بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل

مكتب الأستاذ عادل عانسي المحامي

شارع الحبيب بورقيبة قفصة

الهاتف : 76 201 003

الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.

المدين المعقول ضده : حافظ بن الطيب بن محمد شرطاني، مهنته مهندس، مقره بحي البريد القصر قفصة (صاحب ب ت و

عدد | 03137628 | صادرة | بتونس | في

14 جانفي 2000).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 19262 قفصة المسمى "أمين" (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه : مجلد 19 قفصة عدد 210 بتاريخ 14 جويلية 2003) الكائن بالقصر معتمديتها ولاية قفصة وهو عبارة عن محل سكنى من النوع العصري (فيلا) يتركب من طابقين سفلي وعلوي، تبلغ جملة مساحته 416 مترا مربعا، الطابق السفلي قديم البناء نسبيا والطابق العلوي حديث وغير مكتمل الإنجاز يحد عموما العقار قبلة محل على ملك حسونة بالحاج إبراهيم وغربا مسكن بلقاسم عكرمي وجوفا محل عادل بن عمار محل عادل بن عمار كسيرة وشرقا طريق عام معبد حيث المفتح ويتركب الطابق الأرضي من مساحة مغطاة مشتملة على مدخل على شاكلة فيراندة مضافة أمامه مدارج حديثة وقاعة جلوس وعدد 3 غرف نوم وبيت حمام وبيت راحة ومطبخ وفيراندة خلفية وموزع بالإضافة إلى مستودع خلفي مستغلا حاليا عبارة عن مطبخ خارجي (بيت مؤونة) وباقي المساحة عبارة عن فضاء مكشوف للتهوئة، تبلغ مساحته المغطاة 264 مترا مربعا، مشيدة جدران الطابق الأرضي الموصوف والسور الخارجي بخليط من الحجارة وقوالب الآجر والإسمنت والأعمدة والأحزمة الخرسانية ومغطى سقفه

بدالة | من | الهوردي | والإسمنت | المسلح

ومفروشة أرضيته بالجليز ومزوقة المطبخ والمركز الصحي بالخزف الحائطي ومجهز بالإنارة الكهربائية وبالماء الصالح للشراب أما الطابق العلوي المضاف حديثا فهو لا يزال غير مكتمل الإنجاز وهو عبارة عن محل معد للسكنى مسقف مشيدة جدرانه بقوالب الآجر والإسمنت ومدعمة بأعمدة وأحزمة من الخرسانة المسلحة ومعظم جدرانه مكلسة وهو لايزال في طور الإتمام.

التحملات الموظفة على العقار المعقول :

1- | ترسيم | لفائدة | الشركة | التونسية

للبنك يتمثل في رهن اختياري بقيمة 000د15000 مدرج بالسجل العقاري بتاريخ 29 سبتمبر 2005.

2- | ترسيم | لفائدة | الشركة | التونسية

للبنك يتمثل في رهن اختياري بقيمة 000د29000 مدرج بالسجل العقاري بتاريخ 5 أكتوبر 2007.

3- ترسيم لفائدة الدولة يتمثل في امتياز للخزينة العامة بقيمة 306د16126 مدرج بالسجل العقاري بتاريخ 14 أفريل 2009. 4- ترسيم لفائدة الشركة التونسية للبنك يتمثل في إنذار قائم مقام عقلة عقارية مدرج بالسجل العقاري بتاريخ 1 أكتوبر 2013. قيمة الثمن الافتتاحي : عملا بالإذن على العريضة عدد 3051 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة بتاريخ 22 أفريل 2011، توصل الخبير المنتدب السيد رضا السليمي إلى تحديد قيمة العقار المعقول، بما قدره مائة وأربعة وثمانون ألفا

وخمسمائة | وأربعة | وثمانون | دينارا

(184.584.000) | تضاف | إليها | الأجور

والمصاريف الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.

تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة بجلستها المقرر انعقادها يوم الثلاثاء الموافق للسابع من شهر جانفي سنة ألفين وأربعة عشر (7 جانفي 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة.

ملاحظة | : | يمكن زيارة ومعاينة العقار

موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا

بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المختصة.