بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع الهاتف : 71233723 - 71233717

الفاكس : 71233773

الدائنة العاقلة :

الدولية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B114972001، مقرها بشارع آلان سافاري عدد 45 تونس بوصفها حالة محل الدائن الاتحاد الدولي للبنوك بموجب عقد الإحالة المسجل في 11 جانفي 2010 الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بتونس حامد بن عبروق حسب رقيمه عدد 39293 بتاريخ 12 و14 ماي 2011 محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنهم :

1/ خالد الشاوش، وكيل بشركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00571712 القاطن بنهج بني خيار عدد 18 تونس.

2/ فوزي الشاوش، وكيل بشركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0547059، القاطن بنهج بني خيار عدد 18 تونس.

3/ شركة صنع الأدوات المنزلية في شخص

ممثلها | القانوني، | شركة | ذات | مسؤولية

محدودة، الكائن مقرها بنهج الكيمياء كلم 7 المنطقة الصناعية مقرين. معرفها الجبائي عدد 2285/N.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقارين المجراة عليهما العقلة :

العقار الأول :

جميع | المنابات | المشاعة | وقدرها

696.358 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 3261 جزءا الراجعة بالملك للمعقول عنه فوزي الشاوش في العقار المسمى "أرض الشاوش" موضوع الرسم العقاري عدد 28678 بن عروس وتتمثل هذه المنابات في عقار كائن بنهج الكيمياء عدد 89 المنطقة الصناعية بمقرين بن عروس مقام عليها بناية متكونة من جزئين الجزء الأول قبالة المدخل يأوي الإدارة متكون من طابق أرضي به مكتبين ومرحاض ومطبخ مبلطة بالجليز العادي وممر يؤدي إلى الفضاء المغطى بهيكل معدني وطابق علوي مخصص كإدارة تابع للجزء الثاني وخلف الإدارة يوجد فضاء مغطى في ارتفاع سبعة أمتار تقريبا وأرضيته من الاسمنت العادي وهو فضاء مستغل لخزن المشروبات الغازية أما الجزء الثاني يأوي الإدارة متكون من طابق أرضي وطابق علوي مبلطة بجليز عادي ولها مدخل أمامي ومدخل جانبي وخلف الإدارة يوجد فضاء مغطى بهيكل معدني في ارتفاع سبعة امتار تقريبا وأرضيته من الاسمنت العادي وهو مستغل للخزن وعند مدخل العقار توجد بيت الحارس وبجانبها غرفة وفي أقصى الزاوية الجنوبية الغربية توجد غرفتين مخصصتين لإدارة الديوانة وكذلك غرفة قديمة مبلطة بالاسمنت وعند مدخل العقار يوجد فضاء شاسع مبلط بالاسمنت يحيط بكامل العقار – تبلغ المساحة المغطاة الجملية 1486 م2.

العقار الثاني :

جميع | المنابات | المشاعة | وقدرها

1411.83 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى

18890 جزءا الراجعة بالملك للمطلوبين خالد الشاوش وفوزي الشاوش في العقار المسمى "عزيزة 54" موضوع السم العقاري عدد 35720 بن عروس والكائن بالمحمدية على حافة الطريق رقم 2 ولاية بن عروس وتتمثل هذه المنابات في أرض غير مبنية ومشجرة بأشجار زيتون تقع بالمقسمين عدد 5 و9 والكائنة تحديدا بمنطقة سبالة الشيخ المحمدية من ولاية بن عروس على حافة المحمدية من ولاية بن عروس على حافة

الطريق الوطنية عدد | 3 | الرابطة بين

المحمدية وزغوان بين النقط الكيلومترية PK16 وPK17.

التحملات على العقارين :

• بالنسبة للعقار الأول : المنابات المشاعة وقدرها 696.358 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 3261 جزءا موضوع الرسم العقاري عدد 28678 بن عروس : يوجد على المنابات المشاعة المذكورة :

• شرط المحافظة على صبغة المشروع مرسم في 23 أكتوبر 2002 (مجلد بن عروس 02/9 عدد 116) لفائدة الوكالة العقارية الصناعية.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 18 ديسمبر 2013 (مجلد بن عروس 13/1 عدد 94) لفائدة القائم بالتتبع.

• الجزء الأيسر من هذا العقار في تسوغ شركة المنظمة الدولية للنقل الكائن مقرها بشارع محمد علي عدد 2 حي الياسمين رادس. (حسب تقرير الاختبار).

• الجزء اليمن من نفس العقار في تسوغ شركة B.R.M. Négoce تليلي راسم ومصطفى للتجارة (حسب تقرير الاختبار). - بالنسبة للعقار الثاني :

المنابات المشاعة وقدرها 1411.83 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 18890 جزءا موضوع الرسم العقاري عدد 35720 بن عروس : يوجد على المنابات المشاعة المذكورة.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 18 ديسمبر 2013 (مجلد بن عروس 13/1 عدد 96) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : بالنسبة للمنابات المشاعة موضوع الرسم العقاري عدد 28678 بن عروس الراجعة بالملك للمعقول عنه فوزي

الشاوش حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة ب 301.065,395 دينارا.

بالنسبة للمنابات المشاعة موضوع الرسم العقاري عدد 35720 بن عروس الراجعة بالملك للمعقول عنهما فوزي الشاوش وخالد الشاوش حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة ب 99.828,100 دينارا.

الثمن الجملي للعقارين : 399.893,495 دينارا.

تاريخ ومكان التبتيت :

يقع تبتيت العقارين موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الاربعاء الموافق للسادس والعشرين من شهر مارس سنة ألفين وأربعة عشرة (26 مارس 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الإبتدائية ببن عروس الكائن بشوشة رادس ببن عروس.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا أو ضمانا لا رجوع فيه وذلك يوم الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.