بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ ذاكر المقرون
المحامي لدى الاستئناف
4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس
الهاتف : 71 890 398
الفاكس : 71 891 602
الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة
خفية | الاسم | مرسمة | بالسجل | التجاري
بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996.
المعقول عنه : عبد الحميد بن حسين بن المولدي المشرقي مهنته تاجر سجله التجاري غير معروف صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01639960 والقاطن بعدد 32 نهج ثامر خير الدين حلق الوادي تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه
بعدد4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس.
المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة حسب ما نصت عليه كراس الشروط :
تتمثل المنابات المشاعة موضوع قضية التبتيت في جميع 1392.6111 جزء من
تجزئة | كامل | العقار | إلى | 7162 | جزء
(1392.6111 / 7162) جزء والراجعة بالملك للمبتت ضده عبد الحميد المشرقي في العقار المسمى كندولة موضوع الرسم العقاري عدد 607486 نابل وتلك المنابات هي عبارة عن أرض فلاحية بيضاء كائنة بمشيخة تاكلسة معتمديتها ولاية نابل مساحتها 1392.6111 متر مربع وتنتمي إلى القطعة عدد 631 التي تكون كامل العقار المسمى
كندولة | موضوع | الرسم | العقاري | عدد
607486 نابل والبالغ مساحته الجملية 7162 متر مربع.
وحيث يحد كامل الرسم عدد 607486 نابل شمالا والرسم عدد 12592 وشرقا الرسم عدد 12571 والقطعة عدد 632 وغربا القطعتين عدد 626 و627 وجنوبا القطعة عدد 630.
وحيث أن المنابات الشائعة موضوع هذا العقد كائنة بمناطق تدخل الوكالة العقارية الفلاحية. هذا وأن المنابات المذكورة آلت إلى مالكها المبتت ضده بموجب الإرث في والده المرحوم حسين بن المولدي بن حسين المشرقي المتوفي في 8 جانفي 1993 وفق حجة وفاة مودعة بالسجل العقاري في 5 جانفي 2004 مجلد 2/2004 عدد 134 هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي في قيس الأراضي محمد العلاقي حسب تقريره المعدل أجرته في 1 جويلية 2013 تنفيذا للإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية عدد 19561 بتاريخ 28 فيفري 2013.
التحملات الموظفة على المنابات المشاعة موضوع العقلة :
يوجد على المنابات المشاعة موضوع العقلة التحملات التالية :
1 - إحداث دائرة تدخل عقاري بمقتضى مطلب صادر عن الوكالة العقارية الفلاحية على جميع 7162 جزء المكونة للعقار المسمى كندولة بما فيها المنابات الشائعة موضوع كراس الشروط وهو تحمل مرسم في 17 مارس 2005 الإيداع نابل المجلد 08/05 العدد 422 وعليه فإن كل احالة بعوض أو بدونه لعقارات كائنة بدوائر تدخل
الوكالة العقارية الفلاحية تخضع إلى ترخيص مسبق من والي الجهة الكائن بدائرتها العقار. 2 - إعتراض تحفظ مرسم في 24 ماي 2012 الإيداع نابل المجلد 2/12 عدد 2715 بطلب من بنك الأمان في شخص ممثله القانوني.
3 - إنذار قائم مقام عقلة عقارية مرسم في 8 جانفي2014 الايداع نابل المجلد 2/14 عدد 67 بطلب من بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) في شخص ممثله القانوني.
الثمن الافتتاحي : عين الخبير العدلي السيد محمد العلاقي القيمة الجملية للمنابات المشاعة المعقولة بثمن جملي قدره إحدى عشر ألف وثمانمائة وخمسين دينار ومليمات
439 | (439،11.850 | د) | وهو | الثمن
الافتتاحي للبتة يضاف له مصاريف البتة وأجرة المحاماة عنها حسبما سيقع تقدير ذلك من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.
تاريخ البتة :
يقع تبتيت المنابات المشاعة الموصوفة أعلاه بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وأربعة عشر (28 أفريل 2014) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الاطلاع على كراس الشروط :
يتسنى لكل راغب في الشراء الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن بقرمبالية وبمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ ذاكر المقرون الكائن بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس.
زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار الموصوف أعلاه كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا.
شروط المشاركة في البتة : على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر
الافتتاحي | على | الأقل | بصندوق | الودائع
والأمانات أو يقدم في شأنه شيكا مشهود
بتوفر | رصيده | أو | ضمانا | بنكيا
لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.
صفحة 40نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار الموصوف أعلاه كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا.
شروط المشاركة في البتة :
على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.