بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذة فاطمة عبد الكافي

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذة فاطمة عبد الكافي

المحامية

نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني صفاقس

الهاتف : 74.225.462

الدائن القائم بالتتبع : الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني

مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس عدد B182331996 صاحبة معرف جبائي عدد 1237/A/P/M/000، بمقر فرعها بصفاقس محاميتها الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بشارع الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس.

المعقول ضده : محمد بن عبد السلام الجلولي، فلاح، تاجر صاحب سجل تجاري عدد A16172003 وصاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01038954 مقره ببلتش معتمدية جبنيانة صفاقس ومقره بنهج محمد المرزوق جبنيانة صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية مقرها نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس. العقار المراد بيعه :

موضوع الرسم العقاري عدد 91733 صفاقس المسمى "الجلولي" والمتمثل في قطعة أرض منحرفة الشكل كائنة بطريق المهدية الميل 35 عن صفاقس المدينة وبالتحديد بمعتمدية جبنيانة نهج محمد المرزوقي وعلى اليسار في اتجاه الطريق المذكورة وبالقاصة المعبدة الرابطة بين المعتمدية المذكورة ومعتمدية الحنشة يحدها قبلة نهج في عرض 12 م منه مدخلها وشرقا نهج في عرض 15 م منه مدخلها الرئيسي أيضا وغربا نهج آخر ينفذ إليها أيضا في عرض ثمانية أمتار وجوفا ملك سالم الزغيدي وتبلغ كامل مساحتها 751 مترا مربعا :

1/ جزء منها أرض ماسحتها نحو 341 مترا مربعا وقع تهيئة أرضيتها وتثبيت أعمدتها من الاسمنت المسلح.

2/ جزء آخرأقيم عليه بناء تمثل في طابق ارضي وآخر علوي:

الطابق الأرضي :

يتمثل هذا الطابق في الأصل في معمل لصنع وبيع العلف المركب. جزء منه لصنع إنتاج العلف المركب وخزنه وجزء آخر فقد كان مستغلا كمكتب إداري، وجزء ثالث مخصص في الأصل لقبول المواد الأولية وتصريفها عبر الشاحنات. أرضية كامل البناء من اسمنت وفي حالة خراب. وتبلغ كامل مساحته المسقوفة نحو 392 م به النور الكهربائي ضغط عادي وقوي وماء الحنفية ويتقدم كامل

البناء من الجهة الشرقية برطال مسقوف في عرض أربعة أمتار.

الطابق العلوي : يقع الوصول إليه عبر باب من حديد ذي مصراع واحد قبلي المفتح به مدارج وتحت المدارج بيت للخزن وركن صحي تؤدي إلى شقتين إ حداهما جوفية والثانية قبلية.

أ- أما الشقة الجوفية فهي تامة وصالحة للسكن مدخلها عبر باب غربي من خشب بها وسطية وبيت إستحمام تامة التجهيزات العصرية ومطبخ تام التجهيزات العصرية وبه شرفة كما تشمل أربعة غرف وشرفتين. أرضية كامل الشقة مبلطة بالكرلاج أما المطبخ والركن الصحي وبيت الاستحمام فبمربعات الجليز، سقفها من دالة بناؤها حديث تامة التجهيزات الكهربائية وتبلغ مساحة الشقة 186.50 مترا مربعا.

ب- اما الشقة القبلية فمازالت بصدد إتمام البناء فمدخلها باب غربي من خشب بها وسطية وغرفة استقبال وفضاء لا يزال بصدد التزويق وهو عبارة عن مطبخ وبيت استحمام لا تزال بطور البناء وثلاثة عرف أرضية الشقة من إسمنت والبعض منها فقط بالكارلاج

منقوصة | التجهيزات | الكهربائية | والصحية

والخشبية مساحتها 196.000 مترا مربعا التكاليف العينية الموظفة على العقار :

• رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك ضمانا لمبلغ قدره 5 آلاف دينار.

• رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك ضمانا لمبلغ قدره 25 ألف دينار.

• رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك ضمانا لمبلغ قدره 3 آلاف دينار.

الثمن الافتتاحي :

قدر الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بما قدره ثلاثمائة وأربعة وعشرون ألف دينارا (324.000,000 د) يضاف إليه المصاريف. هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.

موعد البتة : تقع البتة يوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر مارس سنة ألفين وأربعة عشرة (17 مارس 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات

العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، هذا ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن بنهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني 3000 صفاقس.