بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل
مكتب الأستاذ عادل عانسي المحامي
شارع الحبيب بورقيبة قفصة
الهاتف : 76.201.003
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المدين المعقول ضده : عزالدين بن عبد المجيد معالي، مهنته تاجر، مقره بالرابطة قبلي (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03243472 بتاريخ 28 جويلية 1998). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 12852 قبلي المسمى "السعادة" (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه : مجلد 16 قبلي عدد 269 بتاريخ 31 ماي 2005) وهو عبارة عن مسكن عصري ذو طابق أرضي وطابق علوي حالته متوسطة كائن بمنطقة الرابطة من معتمدية قبلي الشمالية ولاية قبلي ويتكون من :
الطابق الأرضي : يحتوي على عدد 2 غرف ومطبخ ومخزن ودورة مياه وفيراندا ومدرج اسمنتي يؤدي إلى الطابق العلوي.
الطابق العلوي : يحتوي على عدد 3 غرف وصالة وسطحة.
الموقع : يقع العقار المعقول بمنطقة الرابطة من معتمدية قبلي الشمالية ولاية قبلي.
الحدود : شمالا : محمد التوفيق بن عبد المجيد معالي في طول 13 متر.
جنوبا : طريق في جزء واحفيظ بن احفيظ في البقية في طول 13 متر.
شرقا : مدخل مشترك في جزء ومحمد الناكوع بن البشير معالي في البقية في طول 17 متر.
غربا : طريق في طول 15.50 متر.
المساحة : مساحة الأرض الجملية 201 متر مربع.
المساحة المغطاة للطابق الأرضي 131 متر مربع.
المساحة المغطاة للطابق العلوي 88 متر مربع.
وقع تشييد هذا العقار على مراحل بداية من سنة 1970 إلى سنة 1980 تقريبا، تقنيات البناء كالآتي :
- الطابق الأرضي : الأسس : من الحجارة الغليظة والإسمنت.
الهيكلة : خراسانية مسلحة.
القواعد : خراسانية مسلحة.
صفحة 26الأعمدة والأحزمة والرافعات : خراسانية مسلحة.
الجدران : مبنية بالحجارة المحلية ومدعمة بأحزمة خراسانية مسلحة، جدار المطبخ ودورة المياه فهي بقوالب الآجر والإسمنت سمك 20 صم، جدار المطبخ ودورة المياه مغلفة جزئيا بالخزف.
الأرضية : اسمنتية، أرضية المطبخ ودورة المياه مفروشة بالخزف من نوع الجليز.
السقف | : | بالدالة | الخراسانية | المسلحة
والخزف.
الملاط | : | الملاط | الداخلي | والخارجي
بالإسمنت.
الأبواب | والنوافذ | : | مصنوعة | بالنجارة
الخشبية.
دورة المياه : مجهزة ب WC.
الطابق العلوي : الأعمدة والأحزمة : خراسانية مسلحة.
الجدران : بقوالب الآجر والإسمنت سمك 20 صم.
السقف | : | بالدالة | الخراسانية | المسلحة
والخزف.
الملاط | : | الملاط | الداخلي | والخارجي
بالإسمنت.
الأبواب | والنوافذ | : | مصنوعة | بالنجارة
الخشبية.
هذا العقار في حالة متوسطة في الوقت الحالي وهو متصل ببعض الشبكات العمومية (شبكة النور الكهربائي والهاتف ومزود بالماء الصالح للشراب).
قيمة الثمن الافتتاحي : عملا بالإذن على العريضة عدد 11923 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقبلي بتاريخ 23 أكتوبر 2013، توصل الخبير المنتدب السيد نور الدين البشراوي إلى تحديد قيمة العقار المعقول، بما قدره سبعون ألفا وثلاثمائة وثلاثة وتسعون دينارا
(70.393,000) | تضاف | إليها | الأجور
والمصاريف الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجري عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقبلي، بجلستها المقرر انعقادها يوم الأربعاء الموافق للخامس والعشرون من شهر جوان سنة ألفين وأربعة عشر (25 جوان 2014) على الساعة
التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقبلي.
ملاحظة : يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك
بالنسبة | للأجانب | الاستظهار | بالتراخيص
الإدارية من السلط المختصة.