Etude Maître Abdelkafi Fatma
Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Créancier saisisissant :
Société Tunisienne de banque, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis Av. Hédi Nouira, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n° B182331996, matricule fiscal 000/M/P/A/1237, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Débiteur saisi :
Mohamed Ben Abdelssalem Jallouli, Agriculteur et commerçant registre de commerce n° A161 72003 titulaire de la C.I.N. n° 01038954, domicilié à Belettech Jbeniana et à rue Mohamed Marzouki Jbeniana Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Immeuble saisi :
L'immeuble saisi est l'objet du titre foncier n° 91733 Sfax dénommé «El Jallouli» consistant en un terrain de forme oblique situé à route et Mahdia s'éloignant de Sfax de 35 Km et exactement à Jbeniana avenue
Mohamed Marzouki et du côté Est en route vers la route sus-visée et à la route reliant la dite délégation et la délégation de Hencha. Elle est délimitée du Sud par une rue d'une largeur de 12 m par laquelle l'entrée de l'immeuble, par l'Est une rue de 15 m de largeur par laquelle son entrée principale aussi, à l'Ouest une autre rue qui lui donne accès aussi, par l'ouest une autre rue qui lui donne accès aussi de 8 m de largeur, et du nord la propriété de Salem Zghidi. Sa surface est de 751 mètres carré : 1) une partie consiste en un terrain de 341 mètres carrés. Son sol est aménagé et ses colonnes sont en ciment blindé 2) une deuxième partie sur laquelle est édifiée une construction de deux étages : le rez de chaussée : Il consistait auparavant en un atelier pour la fabrication et la vente de l'aliment décomposé une partie pour la fabrication de l'aliment décomposé et son stockage et une autre partie était utilisée en tant qu'administration et une troisième partie pour la réception de la matière première par les camions. Le sol de la construction est en ciment et délaissé. Sa surface couverte est de 392 m dispose de l'électricité de tension normale et forte et de l'eau potable et en face de toute la construction du côté Est un préau couvert de 4 m de largeur. L'étage : Son accès est par une porte enfer d'un seul volet ouvrant du côté sud et comportant des escaliers sous lesquels une chambre de stockage et un coin sanitaire. Les escaliers donnent accès à deux appartements :
L'appartement situé au côté nord est habitable, son accès est par une porte du côté ouest en bois comportant un hall une salle de bain équipée une cuisine équipée un balcon et 4 chambres et deux balcons. Son sol est en carrelage sauf la cuisine et le coin sanitaire et la salle de bain en parterre. Son toit est en dalle. Equipée en électricité, sa surface est de 196 mètres carrés. L'appartement du côté sud est en cours de construction son accès se trouve de
p. 1165l'ouest par une porte en bois comportant un hall, un salon et un espace en cours de finition destiné à être une cuisine et une salle de bain et 3 chambres. Le sol est en partie en ciment et en partie en carrelage. L'équipement en électricité en sanitaire et en bois n'est pas achevé sa surface est de 196 mètres carrés.
Les charges :
Hypothèque au profit de la STB pour garantir un crédit de 5 mille dinars hypothèque au profit de la STB pour garantir un crédit de 25 mille dinars hypothèque au profit de la STB pour garantir un crédit de 3 mille dinars
Mise à prix :
La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à : trois cent vingt quatre mille dinars (324.000,000 D). Auquel s'ajoutent les frais. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le lundi dix sept mars l'année deux mille quatorze (17/3/2014) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax1 sis à la route de rue Victor Hugo Sfax.
Observations :
La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux pour de plus amples renseignement contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax1 où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.