عنه بصفته مدينا راهنا ولزوجته المذكورة أعلاه بصفتها ضامنة راهنة.

الثمن الافتتاحي : بمقتضى تقرير الإختبار المؤرخ في 30 أفريل 2013 المجرى بواسطة الخبير السيد محمد شورى بموجب الإذن على العريضة عدد 6933 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بنابل، قدرت القيمة الجملية لكامل البناية المشتركة بين المعقول عنه وزوجته بما جملته ثلاثمائة

وخمسة | عشر | ألف | وخمسين | دينارا

(000،315.050د)، | بما | يجعل | قيمة

المنابات المعقولة الراجعة للمدين المعقول عنه المقدرة بالنصف تساوي مائة وسبعة وخمسين ألف وخمسمائة وخمسة وعشرين دينارا (000،157.525د)، تضاف إليها المصاريف الممتازة التي يقع الإعلان عنها يوم البتة.

تاريخ البتة ومكانها : تقع البتة يوم الثلاثاء السابع من شهر جانفي سنة ألفين وأربعة عشر (7 جانفي 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت كل يوم ولمزيد الإرشادات الإتصال بالمحامي القائم بالتتبع.

الملاحظات : -على كل راغب في المزايدة أن يكون ممثلا من طرف محام، وعليه تأمين الثلث (1/3) من الثمن الافتتاحي على الأقل طبق القانون ووجوب التحصيل على رخصة مسبقة من السيد والي نابل لكل راغب أجنبي الجنسية.

يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل، وبمكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن

الحاج صالح، المحامي القائم بإجراءات التتبع، خلال أيام وساعات العمل الإداري.