بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233723 - 71233717
الفاكس : 71233773
الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997 الكائن مقره بشارع الحرية عدد 95 تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنهما : 1/ شركة التغطية والعزل « SOCOET « في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، الكائن مقرها بنهج الكاهنة عدد 82 حمام الأنف ولاية بن عروس (بصفتها مدينة أصلية) معرفها الجبائي 35653XAM000.
2/ أحمد بن حسن بالرحومة، موظف، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0046250 القاطن بنهج الكاهنة عدد 82 حمام الأنف ولاية بن عروس (بصفته ضامنا شخصيا وعينيا في المدينة الأصلية) وكذلك بنهج
الكاهنة | عدد | 78 | حمام | الأنف | ولاية
بن عروس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه الضامن العيني في المدينة الأصلية أحمد بن حسن بالرحومة المسمى "كامبانيولو" موضوع الرسم العقاري عدد 21979 بن عروس الكائن بحمام الأنف على حافة النهج السادس عشر والبالغ مساحته الجملية (ص 29 آر 6) ويتمثل العقار في فيلا كائنة بنهج الكاهنة عدد 82 حمام الأنف ولاية بن عروس تتكون من دور
أرضي | ودور | أول | معتلى | على | الدور
الأرضي.
بالنسبة للدور الأرضي يتركب من أربعة غرف ووسطية ومطبخ وبيت استحمام وبيت راحة ويمسح 205 م2.
أما الدور الأول فهو مستقل ويمتز بمدخل خاص ومدرج خاص من الناحية الغربية للعقار عبر زنقة حادة ويتركب هذا الدور من وسطية وثلاث حجرات ومطبخ وبيت اسحمام وفيراندا مسقفة وفيراندا ثانية غير مسقفة من واجهة للبحر، يمسح بناء هذا الدور 115 م2 ويوجد في الركن الجوفي الغربي من العقار مستودع مستطيل الشكل يمسح 30 م2 كما يوجد مطبخ خارجي بالحديقة يمسح 21 م2. التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :
- رهن اختياري قدره (18.000.000 د) مرسم نقلا في 28 جويلية 2001 (مجلد بن عروس 50 عدد 324) لفائدة البنك التجاري التونسي.
- رهن اختياري قدره (5.000.000 د) مرسم نقلا في 28 جويلية 2001 (مجلد بن عروس 50 عدد 3/324) لفائدة لشركة التونسية للبنك.
- رهن اختياري قدره (31.051.000 د) مرسم نقلا في 28 جويلية 2001 (مجلد بن عروس 50 عدد 4/324) لفائدة الشركة التونسية للبنك.
- رهن اختياري قدره (45.000.000 د) مرسم نقلا في 28 جويلية 2001 (مجلد بن عروس 50 عدد 324) لفائدة البنك التجاري التونسي.
- رهن اختياري قدره (50.000.000 د) مرسم نقلا في 28 جويلية 2001 (مجلد بن عروس 50 عدد 324) لفائدة البنك التجاري التونسي.
- رهن اختياري قدره (25.000.000 د) مرسم نقلا في 18 جويلية 2010 (مجلد بن عروس عدد 1) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
- إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم نقلا في 18 ديسمبر 2013 (مجلد بن عروس 13/1 عدد 97) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بخمسمائة وثمانية وأربعين ألفا وثلاثمائة وخمسين دينارا (548.350,000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للسادس والعشرين من شهر مارس سنة أربعة عشر وألفين (26 مارس 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن بقصر العدالة بشوشة رادس بن عروس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم من شأنه شيكا مشهودا يتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.